短期场地租赁协议2024年详规

短期场地租赁协议2024年版详规版A版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁期限1.3租赁开始日期和结束日期2.租金和支付方式2.1租金金额2.2租金支付频率2.3租金支付日期和时间3.用途和限制3.1场地使用目的3.2禁止用途3.3场地使用时间和噪音限制4.维护和保险4.1承租人的维护责任4.2保险责任4.3保险证明5.维修和保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修请求和响应时间6.违约和赔偿6.1违约行为6.2赔偿责任7.提前终止合同7.1提前终止的条件7.2提前终止的通知期限8.转租和分租8.1转租和分租的条件8.2出租人的同意9.法律适用和争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式10.其他条款10.1合同修改和补充10.2通知和通信方式10.3合同的完整性和独立性11.合同的生效和终止11.1合同生效日期11.2合同终止条件12.双方责任和法律义务12.1出租人的责任12.2承租人的责任13.附件13.1场地照片和图纸13.2其他相关文件14.签署信息14.1出租人签署信息14.2承租人签署信息第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述本合同项下的租赁场地位于____________________（具体地址），场地面积为____平方米。1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租赁开始日期和结束日期租赁开始日期为____年____月____日，租赁结束日期为____年____月____日。第二条租金和支付方式2.1租金金额承租人应按月支付租金，租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2租金支付频率承租人应按月支付租金，每月的____日前支付上一个月的租金。2.3租金支付日期和时间承租人应在每个支付期限内的____日前，将租金支付至出租人指定的账户。第三条用途和限制3.1场地使用目的承租人应将租赁场地用于合法、正当的目的，并遵守相关法律法规。3.2禁止用途（一）非法活动；（二）危险品储存和经营；（三）噪音污染；（四）其他违反法律法规的活动。3.3场地使用时间和噪音限制承租人应按照出租人提供的时间表使用场地，并严格遵守噪音限制规定。第四条维护和保险4.1承租人的维护责任承租人应负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地设施的正常使用。4.2保险责任承租人应自行购买并维持一份适用于租赁场地的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。4.3保险证明承租人应向出租人提供保险证明，证明保险已购买并有效。第五条维修和保养5.1出租人的维修责任出租人应负责租赁场地的重大维修和保养，包括但不限于水电设施、消防设施等。5.2承租人的维修责任承租人应负责租赁场地的日常维修和保养，包括但不限于照明、门窗等。5.3维修请求和响应时间承租人如发现租赁场地存在缺陷或故障，应及时通知出租人，出租人应在接到通知后____小时内予以响应并处理。第六条违约和赔偿6.1违约行为任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2赔偿责任一方因违约行为给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条提前终止合同7.1提前终止的条件任何一方提前终止合同，需提前____个月书面通知对方。7.2提前终止的通知期限如一方提前终止合同，应按照合同约定支付相应的违约金。第八条转租和分租8.1转租和分租的条件未经出租人书面同意，承租人不得将租赁场地转租或分租给第三方。8.2出租人的同意出租人同意转租或分租的，承租人应与第三方签订转租或分租协议，并承担第三方租赁期间的一切责任。第九条法律适用和争议解决9.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1合同修改和补充本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。10.2通知和通信方式双方应确保按照对方提供的方式进行有效的通知和通信。10.3合同的完整性和独立性本合同的任何部分无效，不影响其他部分的效力。第十一条合同的生效和终止11.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件本合同终止的条件如下：（一）租赁期限届满，双方未续签；（二）双方协商一致解除合同；（三）一方违约，对方有权解除合同；（四）法律、法规规定的其他终止条件。第十二条双方责任和法律义务12.1出租人的责任出租人应保证租赁场地的合法性和符合约定的使用条件。12.2承租人的责任承租人应按照合同约定使用租赁场地，并遵守相关法律法规。第十三条附件13.1场地照片和图纸本合同附件包括租赁场地的照片和图纸，作为合同的一部分。13.2其他相关文件本合同附件还包括双方签订的其他相关文件，作为合同的一部分。第十四条签署信息14.1出租人签署信息出租人（甲方）：单位名称：______________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：_____________________14.2承租人签署信息承租人（乙方）：单位名称：______________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：_____________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地照片和图纸详细要求：照片和图纸应清晰地展示租赁场地的外观、内部结构和周围环境。图纸应包括场地平面图、立面图和剖面图等。附件二：租赁场地使用规划详细要求：使用规划应详细说明承租人计划如何使用租赁场地，包括用途、预计人数、活动时间等。附件三：保险证明详细要求：保险证明应包括保险单副本、保险金额、保险期限等相关信息。附件四：租赁场地维修和保养记录详细要求：记录应详细记录租赁期间场地维修和保养的情况，包括维修日期、维修内容、维修费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未经出租人书面同意，承租人将租赁场地转租或分租给第三方。2.承租人未按照合同约定使用租赁场地，违反相关法律法规。3.承租人未按照约定的租金支付时间和金额支付租金。4.出租人未按照约定的维修责任履行维修义务。5.任何一方提前终止合同，未按照约定支付违约金。责任认定标准：1.违约行为导致的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约方应按照合同约定支付违约金。3.违约方的赔偿责任不应超过其违约行为所导致的实际损失。示例说明：如果承租人未经出租人书面同意，将租赁场地转租给第三方，则承租人应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿因此给出租人造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁场地：指本合同项下的租赁标的，位于____________________（具体地址）的场地。2.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的租赁费用。3.租赁期限：指本合同规定的租赁场地使用的期限。4.违