2024年厂房施工承揽协议规范化文本

2024年厂房施工承揽协议规范化文本版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3甲方乙方定义第二条工程内容与范围2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程主要施工内容第三条工程时间及进度安排3.1开工日期3.2竣工日期3.3工程进度计划第四条工程质量标准4.1工程质量总体要求4.2工程质量具体标准4.3工程质量验收程序第五条工程材料及设备5.1工程所需材料5.2工程所需设备5.3材料及设备供应商选择第六条工程款项及支付方式6.1工程总价款6.2预付款支付比例及时间6.3工程进度款支付比例及时间6.4竣工验收合格后支付尾款第七条乙方义务及责任7.1施工资质及人员7.2施工组织与管理7.3安全生产及环保措施7.4工程资料及档案管理第八条甲方义务及责任8.1施工现场准备及协调8.2工程设计及变更8.3甲方人员现场管理8.4工程款项支付及结算第九条违约责任及争议解决9.1违约情形及责任9.2争议解决方式9.3法律适用及诉讼管辖第十条合同的生效、变更及解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件及后果第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密信息的使用及披露11.3违反保密条款的后果第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的后果及处理第十三条合同的转让与继承13.1合同转让13.2合同继承第十四条其他条款14.1通知及送达14.2合同附件14.3合同的补充及修改14.4合同解除或终止后的权利义务处理14.5双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方名称为：公司，住所为：省市区路号。1.2乙方名称及住所乙方名称为：建筑有限公司，住所为：省市区路号。1.3甲方乙方定义甲方指公司，乙方指建筑有限公司。第二条工程内容与范围2.1工程概述本工程为公司所有的位于省市区路号的厂房施工项目。2.2工程地点工程地点位于省市区路号。2.3工程规模工程规模为厂房建筑及附属设施，建筑面积为平方米。2.4工程主要施工内容工程主要施工内容包括：土建工程、钢结构工程、装饰工程、安装工程等。第三条工程时间及进度安排3.1开工日期开工日期为2024年月日。3.2竣工日期竣工日期为2024年月日。3.3工程进度计划工程进度计划由乙方制定，并报甲方批准。甲方应在收到进度计划后7天内给予批准或提出修改意见。第四条工程质量标准4.1工程质量总体要求工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。4.2工程质量具体标准工程质量具体标准包括：结构安全、使用功能、建筑美观等。4.3工程质量验收程序工程质量验收程序分为：分部验收、隐蔽工程验收、竣工验收等。第五条工程材料及设备5.1工程所需材料工程所需材料包括：建筑材料、装饰材料、安装材料等。5.2工程所需设备工程所需设备包括：施工设备、检测设备、安全设备等。5.3材料及设备供应商选择材料及设备供应商由乙方选择，并报甲方批准。甲方应在收到供应商名单后7天内给予批准或提出修改意见。第六条工程款项及支付方式6.1工程总价款工程总价款为万元。6.2预付款支付比例及时间预付款支付比例为合同总价款的30%，支付时间为合同签订后的7天内。6.3工程进度款支付比例及时间工程进度款支付比例为合同总价款的60%，支付时间为每完成一个合同约定的付款节点后的7天内。6.4竣工验收合格后支付尾款竣工验收合格后，支付剩余的10%尾款。第八条甲方义务及责任8.1施工现场准备及协调甲方应负责施工现场的准备工作，包括场地平整、通路通水、临时设施建设等，并负责协调施工现场的相关政府部门和周边居民的关系。8.2工程设计及变更甲方应提供完整的工程设计文件，并负责工程设计的变更手续。如甲方需要对工程设计进行变更，应提前一个月通知乙方，并经乙方同意后方可实施。8.3甲方人员现场管理甲方应派员现场监督工程进度和质量，如甲方人员对乙方的施工进度和质量有异议，应及时提出，并由双方协商解决。8.4工程款项支付及结算甲方应按照合同约定及时支付工程款项，如甲方延迟支付工程款项，应支付延迟支付部分的利息。第九条乙方义务及责任9.1施工资质及人员乙方应具备相应的施工资质，并保证施工人员的素质和技能符合工程要求。9.2施工组织与管理乙方应负责施工现场的施工组织和管理，保证工程按照约定的时间进度和质量要求完成。9.3安全生产及环保措施乙方应严格遵守国家有关安全生产和环境保护的法律法规，采取有效措施保证施工现场的安全生产和环境保护。9.4工程资料及档案管理乙方应负责工程资料和档案的管理工作，保证工程资料和档案的准确性和完整性。第十条违约责任及争议解决10.1违约情形及责任如有违约情况，违约方应承担相应的违约责任。具体违约情形和责任由双方在合同中约定。