2024大连二手房在线查询服务协议

2024版大连二手房在线查询服务协议版A版本合同目录一览1.服务内容1.1二手房在线查询1.2查询结果展示1.3信息更新与维护2.服务对象2.1用户注册与身份验证2.2用户权限与限制2.3用户信息保护3.服务费用3.1服务费用标准3.2支付方式与时间3.3费用调整与通知4.服务期限4.1服务开始与结束时间4.2服务续约与终止4.3服务终止后的处理5.服务质量与保障5.1查询结果准确性5.2服务响应速度与稳定性5.3客户服务与支持6.用户行为规范6.1遵守法律法规6.2禁止行为6.3违规处理7.知识产权7.1版权声明7.2商标与品牌保护7.3知识产权侵权处理8.隐私保护与数据安全8.1用户隐私保护8.2数据安全措施8.3数据泄露处理9.免责条款9.1不可抗力9.2服务变更与中断9.3第三方责任10.争议解决10.1协商解决10.2调解与仲裁10.3法律诉讼11.合同的生效与修改11.1合同的生效条件11.2合同的修改与通知11.3合同的终止与解除12.通知与联系12.1联系方式12.2通知方式与时间12.3联系方式的更新与通知13.法律适用与争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式13.3司法管辖14.其他条款14.1服务条款的更新与通知14.2用户的权利与义务14.3合同的完整性与优先级第一部分：合同如下：第一条服务内容1.1二手房在线查询双方同意，乙方提供二手房在线查询服务，甲方有权在符合本协议约定条件下使用该服务。乙方通过其平台向甲方提供实时、准确的二手房信息，包括但不限于房源信息、房价走势、交易流程等。1.2查询结果展示乙方应确保查询结果的准确性和及时性，展示的房源信息应包括房屋基本信息、配套设施、周边环境等。甲方在使用过程中，有权根据自身需求调整查询条件，乙方应根据甲方调整后的查询条件展示相应的房源信息。1.3信息更新与维护乙方应不断优化和完善平台功能，确保信息的实时更新和维护。对于已失效或不符合实际情况的房源信息，乙方应在第一时间进行清理和调整。同时，乙方有权对查询结果进行排序和筛选，以提高甲方查找房源的效率。第二条服务对象2.1用户注册与身份验证甲方须按照乙方要求完成用户注册，并同意提供真实、准确、完整的个人信息。甲方注册成功后，乙方有权对甲方提供的身份信息进行验证，以确保甲方身份的真实性。2.2用户权限与限制甲方在符合本协议约定条件下，有权使用乙方提供的二手房在线查询服务。甲方不得将账户密码告知他人，并确保账户安全。如甲方发现账户异常，应及时与乙方联系。2.3用户信息保护乙方承诺对甲方提供的个人信息予以保密，不得向任何第三方泄露。除法律法规另有规定外，乙方不得将甲方信息用于其他目的。第三条服务费用3.1服务费用标准（1）免费会员：提供基础的二手房在线查询服务，不收取任何费用。（2）VIP会员：提供增值的二手房在线查询服务，每月收取人民币元。3.2支付方式与时间甲方同意按照本协议约定的费用标准，通过乙方平台提供的支付方式支付服务费用。服务费用应在甲方注册成功后，每月第一个工作日支付当月费用。3.3费用调整与通知乙方如有调整服务费用的需求，应提前一个月通知甲方。甲方对费用调整有异议的，有权终止本协议。第四条服务期限4.1服务开始与结束时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。有效期届满，双方如需续约，应提前一个月协商达成一致。4.2服务续约与终止本协议期满后，如甲方需继续使用乙方提供的二手房在线查询服务，应书面提出续约申请。乙方有权根据实际情况决定是否同意续约。4.3服务终止后的处理本协议终止后，甲方不得继续使用乙方平台提供的二手房在线查询服务。乙方有权删除甲方账户，并停止提供相关服务。第五条服务质量与保障5.1查询结果准确性乙方应确保提供给甲方的二手房在线查询结果准确无误。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应责任。5.2服务响应速度与稳定性乙方应保证平台服务的响应速度和稳定性，确保甲方在使用过程中不受影响。如因乙方原因导致甲方无法正常使用服务的，乙方应立即采取措施予以解决。5.3客户服务与支持乙方设有客户服务中心，为甲方提供咨询、投诉等服务。甲方在使用过程中如有疑问或需求，可随时与乙方客户服务中心联系。第六条用户行为规范6.1遵守法律法规甲方在使用乙方提供的二手房在线查询服务过程中，应遵守中华人民共和国法律法规，不得利用该服务从事违法活动。6.2禁止行为（1）发布虚假房源信息；（2）恶意攻击、诽谤他人；（3）侵犯他人知识产权；（4）其他违反法律法规和道德规范的行为。6.3违规处理如甲方违反本协议第六条第2款的规定，乙方有权采取相应措施予以制止，并有权向有关政府部门报告。如因此给第三方造成损失的，甲方应承担相应责任。第八条知识产权8.1版权声明乙方平台上的二手房在线查询服务及相关内容，包括但不限于文字、图片、音频、视频等，均受中华人民共和国法律法规保护。未经乙方书面授权，甲方不得擅自复制、传播、修改、出租或出售。8.2商标与品牌保护乙方平台上的商标、服务标记、域名、、标识等，均属于乙方所有。未经乙方书面授权，甲方不得使用、模仿或混淆。8.3知识产权侵权处理如甲方侵犯乙方的知识产权，乙方有权要求甲方立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。如因此给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方相应的经济损失。第九条隐私保护与数据安全9.1用户隐私保护乙方承诺对甲方提供的个人信息予以保密，不得向任何第三方泄露。除法律法规另有规定外，乙方不得将甲方信息用于其他目的。9.2数据安全措施乙方采取合理的技术手段和措施，保护甲方数据的安全与完整。如因乙方原因导致甲方数据泄露、丢失的，乙方应承担相应责任。