2024年荒山土地承包及利用协议

2024年优选荒山土地承包及利用协议版A版本合同目录一览1.承包土地1.1土地面积与位置1.2土地现状与条件1.3土地使用范围与限制2.承包期限2.1承包开始日期2.2承包结束日期2.3承包续约条款3.承包费用3.1承包金支付方式3.2承包金支付时间3.3承包金调整条款4.土地利用4.1利用目的与方式4.2利用计划与要求4.3利用环境保护规定5.双方权利与义务5.1承包方权利与义务5.2发包方权利与义务6.违约责任6.1承包方违约责任6.2发包方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力后果处理11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同解除条件13.其他条款13.1土地交付时间与方式13.2承包方验收与报告14.签署与盖章14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同盖章与生效第一部分：合同如下：第一条承包土地1.1土地面积与位置本合同承包的土地面积为____平方公里，位于____省（自治区、直辖市）____市（州）____县（区）____乡（镇）____村（组），具体地块详见附件一《土地位置示意图》。1.2土地现状与条件承包土地现状为荒山，土壤贫瘠，植被稀少，地势较为平缓。承包方应对土地现状有充分了解，并承担由此产生的所有风险和责任。1.3土地使用范围与限制（1）承包方须按照合同约定及国家和地方有关法律法规的规定，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。（2）承包方在进行土地开发利用过程中，应确保土地生态环境得到有效保护，防止水土流失和土地退化。（3）承包方不得在承包土地上进行违法建设和污染环境的活动。第二条承包期限2.1承包开始日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，承包开始日期为____年____月____日。2.2承包结束日期承包期限为____年，自承包开始日期起计算，承包结束日期为____年____月____日。2.3承包续约条款（1）如双方同意在承包期满后继续承包，应提前____个月书面申请续约。（2）续约时，双方应重新签订合同，并按当时的市场价格和政策规定调整承包金。第三条承包费用3.1承包金支付方式承包金采用年付方式，承包方应在每年承包开始日前向发包方支付当年承包金。3.2承包金支付时间承包方应在每年____月____日前将当年承包金支付到发包方指定的账户。3.3承包金调整条款（1）如遇国家政策调整或市场变化，双方可协商调整承包金。（2）调整承包金时，应签订书面补充协议，并报相关部门备案。第四条土地利用4.1利用目的与方式承包方应根据土地现状和合同约定，合理规划利用土地，确保土地资源的可持续利用。利用方式包括但不限于植树造林、种植中药材、养殖等。4.2利用计划与要求承包方应在承包期限内完成土地利用计划，并将利用过程中涉及的各项指标和要求详细列出，详见附件二《土地利用计划与要求》。4.3利用环境保护规定承包方在进行土地利用过程中，应严格遵守国家和地方环境保护法律法规，确保土地生态环境得到有效保护。第五条双方权利与义务5.1承包方权利与义务（1）承包方有权按合同约定合理利用土地，并享受国家相关政策支持。（2）承包方有义务保护土地生态环境，确保土地资源得到合理利用。5.2发包方权利与义务（1）发包方有权对承包方的土地利用情况进行监督和管理，确保土地利用符合合同约定和国家法律法规。（2）发包方有义务在合同约定范围内提供土地，并确保土地权属清晰无争议。第六条违约责任6.1承包方违约责任（1）如承包方未按合同约定支付承包金，每逾期一日，应支付应付金额的____%作为滞纳金。（2）如承包方未按合同约定合理利用土地，造成土地资源破坏或环境污染的，应承担相应的法律责任。6.2发包方违约责任（1）如发包方未按合同约定提供土地，导致承包方无法正常开展土地利用的，应承担相应的违约责任。（2）如发包方未履行合同约定的监督和管理职责，导致土地利用不符合合同约定和国家法律法规的，应承担相应的法律责任。第八条争议解决7.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。第九条合同变更与终止8.1合同变更条件（1）如双方同意变更合同内容，应签订书面补充协议，并报相关部门备案。（2）合同变更事项不包括承包期限、承包面积和承包金等核心条款。8.2合同终止条件（1）如承包方未按合同约定支付承包金，经催告后在合理期限内仍未支付的，发包方有权解除合同。（2）如承包方未按合同约定合理利用土地，造成土地资源破坏或环境污染，发包方有权解除合同。（3）如发包方未按合同约定提供土地，导致承包方无法正常开展土地利用的，承包方有权解除合同。第十条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.2保密期限保密期限自合同终止之日起计算，期限为____年。第十一条不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力后果处理（1）如因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即协商解决。（2）如不可抗力导致合同部分或全部不能履行，双方应根据实际情况减轻或免除相应的责任。第十二条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更条件（1）如双方同意变更合同内容，应签订书面补充协议，并报相关部门备案。（2）合同变更事项不包括承包期限、承包面积和承包金等核心条款。12.3合同解除条件（1）如承包方未按合同约定支付承包金，经催告后在合理期限内仍未支付的，发包方有权解除合同。（2）如承包方未按合同约定合理利用土地，造成土地资源破坏或环境污染，发包方有权解除合同。（3）如发包方未按合同约定提供土地，导致承包方无法正常开展土地利用的，承包方有权解除合同。第十四条签署与盖章13.1合同签署时间本合同于____年____月____日在____市（州）____县（区）____乡（镇）____村（组）由双方签字（或盖章）。13.2合同签署地点本合同签署地点为____市（州）____县（区）____乡（镇）____村（组）的____。13.3合同盖章与生效双方代表在本合同签字后，加盖公章，合同即刻生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《土地位置示意图》详细描述土地的位置、边界、地形地貌等信息，以地图或示意图的形式呈现。附件二：《土地利用计划与要求》详细列出承包方在承包期限内拟进行的土地利用计划，包括种植项目、养殖项目、基础设施建设等，并对项目的实施要求进行详细说明。附件三：《承包金支付证明》证明承包方已按照合同约定支付承包金的文件，包括支付凭证、银行转账记录等。附件四：《承包土地现状调查报告》对承包土地的现状进行调查分析，包括土壤质量、植被覆盖、水源状况等，并提供相关数据和图表。附件五：《土地利用环境影响评估报告》对承包方土地利用计划可能对环境产生的影响进行评估，包括水质、空气质量、生态平衡等方面，并提出相应的保护措施。附件六：《承包方资质证明》证明承包方具备进行土地利用的资质和能力的文件，如营业执照、专业技术资格证书等。附件七：《发包方权属证明》证明发包方对承包土地享有合法所有权的文件，如土地使用权证书、产权证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按合同约定支付承包金：承包方未在约定的时间内支付承包金，或支付金额不足的，构成违约。发包方有权要求承包方支付应付金额的滞纳金，并有权解除合同。示例：承包方在合同生效后三个月内未支付当年承包金，发包方有权解除合同，并要求承包方支付应付金额的滞纳金。2.承包方未按合同约定合理利用土地：承包方未按照合同约定和法律法规的规定合理利用土地，造成土地资源破坏或环境污染的，构成违约。发包方有权解除合同，并要求承包方承担相应的法律责任。示例：承包方在土地上进行违法建设和污染环境的活动，发包方有权解除合同，并要求承包方承担相应的法律责任。3.发包方未按合同约定提供土地：发包方未按照合同约定提供土地，导致承包方无法正常开展土地利用的，构成违约。承包方有权解除合同，并要求发包方承担相应的违约责任。示例：发包方未在合同约定的时间内提供土地，导致承包方无法按计划开展土地利用，承包方有权解除合同，并要求发包方承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，不可抗力事件可能导致合同无法履行或部分履行。3.合同解除：指合同一方或