2024运动训练场租赁协议详案

2024运动训练场租赁协议详案版A版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁时间1.4租赁费用1.5租金支付方式2.使用范围2.1允许使用的活动2.2禁止使用的活动2.3特殊活动申请3.维护与管理3.1场地维护责任3.2损坏赔偿3.3安全管理4.保险4.1承租人保险要求4.2保险费用承担4.3保险有效期限5.违约责任5.1承租人违约5.2出租人违约6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径7.合同终止7.1合同到期7.2提前终止合同7.3终止后事项处理8.其他条款8.1转让与转租8.2修改与补充8.3法律适用8.4送达地址9.附件9.1场地图片9.2租赁合同专用条款9.3保险单据10.签字盖章页10.1出租人签字盖章10.2承租人签字盖章11.附件说明11.1附件1：场地图片说明11.2附件2：租赁合同专用条款说明11.3附件3：保险单据说明12.补充协议12.1补充协议内容12.2补充协议签订日期13.生效条件13.1合同生效日期13.2合同生效条件14.合同编号14.1合同编号说明第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述本合同所述租赁场地位于____市____区（县）____街道____号，具体位置详见附件1：场地图片。1.2租赁面积本次租赁面积为____平方米，具体面积以附件1为准。1.3租赁时间租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。1.4租赁费用租赁费用为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金每__个月支付一次，支付方式为银行转账/现金支付。1.5租金支付方式承租人应于每月__日前将当月租金支付至出租人指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：____银行____分行____支行账户名称：____（出租人名称）账号：____第二条使用范围2.1允许使用的活动（1）体育训练（2）体育比赛（3）健身活动（4）其他非商业性质的体育活动2.2禁止使用的活动（1）赌博、吸毒、卖淫嫖娼等违法活动（2）举办商业性质的赛事或活动（3）进行噪音扰民的活动（4）其他违反法律法规的活动2.3特殊活动申请承租人如需举办特殊活动，应提前向出租人提交活动申请，包括但不限于活动时间、活动内容、参与人数等，经出租人同意后方可进行。第三条维护与管理3.1场地维护责任3.2损坏赔偿承租人在使用过程中造成场地设施损坏的，应按实际损失赔偿。3.3安全管理出租人应确保场地的安全，定期进行安全检查，对存在安全隐患的设施及时进行维修或更换。承租人在使用场地时，应遵守安全规定，防止意外事故的发生。第四条保险4.1承租人保险要求承租人应在租赁开始前向保险公司投保，保险范围包括但不限于场所责任险、人身意外伤害险等。4.2保险费用承担保险费用由承租人承担。4.3保险有效期限保险有效期限应覆盖整个租赁期限。第五条违约责任5.1承租人违约承租人违反合同约定，出租人有权要求承租人支付违约金，违约金为租赁费用的__%，且出租人保留追究承租人其他法律责任的权利。5.2出租人违约出租人违反合同约定，承租人有权要求出租人支付违约金，违约金为租赁费用的__%，且承租人保留追究出租人其他法律责任的权利。第六条争议解决6.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2调解解决协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3法律途径本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八条其他条款8.1转让与转租未经出租人书面同意，承租人不得将租赁场地转让或转租给第三方。如有违反，出租人有权解除本合同，并要求承租人支付违约金，违约金为租赁费用的__%。8.2修改与补充本合同如有未尽事宜，双方可协商修改或补充，修改或补充的条款与本合同具有同等法律效力。8.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.4送达地址双方确认，本合同相关通知、函件或其他通讯均应以书面形式送达对方指定的地址。如任何一方地址发生变更，应立即书面通知对方。第九条附件9.1场地图片附件1为租赁场地的图片，用以确认场地外观和内部设施。9.2租赁合同专用条款附件2为本合同的专用条款，包括租赁费用、支付方式等详细内容。9.3保险单据附件3为承租人投保的保险单据，用以确认保险的有效期限和保险费用。第十条补充协议10.1补充协议内容如双方在合同履行过程中需就某些事项达成补充协议，应以书面形式签订补充协议，并经双方签字盖章后生效。10.2补充协议签订日期补充协议的签订日期为补充协议的生效日期。第十一条生效条件11.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效条件本合同在下列条件全部满足后生效：（1）双方签字盖章（2）出租人收到承租人支付的租赁费用（3）承租人提交保险单据第十二条合同编号12.1合同编号说明本合同编号为____（由出租人提供）。第十三条签字盖章页13.1出租人签字盖章出租人（甲方）：____授权代表（签名）：____日期：____年__月__日13.2承租人签字盖章承租人（乙方）：____授权代表（签名）：____日期：____年__月__日第十四条附件说明14.1附件1：场地图片说明附件1为租赁场地的真实图片，用以确认租赁场地的外观和内部设施。14.2附件2：租赁合同专用条款说明附件2详细列出了租赁费用、支付方式等专用条款。14.3附件3：保险单据说明附件3为承租人投保的保险单据，用以确认保险的有效期限和保险费用。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：场地图片详细要求和说明：附件1应包含租赁场地的外观和内部设施的图片，确保图片清晰、真实，能够准确反映场地的实际情况。图片应包括场地整体风貌、设施设备、交通状况等。附件2：租赁合同专用条款详细要求和说明：附件2应详细列出租赁费用、支付方式、使用范围、维护责任等专用条款。条款内容应明确、具体，避免模糊不清的情况。附件3：保险单据详细要求和说明：附件3应包含承租人投保的保险单据，证明保险的有效期限和保险费用。保险单据应由保险公司出具，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人违约行为及责任认定：违约金为租赁费用的__%，具体比例根据合同约定确定。如承租人未按时支付租金、违反使用范围、损坏场地设施等，均属于违约行为。示例：若承租人未能在每月__日前支付租金，则需支付违约金，违约金为租赁费用的__%。2.出租人违约行为及责任认定：如出租人未能提供符合合同约定的场地、未能按时维修场地设施、未能确保场地安全等，均属于违约行为。示例：若出租人未能在租赁开始前保证场地的正常使用，导致承租人无法按约定使用场地，则需支付违约金，违约金为租赁费用的__%。说明三：法律名词及解释：1.租赁费用：指承租人按照合同约定支付给出租人的场地使用费用。2.使用范围：指承租人在租赁场地内允许进行的活动范围，包括但不