2024年个人产权店面租赁协议范本

2024年个人产权店面租赁协议范本版A版本合同目录一览1.租赁店面及用途1.1店面位置与面积1.2租赁用途限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付地点与时间4.维护与维修4.1租赁期间店面维护责任4.2租赁期间设备维修责任5.保险责任5.1承租人保险要求5.2保险费用承担6.转租与分租6.1转租条件6.2分租条件7.合同终止7.1提前终止合同条件7.2违约终止合同条件8.违约责任8.1承租人违约责任8.2出租人违约责任9.争议解决9.1协商解决9.2第三方调解9.3法律途径10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.通知11.1通知方式11.2通知期限12.附加条款12.1附加条款内容13.合同签署日期13.1签署日期13.2签署地点14.附件14.1店面照片14.2租赁平面图14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.租赁店面及用途1.1店面位置与面积店面位于_______，具体面积为_______平方米。1.2租赁用途限制承租人需按照约定的用途使用店面，未经出租人同意，不得改变店面用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为_______年_______月_______日。3.租金及支付方式3.1租金金额店面租金为每月_______元。3.2租金支付频率租金每_______支付一次，每次支付_______个月。3.3租金支付地点与时间租金应于每月的_______日前支付至出租人指定的账户。4.维护与维修4.1租赁期间店面维护责任承租人应负责店面的日常维护，保持店面整洁、安全、有序。4.2租赁期间设备维修责任承租人应负责店内设备的维修和保养，如有损坏，承租人应及时修复或更换。5.保险责任5.1承租人保险要求承租人应自行办理店面保险，并提交保险单据给出租人备案。5.2保险费用承担承租人承担店面保险的费用。6.转租与分租6.1转租条件承租人在租赁期间，未经出租人书面同意，不得转租店面。6.2分租条件承租人在租赁期间，未经出租人书面同意，不得将店面分租给第三方。7.合同终止7.1提前终止合同条件在租赁期间，任何一方提前终止合同，应提前_______个月书面通知对方，并支付给对方相应的违约金。7.2违约终止合同条件在租赁期间，如承租人违约，出租人有权终止合同，并要求承租人支付违约金，违约金为租赁押金的_______倍。8.违约责任8.1承租人违约责任a)未经出租人同意，转租或分租店面；b)未按时支付租金或其他费用；c)未按照约定用途使用店面；d)破坏店面的结构或设施；e)违反法律法规或合同约定的其他义务。8.2出租人违约责任a)未能按照约定时间交付店面；b)未能提供合同约定的店面设施和服务；c)干扰承租人对店面的正常使用；d)违反法律法规或合同约定的其他义务。9.争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决任何合同争议。9.2第三方调解如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同变更10.1合同变更条件任何一方提出合同变更，应向对方提交书面变更请求，经双方协商一致并签署书面文件后生效。10.2合同变更程序合同变更应通过书面协议，并由双方签字或盖章确认。11.通知11.1通知方式双方应以书面形式发送通知，通知可采取邮件、电子邮件或直接交付的方式。11.2通知期限任何通知应在发送之日起_______天内有效。12.附加条款12.1附加条款内容双方可以在合同附加条款中约定其他权利、义务和条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。13.合同签署日期13.1签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。13.2签署地点本合同于_______（地点）签署。14.附件14.1店面照片附店面外观照片一张，作为合同附件。14.2租赁平面图附店面租赁平面图一张，作为合同附件。14.3其他相关文件附其他与本合同相关的文件，作为合同附件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店面照片详细要求：店面照片应清晰展示店面的外观，包括店面号码、门面装饰、周边环境等。附件二：租赁平面图详细要求：租赁平面图应详细展示店面的内部布局，包括各区域的功能划分、尺寸、设施等。附件三：其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于店面经营许可证、卫生许可证、消防安全检查合格证明等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未经出租人同意，转租或分租店面；2.未按时支付租金或其他费用；3.未按照约定用途使用店面；4.破坏店面的结构或设施；5.违反法律法规或合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约金为租赁押金的_______倍；2.损失赔偿：如因违约行为导致出租人遭受损失，承租人应承担相应的赔偿责任；3.合同终止：如违约行为严重，出租人有权终止合同，并有权要求承租人立即搬离店面。示例说明：若承租人未经出租人同意，将店面转租给第三方，则构成违约。出租人可要求承租人支付违约金，并有权要求承租人立即搬离店面。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有店面所有权或使用权，并有权将店面出租给他人的个人或单位。2.承租人：指租赁店面并支付租金的个人或单位。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.租金：指承租人按照约定支付给出租人的店面使用费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。6.损失赔偿：指因违约行为导致对方遭受损失，违约方应承担的赔偿责任。7.合同终止：指合同约定的租赁期限届满或者合同提前终止。本合同中，出租人是指拥有店面所有权或使用权的个人或单位，承租人是指租赁店面的个人或单位。租赁期限是