2024年地铁广告位租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年地铁广告位租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3地铁广告位第二条广告位租赁范围及时间2.1租赁范围2.2租赁时间第三条租赁费用及支付方式3.1租赁费用3.2支付方式第四条广告内容审核及发布4.1广告内容审核4.2广告发布第五条广告位使用规范5.1广告位使用要求5.2广告位维护责任第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任及赔偿7.1违约责任7.2赔偿标准第八条争议解决方式8.1协商解决8.2法律途径第九条合同的生效、终止和续约9.1合同生效9.2合同终止9.3合同续约第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条合同附件13.1附件内容第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方出租方是指依法成立并具有独立法人资格的地铁公司，拥有地铁广告位的所有权和使用权，根据本合同的约定，向承租方提供地铁广告位租赁服务。1.2承租方承租方是指依法成立并具有独立法人资格的企业或个人，根据本合同的约定，租赁地铁广告位进行广告宣传。1.3地铁广告位地铁广告位是指位于地铁车厢内、站台、站厅、通道等区域，由出租方提供的可供承租方进行广告发布的空间及设施。第二条广告位租赁范围及时间2.1租赁范围承租方租赁的地铁广告位范围包括：地铁车厢内海报广告位、地铁站台LED屏幕广告位、地铁站厅灯箱广告位等。具体广告位位置、数量和尺寸等详见附件一。2.2租赁时间本合同租赁期限为____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并约定续约条款。第三条租赁费用及支付方式3.1租赁费用承租方应按合同约定的租赁范围和租赁时间，向出租方支付地铁广告位租赁费用。租赁费用根据广告位位置、数量、尺寸和租赁时间等实际情况确定。具体租赁费用详见附件二。3.2支付方式承租方支付租赁费用采用先付费后使用的方式。合同签订后十个工作日内，承租方应向出租方支付首期租赁费用。以后每期租赁费用应在期日前支付。第四条广告内容审核及发布4.1广告内容审核承租方应向出租方提交广告内容，并按照出租方的要求进行修改。出租方应在收到广告内容后五个工作日内完成审核，并将审核结果通知承租方。4.2广告发布广告内容经审核合格后，由出租方安排在约定的广告位进行发布。广告发布期限自审核合格之日起计算。第五条广告位使用规范5.1广告位使用要求承租方应按照合同约定和出租方的要求使用广告位，不得擅自改变广告位的用途，不得在广告位上进行任何非法活动。5.2广告位维护责任承租方应负责广告位的日常维护和管理，确保广告位的正常使用。如广告位出现故障或损坏，承租方应及时通知出租方进行维修。第六条合同的变更和解除6.1变更条件合同签订后，如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商变更合同内容。6.2解除条件合同履行期间，如一方违约，对方有权解除合同。合同解除后，承租方应立即停止使用广告位，并支付违约金。第七条违约责任及赔偿7.1违约责任7.2赔偿标准违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应积极履行合同，如在合同履行过程中发生争议，通过友好协商解决。8.2法律途径如协商解决不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止和续约9.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止合同期满或者双方协商一致解除合同时，合同即行终止。9.3合同续约合同期满前六个月内，如双方均无异议，可以按照本合同的约定续约。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，予以保密。10.2泄露后果如有泄露，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决如在本合同履行过程中发生争议，通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1双方的其他约定双方在合同履行过程中，如有其他约定，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1附件内容附件一：地铁广告位位置、数量和尺寸明细表附件二：租赁费用明细表第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章（出租方名称）（出租方盖章）14.2承租方签字盖章（承租方名称）（承租方盖章）第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入14.1第三方定义本合同所述第三方是指非合同当事人，但与合同当事人存在合同关系或法律关系的个体或组织。14.2第三方介入情形出租方或承租方依法委托的专业服务机构；广告制作和发布所需的物料供应商；广告位的设施安装和维护单位；法律规定的监管机构或其他强制介入的单位。14.3第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应对其提供的服务或商品承担相应的质量、安全、合规等责任。如第三方未履行或履行不当导致合同当事人损失，由合同当事人依法向第三方追偿。14.4第三方选择和通知合同当事人选择第三方时，应提前通知对方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第三方选择或更换可能影响合同履行时，应及时通知对方。14.5第三方责任限额合同当事人与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额。如无明确约定，第三方责任限额参照本合同相关条款执行。第十五条第三方纠纷解决第三方介入引起的纠纷，由合同当事人协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十六条第三方合同管理合同当事人与第三方签订的合同，应送对方备案。合同履行过程中，如第三方未履行或履行不当，合同当事人应及时告知对方并采取相应措施。第十七条第三方合规性合同当事人应确保第三方遵守相关法律法规，不得从事任何违法活动。如第三方违法行为导致合同当事人损失，由合同当事人依法向第三方追偿。第十八条第三方信息披露合同当事人应要求第三方及时提供与履行合同相关的必要信息。第三方提供的信息应真实、准确、完整。第十九条第三方义务的转让第三方不得将其在本合同项下的义务转让给其他个体或组织。如第三方确需转让义务，须经合同当事人同意。第二十条第三方权利的行使第三方在本合同项下的权利行使，应遵守合同约定。如第三方权利的行使与合同约定不符，合同当事人有权要求第三方改正。第二十一条第三方与合同当事人的关系第三方与合同当事人的关系不影响本合同的履行。合同当事人对第三方的权利义务，不得对抗对方。第二十二条第三方违约处理第二十三条第三方解除合同除非合同当事人同意，第三方不得单方面解除合同。如第三方擅自解除合同，合同当事人有权要求第三方承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：地铁广告位位置、数量和尺寸明细表本附件详细列出地铁广告位的具体位置、数量、尺寸等信息，包括但不限于车厢内海报广告位、站台LED屏幕广告位、站厅灯箱广告位等。附件二：租赁费用明细表本附件详细列出租赁费用的计算方式和明细，包括广告位位置、数量、尺寸和租赁时间等因素对租赁费用的影响。附件三：广告内容审核标准本附件详细规定广告内容审核的标准和流程，包括广告内容的要求、修改流程等。附件四：广告发布指南本附件详细说明广告发布的具体流程和要求，包括广告发布的期限、广告位的使用规范等。附件五：广告位维护和管理规定本附件详细列出广告位的维护和管理要求，包括广告位的日常维护、损坏处理等。附件六：合同变更和解除协议本附件详细说明合同变更和解除的条件、程序以及相关责任分配。附件七：违约金计算方式本附件详细列出违约金的计算方式，包括违约行为的界定和违约金的具体计算方法。附件八：争议解决方式协议本附件详细说明争议解决的方式，包括协商解决和法律途径等。附件九：保密协议本附件详细列出双方在合同履行过程中应保密的信息内容，以及泄露信息的后果。附件十：第三方服务协议本附件详细说明第三方服务的具体内容、责任限额、违约处理等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定出租方如未按约定提供广告位、未按时维修广告位、未履行保密义务等，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：出租方未按时维修广告位，导致承租方广告发布受到影响，出租方应支付相应的违约金，并赔偿承租方的损失。2.承租方违约行为及责任认定承租方如未按约定支付租赁费用、未按约定使用广告位、未履行保密义务等，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：承租方未按约定支付租赁费用，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方如未按约定提供服务或商品、未履行保密义务等，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：第三方未按约定提供广告制作服务，导致承租方广告发布受到影响，第三方应支付相应的违约金，并赔偿承租方的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指依法成立并具有独立法人资格的地铁公司，拥有地铁广告位的所有权和使用权，根据本合同的约定，向承租方提供地铁广告位租赁服务。2.