2024年合租居住协议条款细则样本

2024年合租居住协议条款细则样本版A版本合同目录一览1.合租各方基本信息1.1合租人A信息1.2合租人B信息1.3合租人C信息2.合租房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋户型3.合租期限3.1合租开始日期3.2合租结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.水电煤气及其他费用分摊5.1水电费分摊方式5.2煤气费分摊方式5.3物业管理费分摊方式5.4其他费用分摊方式6.房屋维护及维修6.1合租人共同维护责任6.2房屋维修责任7.家具家电使用及维护7.1家具家电清单7.2使用及维护规则8.合租生活规范8.1作息时间8.2卫生清洁8.3访客管理8.4宠物管理9.保险及法律责任9.1房屋保险9.2合租人意外伤害保险9.3法律责任分配10.变更及解除合同10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.争议解决方式11.1协商解决11.2第三方调解11.3法律途径12.合同签署日期12.1合租人A签字12.2合租人B签字12.3合租人C签字13.附件13.1房屋照片13.2家具家电清单13.3其他重要文件14.合同生效条件14.1合同签署14.2各方缴纳押金14.3各方缴纳首月租金第一部分：合同如下：第一条合租各方基本信息1.1合租人A信息合租人A姓名：身份证号码：110105199002020X联系电话：13856781.2合租人B信息合租人B姓名：身份证号码：110105198503050X联系电话：13956781.3合租人C信息合租人C姓名：身份证号码：110105199204060X联系电话：1375678第二条合租房屋信息2.1房屋地址北京市海淀区某小区某号楼某室2.2房屋面积房屋建筑面积为100平方米2.3房屋户型房屋户型为三室一厅第三条合租期限3.1合租开始日期合租开始日期为2024年4月1日3.2合租结束日期合租结束日期为2026年3月31日第四条租金及支付方式4.1租金金额每月租金为8000元4.2租金支付周期租金支付周期为每月一次4.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付给合租人A第五条水电煤气及其他费用分摊5.1水电费分摊方式水电费按实际使用量分摊，各合租人平均分摊5.2煤气费分摊方式煤气费按实际使用量分摊，各合租人平均分摊5.3物业管理费分摊方式物业管理费按房屋建筑面积分摊，各合租人按比例分摊5.4其他费用分摊方式其他费用包括但不限于网络费、有线电视费等，各合租人平均分摊第六条房屋维护及维修6.1合租人共同维护责任合租人共同承担房屋的日常维护和维修责任6.2房屋维修责任房屋及设施的正常维护和维修费用由合租人A承担，如有特殊情况，按实际情况协商解决第八条家具家电使用及维护7.1家具家电清单家具家电包括但不限于床、沙发、电视、冰箱、洗衣机、空调等7.2使用及维护规则合租人应合理使用家具家电，并负责日常维护和清洁工作第九条合租生活规范8.1作息时间合租人应遵守合理的作息时间，不得影响其他合租人的正常生活8.2卫生清洁合租人轮流负责公共区域的卫生清洁工作，每人每周一次8.3访客管理合租人应事先通知其他合租人，征得同意后方可接待访客8.4宠物管理合租人如养宠物，应负责宠物的日常管理和清洁工作，并遵守相关法律法规第十条保险及法律责任9.1房屋保险合租人A应购买房屋保险，并将保险单复印件提供给其他合租人9.2合租人意外伤害保险合租人自行购买意外伤害保险，并承担相应的保险费用9.3法律责任分配合租人应遵守法律法规，如有违法行为，自行承担相应的法律责任第十一条变更及解除合同10.1合同变更条件合租人应书面协商一致，方可变更合同内容10.2合同解除条件合租人应提前一个月书面通知其他合租人，方可解除合同第十二条争议解决方式11.1协商解决合租人应通过协商解决合同争议11.2第三方调解如协商不成，可寻求第三方调解机构进行调解11.3法律途径如调解不成，合租人可依法向人民法院提起诉讼第十三条合同签署日期12.1合租人A签字合租人A签字：_______________________12.2合租人B签字合租人B签字：_______________________12.3合租人C签字合租人C签字：_______________________第十四条合同生效条件13.1合同签署合租人签字后，合同即刻生效13.2各方缴纳押金合租人应在签署合同后五个工作日内，向合租人A缴纳押金人民币2000元13.3各方缴纳首月租金合租人应在签署合同后五个工作日内，向合租人A缴纳首月租金人民币8000元第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：提供房屋内外部的清晰照片，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域，以及房屋的总体外观。附件2：家具家电清单详细要求：列明所有家具家电的名称、型号、数量等信息，并提供使用说明书或者保修卡等相关资料。附件3：身份证复印件详细要求：合租各方的身份证复印件，需清晰可辨。附件4：押金收据详细要求：合租人缴纳押金后，由收款方出具的押金收据，注明收款人、收款金额、收款日期等。附件5：租金支付记录详细要求：记录每次租金支付的金额、支付日期、支付方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照约定的租金支付期限和方式支付租金。示例说明：合租人应在每月10日前通过银行转账方式支付租金，如未能按时支付，则构成违约。2.未按照约定分摊水电煤气及其他费用。示例说明：合租人未按照约定分摊水电费，导致费用无法及时支付，则构成违约。3.未按照合同约定使用和维护家具家电。示例说明：合租人未按照规则使用洗衣机，导致洗衣机损坏，则构成违约。4.未按照约定遵守合租生活规范。示例说明：合租人未遵守作息时间，夜间喧哗影响他人休息，则构成违约。责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行或者造成损失的，违约方应承担相应的责任。2.违约方应按照合同约定或者根据合同精神承担赔偿责任。3.违约方的违约行为不影响其他合租人按照合同约定享有的权利。说明三：法律名词及解释：1.合租人：指按照合同约定共同租住在一起的各方。2.租