抵押人审核协议

抵押人审核协议合同编号：__________

鉴于抵押人（以下简称为“甲方”）与审核机构（以下简称为“乙方”）就甲方名下抵押财产审核事宜达成一致，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，经双方友好协商，特订立本合同。

甲方（抵押人）：

乙方（审核机构）：

第一条合同目的

1.1本合同旨在明确双方在抵押财产审核过程中的权利、义务和责任，确保审核工作依法、合规、高效进行。

1.2甲方同意将名下抵押财产交由乙方进行审核，乙方根据甲方提供的资料及现场勘查，对抵押财产的真实性、合法性、价值等进行评估，为甲方提供专业、客观的审核意见。

第二条签订背景

2.1甲方因业务发展需要，拟将其名下抵押财产用于融资，为确保融资过程的顺利进行，甲方需委托具有资质的审核机构对抵押财产进行审核。

2.2乙方作为一家专业从事抵押财产审核的机构，具备丰富的审核经验和专业的团队，能够为甲方提供高质量的审核服务。

2.3双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就抵押财产审核事宜达成一致，签订本合同。

第三条定义与解释

3.1抵押财产：指甲方名下的房产、土地、设备等可用于抵押的财产。

3.2审核报告：指乙方根据甲方提供的资料及现场勘查，就抵押财产的真实性、合法性、价值等出具的书面报告。

3.3融资：指甲方为满足业务发展需要，以抵押财产为担保，向金融机构申请的贷款。

第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务

4.1.1甲方应向乙方提供真实、完整、有效的抵押财产资料，确保乙方能够顺利进行审核工作。

4.1.2甲方应按照约定向乙方支付审核费用。

4.1.3甲方有权要求乙方在约定的时间内完成审核工作，并按照约定提供审核报告。

4.2乙方权利义务

4.2.1乙方应在收到甲方提供的资料后，按照约定的时间、程序进行审核。

4.2.2乙方应确保审核报告的真实性、合法性、准确性，并对审核过程中的失误承担相应责任。

4.2.3乙方有权要求甲方提供与审核相关的其他资料，以保障审核工作的顺利进行。

主要条款：

第五条服务内容

5.1乙方应根据甲方的委托，对甲方提供的抵押财产进行审核，包括但不限于以下内容：

（1）抵押财产的权属状况；

（2）抵押财产的实物状况；

（3）抵押财产的价值评估；

（4）抵押财产的合法性、合规性；

（5）其他与抵押财产相关需审核的事项。

5.2乙方在审核过程中，应遵循独立、客观、公正的原则，确保审核结果真实、准确、有效。

第六条质量标准

6.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求，确保审核质量。

6.2乙方应在约定的时间内完成审核工作，并向甲方提供书面审核报告。

6.3审核报告应包含以下内容：

（1）审核依据；

（2）审核过程；

（3）审核结论；

（4）相关建议。

第七条价格支付

7.1甲方应按照本合同约定的价格向乙方支付审核费用。

7.2审核费用包括：基本审核费、差旅费、税费等。

7.3甲方应在收到乙方出具的审核报告并确认无误后，按照约定的支付方式和期限支付审核费用。

第八条保密条款

8.1双方在履行本合同过程中，应对知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以严格保密。

8.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

8.3违反保密义务的一方，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

9.2若甲方未按约定支付审核费用，乙方有权拒绝提供或延迟提供审核报告。

9.3若乙方未按约定完成审核工作或提供的审核报告存在重大错误，甲方有权要求乙方进行改正，并有权要求返还已支付的审核费用。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

第十一条其他条款

11.1本合同的解释权归双方共同所有。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的服务内容履行完毕之日终止。

双方权利与义务的进一步详细说明：

第十二条甲方的权利与义务

12.1甲方的权利

（1）甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量标准完成审核工作。

（2）甲方有权获得真实、准确、完整的审核报告。

（3）甲方有权在合同约定的范围内使用乙方提供的审核报告。

12.2甲方的义务

（1）甲方应向乙方提供与抵押财产审核相关的所有资料，并保证所提供资料的真实性、完整性和有效性。

（2）甲方应按照约定支付审核费用。

（3）甲方应配合乙方进行现场勘查，确保乙方能够顺利进行审核工作。

（4）甲方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规，不得要求乙方违反法律法规及职业道德进行审核。

第十三条乙方的权利与义务

13.1乙方的权利

（1）乙方有权要求甲方提供与审核相关的资料，并保证资料的真实性、完整性和有效性。

（2）乙方有权在约定的时间内获得甲方支付的审核费用。

（3）乙方有权在审核过程中，要求甲方提供必要的协助和支持。

13.2乙方的义务

（1）乙方应在约定的时间内，按照约定的质量标准完成审核工作。

（2）乙方应确保审核报告的真实性、准确性、完整性，并对审核过程中出现的错误承担相应责任。

（3）乙方应在审核过程中，严格遵守相关法律法规、行业标准和职业道德，保证审核的独立性、客观性和公正性。

（4）乙方应对甲方提供的资料予以严格保密，不得泄露给第三方。

第十四条合作方式

14.1甲乙双方应建立良好的沟通机制，确保在合同履行过程中的信息传递畅通。

14.2乙方在审核过程中，如遇到问题或困难，应及时与甲方沟通，共同协商解决。

14.3甲方在收到乙方的审核报告后，如有异议，应在约定的时间内提出，乙方应予以核实并给予答复。

14.4双方应保持密切合作，共同推进审核工作的顺利进行，确保合同目的的实现。

第十五条合同变更与解除

15.1双方同意，在本合同履行过程中，如遇特殊情况，需变更或解除合同时，应另行签订书面协议。

15.2在合同变更或解除的情况下，双方应根据实际情况，合理分担已产生的费用和损失。

第十六条法律适用与争议解决

16.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

16.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商无果的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

第十七条合同有效期限

17.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为____年，自合同生效之日起计算。

17.2在合同有效期内，双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。合同有效期届满前，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第十八条合同终止条件

18.1在以下情况下，本合同自动终止：

（1）合同有效期届满，双方未签订续约协议；

（2）双方通过友好协商一致同意终止本合同；

（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方同意终止合同；

（4）一方违反本合同约定，严重影响到合同目的的实现，另一方有权终止合同。

18.2合同终止后，除本合同另有约定外，双方应按照合同约定履行终止后的相关义务。

第十九条合同的变更

19.1在合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并作为本合同的附件。

19.2变更协议经双方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。

第二十条合同的解除

20.1在以下情况下，一方有权书面通知对方解除本合同：

（1）对方严重违反本合同的约定，经催告后仍不改正；

（2）因不可抗力事件导致合同无法履行；

（3）一方发生破产、清算等情形，无法继续履行合同。

20.2解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同自通知到达对方之日起解除。

第二十一条争议解决机制

21.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

21.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

21.3诉讼过程中，双方仍应继续履行本合同约定的其他条款，除非法院另有规定。

第二十二条法律适用与管辖法院

22.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

22.2双方同意，对于因本合同引起的任何争议，合同签订地人民法院具有管辖权。

第二十三条合同效力

23.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

23.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

23.3本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。

23.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的终止条件满足之日止。