新房买卖合同中未交房的约定

新房买卖合同中未交房的约定合同双方信息甲方：____________身份证号：__________________乙方：____________身份证号：__________________在平等自愿的基础上，甲乙双方就新房买卖相关事项进行充分协商，就未交房的具体约定达成一致，特订立以下条款共同遵守。一、房屋基本情况1.房屋地址：______________________。2.房屋类型：______________________。3.房屋建筑面积：____________平方米。4.房屋出售价格：____________元。5.交房日期：______________________。二、合同目的本合同旨在明确房屋买卖过程中的权利与责任，确保双方在未交房的情况下，权益得到合理保障，防范潜在风险。三、交房约定1.交房时间应在双方协商一致后确定，若未能按时交房，甲方需提前通知乙方，并说明原因。2.若甲方未按合同约定时间交房，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的____________%。3.交房时，甲方应提供以下材料：1)房屋产权证复印件。2)房屋质量保证书。3)完整的物业管理资料。四、权利与责任1.甲方责任1)确保房屋在交房时符合国家相关规定及标准，具备合法的产权。2)在交房前，及时处理房屋的相关手续，确保不影响乙方的使用权。3)按照合同约定，及时通知乙方关于交房的具体事宜。2.乙方责任1)按照合同约定的时间支付房款，确保资金到位。2)在甲方通知交房时，及时到场验收房屋。3)对房屋的质量、产权等情况进行认真核实，发现问题及时提出。五、验房条款1.乙方在交房时有权对房屋进行验收，验收内容包括但不限于：1)房屋结构是否符合合同约定。2)水电设施是否正常运作。3)房屋内外部的装饰及质量情况。2.乙方如对房屋存在异议，应在交房后____________日内以书面形式提出，逾期视为验收合格。3.甲方应在接到乙方的异议后，及时作出回应，并负责相应的整改。六、违约责任1.甲方如未按时交房，除需支付违约金外，还应赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于：1)乙方因未能按时入住而产生的合理住宿费用。2)因未交房导致的其他直接经济损失。2.乙方如未按时支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金为逾期金额的____________%。七、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。2.如协商未果，任何一方均可向合同签署地的人民法院提起诉讼，解决争议。八、其他约定1.甲方应在交房前，确保房屋的所有权无任何争议，且无抵押、查封等情况。2.若因不可抗力导致无法按时交房，甲方应提供相应的证明材料，双方可协商调整交房时间。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具同等法律效力。九、合同生效本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。签署甲方：__________________（签字）乙方：__________________（签字）日期：__________________-