2024年苗圃租赁协议模板解析

2024年标准苗圃租赁协议模板解析版A版本合同目录一览1.租赁标的及范围1.1租赁标的1.2租赁范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.租赁物的使用及维护4.1使用范围4.2维护责任5.租赁物的维修及保养5.1维修责任5.2保养责任6.租赁物的保险6.1保险责任6.2保险费用7.合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件8.违约责任8.1租赁方违约8.2出租方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的生效、终止和解除10.1生效条件10.2终止条件10.3解除条件11.其他约定11.1双方的其他约定11.2附件12.合同的份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.合同的签字盖章13.1出租方签字盖章13.2租赁方签字盖章14.合同的签订日期第一部分：合同如下：1.租赁标的及范围1.1租赁标的租赁标的为甲方拥有的位于____（地点）的苗圃，包括但不限于土地、建筑物、设施设备以及苗木等。1.2租赁范围租赁范围包括上述苗圃内的全部土地、建筑物、设施设备以及苗木。甲方同意乙方按照约定的用途使用租赁标的。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年__月__日。3.租金及支付方式3.1租金金额租金金额为人民币____元整（大写：____元整）。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：____银行账户名称：____账号：____3.3租金支付时间乙方应在每个租赁期开始前的__个工作日内支付当期租金。4.租赁物的使用及维护4.1使用范围乙方同意按照约定的用途使用租赁标的，不得擅自改变用途。4.2维护责任5.租赁物的维修及保养5.1维修责任租赁期内，租赁标的的正常维修及保养由甲方负责。5.2保养责任6.租赁物的保险6.1保险责任乙方应自行办理租赁标的的保险，并将其保险单副本交给甲方留存。6.2保险费用保险费用由乙方承担。7.合同的变更和解除7.1变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前__个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2解除条件本合同提前解除的条件为：（1）双方协商一致解除；（2）一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。8.违约责任8.1租赁方违约乙方违反合同条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。8.2出租方违约甲方违反合同条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。9.争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、终止和解除10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2终止条件本合同在租赁期满后自然终止。10.3解除条件除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同条款，另一方有权解除合同。11.其他约定11.1双方的其他约定双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2附件本合同附件包括：租赁标的详细清单、乙方经营计划、保险单副本等。12.合同的份数12.1合同正本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同副本份数本合同副本份数为__份，由甲乙双方按照需要进行留存。13.合同的签字盖章13.1出租方签字盖章甲方代表（签字）：____________甲方盖章：____________13.2租赁方签字盖章乙方代表（签字）：____________乙方盖章：____________14.合同的签订日期本合同签订日期为____年__月__日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的详细清单描述：详细列出租赁标的包括的土地、建筑物、设施设备以及苗木的种类、数量、品质等信息。要求：清单应详细、准确，不得有遗漏。2.乙方经营计划描述：乙方应提交的关于租赁标的使用的经营计划，包括经营范围、经营策略、预计收益等。要求：计划应具有可行性，符合当地法律法规和行业标准。3.保险单副本描述：乙方为租赁标的投保的保险单副本，证明保险的有效性和保险范围的符合性。要求：保险单应由正规保险公司出具，保险金额应符合甲方要求。4.补充协议描述：双方就合同未尽事宜签订的补充协议，具有同等法律效力。要求：协议内容应明确、具体，不得与主合同内容冲突。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约违约行为：乙方未按约定支付租金、使用租赁标的不当、擅自改变租赁标的使用用途等。责任认定：乙方应支付违约金，违约金为租金的10%。示例：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金5000元。2.出租方违约违约行为：甲方未按约定提供租赁标的、未能履行维修保养责任、提前解除合同等。责任认定：甲方应支付违约金，违约金为租金的10%。示例：甲方未能按时提供租赁标的，乙方有权要求甲方支付违约金5000元。说明三：法律名词及解释：1.租赁标的：指甲方拥有的位于____（地点）的苗圃，包括但不限于土地、建筑物、设施设备以及苗木等。2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用，用于使用租赁标的。3.租赁期限：指双方约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.违约金：指一方违反合同条款，应向对方