9.3数据泄露处理如发生数据泄露，乙方应立即采取措施予以制止，并通知甲方。如因此给甲方造成损失的，乙方应承担相应责任。第十条免责条款10.1不可抗力因不可抗力导致乙方无法履行本协议的，乙方不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。10.2服务变更与中断如因乙方平台升级、维护等原因导致服务暂时中断或变更，乙方应提前通知甲方。如因此给甲方造成损失的，乙方不承担责任。10.3第三方责任如因第三方原因导致甲方无法正常使用乙方提供的二手房在线查询服务，乙方不承担责任。第十一条合同的生效与修改11.1合同的生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的修改与通知本协议的任何修改或补充，均须以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。修改或补充生效前，原协议继续有效。11.3合同的终止与解除本协议期满后，如甲方未提出续约申请，乙方有权终止本协议。双方同意提前终止本协议的，应书面通知对方。协议终止后，双方的权利义务关系立即终止。第十二条通知与联系12.1联系方式甲乙双方的联系地址、电话、电子邮件等联系方式，以本协议为准。任何一方变更联系方式，应立即通知对方。12.2通知方式与时间双方同意以书面形式进行通知。通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。12.3联系方式的更新与通知如甲乙双方的联系方式发生变更，应在变更之日起五个工作日内书面通知对方。第十三条法律适用与争议解决13.1适用法律本协议适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式双方同意通过协商解决本协议履行过程中的争议。协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。13.3司法管辖本协议纠纷的司法管辖地为乙方所在地人民法院。第十四条其他条款14.1服务条款的更新与通知乙方如有更新本协议服务条款的需求，应提前一个月通知甲方。甲方对更新后的条款有异议的，有权终止本协议。14.2用户的权利与义务甲方在使用乙方提供的二手房在线查询服务过程中，应遵守本协议的约定，履行相应的义务。14.3合同的完整性与优先级本协议构成双方之间关于二手房在线查询服务的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。本协议的条款优于任何之前版本的协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《二手房在线查询服务条款》详细要求和说明：本附件详细说明了乙方提供二手房在线查询服务的具体内容和范围，包括房源信息、房价走势、交易流程等。同时，明确了甲方的使用权限、用户行为规范以及违约责任。附件2：《服务费用支付凭证》详细要求和说明：本附件作为甲方支付服务费用的凭证，记录了服务费用的金额、支付方式和支付时间等详细信息。甲方应按照约定时间和方式支付服务费用，以确保乙方提供持续、稳定的服务。附件3：《用户身份验证协议》详细要求和说明：本附件明确了甲方在注册和使用乙方平台时，需按照乙方要求完成用户身份验证。甲方应提供真实、准确、完整的个人信息，以便乙方对甲方身份进行验证。附件4：《个人信息保护承诺书》详细要求和说明：本附件是乙方对甲方个人信息保护的承诺，乙方承诺对甲方提供的个人信息予以保密，不得向任何第三方泄露。同时，明确了乙方的数据安全措施和数据泄露处理方式。附件5：《服务变更与中断通知》详细要求和说明：本附件规定了乙方在服务变更或中断时，应提前通知甲方的具体方式和时间。以确保甲方及时了解服务变更情况，并采取相应措施。附件6：《知识产权声明》详细要求和说明：本附件明确了乙方平台上的二手房在线查询服务及相关内容受到知识产权保护，未经乙方授权，甲方不得复制、传播、修改、出租或出售。附件7：《用户行为规范协议》详细要求和说明：本附件详细规定了甲方在使用乙方平台时的行为规范，包括禁止行为、违规处理等内容，以维护平台秩序和保护其他用户的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违反本协议第六条第2款的规定，从事发布虚假房源信息、恶意攻击、诽谤他人、侵犯他人知识产权等行为的，乙方有权立即停止提供服务，并通知有关政府部门处理。甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：如果甲方在平台上发布了一套房源信息，经核实为虚假信息，乙方在发现后立即停止了该房源信息的展示，并通知了有关政府部门。经调查，证实了甲方的侵权行为。甲方需承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.甲方未按照本协议第三条第2款的规定支付服务费用的，乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付完毕。甲方逾期支付的，应支付迟延履行期间的违约金。示例说明：如果甲方在服务期限内未按时支付服务费用，乙方在提醒甲方后，甲方仍未支付。乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付完毕。甲方逾期支付的，应支付迟延履行期间的违约金，如每日千分之二的违约金。3.乙方未按照本协议第一条第1款的规定提供二手房在线查询服务的，甲方有权要求乙方立即改正，并有权终止本协议。示例说明：如果乙方提供的二手房在线查询服务存在严重的功能缺失或查询结果严重不准确，甲方有权要求乙方立即改正。如乙方在规定时间内未能改正，甲方有权终止本协议。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法