2024年学校足球场租赁规范协议

2024年学校足球场租赁规范协议版A版本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.2承租方2.足球场租赁基本情况2.1足球场位置与规模2.2租赁期限2.3租赁起始与终止日期3.租赁费用与支付方式3.1租金标准3.2租金支付周期3.3押金支付与退还4.租赁用途与禁止行为4.1租赁用途4.2禁止行为5.足球场管理与维护5.1出租方管理责任5.2承租方使用责任6.意外伤害与保险6.1意外伤害责任6.2保险责任7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式9.合同的生效、修改与终止9.1合同生效条件9.2合同修改9.3合同终止10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.其他条款11.1合同的转让11.2附件12.合同的签署与份数12.1签署日期12.2签署地点12.3合同份数13.附件13.1足球场平面图13.2租赁费用明细表14.签字页14.1出租方签字14.2承租方签字第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.1.1名称：市体育运动学校1.1.2地址：市体育运动学校足球场1.1.3联系人：X1.1.4联系电话：X1.2承租方1.2.1名称：足球俱乐部1.2.2地址：足球俱乐部总部1.2.3联系人：X1.2.4联系电话：X2.足球场租赁基本情况2.1足球场位置与规模2.1.1足球场位于市体育运动学校校园内，紧邻学校操场2.1.2足球场规模为平方米，包含个观众席2.2租赁期限2.2.1本合同租赁期限为个月，自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.3租赁起始与终止日期2.3.1租赁起始日期为2024年1月1日2.3.2租赁终止日期为2024年12月31日3.租赁费用与支付方式3.1租金标准3.1.1足球场每日租赁费用为元3.2租金支付周期3.2.1承租方应按月支付租金，每月底前支付下月租金3.3押金支付与退还3.3.1承租方应在签订合同时一次性支付押金元3.3.2租赁期满或合同提前解除后，如无损坏或丢失，押金无息退还4.租赁用途与禁止行为4.1租赁用途4.1.1承租方租赁足球场主要用于足球训练和比赛4.2禁止行为4.2.1承租方不得在足球场内进行非法活动，包括但不限于赌博、卖淫、的制造、贩卖、传播等4.2.2承租方不得在足球场内吸烟、乱扔垃圾4.2.3承租方不得擅自改变足球场的结构和设施5.足球场管理与维护5.1出租方管理责任5.1.1出租方负责足球场的日常管理和维护，确保足球场设施的正常运行5.1.2出租方应在租赁期间对足球场进行定期检查和维修，确保场地安全5.2承租方使用责任5.2.1承租方应按照足球场的使用规则合理使用场地，不得超载使用5.2.2承租方应妥善保管自己的物品，如有遗失，自行负责6.意外伤害与保险6.1意外伤害责任6.1.1出租方应确保足球场设施的安全性，如因设施故障或管理不善导致承租方人员受伤，出租方应承担相应的赔偿责任6.2保险责任6.2.1承租方应在租赁开始前向保险公司购买意外伤害保险，并将保险单复印件提交给出租方留存8.合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同的变更应由双方协商一致，并书面签署8.1.2变更后的合同经双方签字盖章后生效8.2合同解除8.2.1在租赁期限内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同8.2.2如一方违反合同条款，严重影响到对方利益，对方有权解除合同8.2.3如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同8.2.4合同解除后，承租方应立即停止使用足球场，并办理相关退租手续9.违约责任与争议解决8.1违约责任8.1.1双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金8.1.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×每日违约金比例8.2争议解决方式8.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼10.合同的生效、修改与终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效8.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务8.2合同修改8.2.1合同的修改应由双方协商一致，并书面签署8.2.2修改后的合同经双方签字盖章后生效8.3合同终止8.3.1合同期满后，自动终止8.3.2如合同提前终止，应由双方协商解决，并办理相关手续11.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密8.1.2保密信息不包括公众可以轻易获得的信息或者已经公开的信息8.2保密期限8.2.1双方的保密义务自合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日止12.其他条款8.1合同的转让8.1.1未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方8.2附件8.2.1本合同的附件包括足球场平面图、租赁费用明细表等，附件与合同具有同等法律效力13.合同的签署与份数8.1签署日期8.1.1本合同于2024年1月1日签署8.2签署地点8.2.1本合同于市体育运动学校签署8.3合同份数8.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.签字页8.1出租方签字8.1.1____________________________8.1.2____________________________8.2承租方签字8.2.1____________________________8.2.2____________________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：足球场平面图详细要求和说明：此附件应清晰展示足球场的位置、尺寸、设施分布等信息，以供承租方合理规划使用场地。附件二：租赁费用明细表详细要求和说明：此附件应详细列出租金的计算方式、支付周期、支付金额等信息，以便承租方了解费用构成。附件三：足球场使用规则详细要求和说明：此附件应详细规定足球场内的使用规范，包括但不限于入场要求、场地维护、安全保障等。附件四：意外伤害保险保单详细要求和说明：此附件应包含保险单的复印件，以证明承租方已购买意外伤害保险，并保障出租方的利益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按时交付或维护足球场设施，影响承租方正常使用。2.承租方未按时支付租金或押金。3.承租方在足球场内进行禁止行为，如吸烟、乱扔垃圾、非法活动等。4.承租方未按照足球场使用规则合理使用场地，导致设施损坏。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金额×违约天数×每日违约金比例。2.违约行为导致损失的，损失金额由违约方赔偿。3.严重违约行为可能导致合同解除，并支付违约金。示例说明：若出租方因维护足球场设施导致承租方无法在约定时间使用，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并权利人采取了保密措施的信息。3.技术秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并权利人采