10.2争议解决方式合同争议应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3法律适用及诉讼管辖本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第十一条保密条款11.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、甲方乙方商业秘密以及其他双方约定应保密的信息。11.2保密信息的使用及披露未经对方同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。但法律要求或为履行合同所需，且无法保密的情况下除外。11.3违反保密条款的后果如有违反保密条款的情况，违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此受到的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）以及其他无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。12.2不可抗力事件的后果及处理如因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，根据事件的影响，部分或全部免除责任。第十三条合同的转让与继承13.1合同转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2合同继承合同的有效期届满或者合同解除、终止后，本合同的权利和义务转让给继承人。第十四条其他条款14.1通知及送达任何一方向对方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。14.2合同附件本合同附件包括合同图纸、技术规格书、工程量清单等。14.3合同的补充及修改合同的补充和修改应采用书面形式，并由双方代表签字盖章后生效。14.4合同解除或终止后的权利义务处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理未了结的事宜，包括但不限于工程尾款、赔偿责任等。14.5双方约定的其他事项双方还可以在合同中约定其他事项，包括但不限于违约金的计算方法、专用条款等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程设计图纸描述：包含厂房建筑、结构、电气、管道等详细设计图纸。要求：图纸应符合国家相关标准和规范，并由专业设计师签字盖章。2.附件二：技术规格书描述：详细说明工程所需材料的品种、规格、性能等技术要求。要求：技术规格书应由乙方根据设计图纸编制，并经甲方审批。3.附件三：工程量清单描述：列明工程所需材料、设备的数量和单价，以及各项工程的工程量。要求：工程量清单应准确无误，并作为计算工程总价款的基础。4.附件四：施工组织设计描述：详细说明乙方的施工组织和管理计划，包括施工人员、施工方法、施工进度等。要求：施工组织设计应合理可行，并能确保工程质量和安全。5.附件五：安全生产及环保措施方案描述：详细说明乙方在施工过程中应采取的安全生产和环保措施。要求：方案应符合国家相关法律法规，并能有效保障施工现场的安全和环保。6.附件六：工程进度计划表描述：详细列出工程的各个阶段和关键节点的时间安排。要求：工程进度计划表应真实反映工程进度，并按时更新。7.附件七：合同图纸变更记录描述：记录合同执行过程中图纸变更的情况和双方确认的记录。要求：变更记录应详细记录变更内容、变更原因、双方确认时间等信息。8.附件八：工程质量验收记录描述：记录工程质量验收的过程和结果，包括验收人员、验收时间、验收意见等。要求：验收记录应真实可靠，并作为工程质量合格的依据。9.附件九：工程款项支付凭证描述：记录甲方支付工程款项的凭证，包括支付金额、支付时间、支付方式等。要求：支付凭证应完整无误，并作为甲方支付工程款项的证据。10.附件十：违约金计算公式及依据描述：详细说明违约金的计算方法和依据。要求：违约金计算公式应明确具体，并能公平合理地计算违约损失。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方延迟支付工程款项违约行为：甲方未按照合同约定及时支付工程款项。责任认定：甲方应支付延迟支付部分的利息，并承担延迟支付导致乙方的损失。2.乙方未按时完成工程违约行为：乙方未按照合同约定的时间进度完成工程。责任认定：乙方应按照违约天数向甲方支付违约金，并承担未按时完成工程导致的损失。3.乙方施工质量不符合约定违约行为：乙方施工的质量不符合合同约定的质量标准。责任认定：乙方应负责修复不合格部分，并承担修复费用和因质量问题导致的损失。4.甲方未按约定提供施工场地违约行为：甲方未按照合同约定提供具备施工条件的场地。责任认定：甲方应承担因未提供场地导致乙方的损失，并承担违约责任。5.甲方未按约定提供设计图纸或图纸变更不及时违约行为：甲方未按照合同约定提供设计图纸，或图纸变更不及时。责任认定：甲方应承担因图纸问题导致乙方的损失，并承担违约责任。示例说明：若甲方延迟支付工程款项，乙方可以依据合同约定的利息计算公式，计算甲方应支付的利息金额。若乙