企业年会场地租赁合同

企业年会场地租赁合同合同编号：__________一、出租房产情况1.1甲方出租的房产位于__________，房产证号：__________，房屋面积：__________平方米。1.2甲方出租房产的使用权范围为：__________。1.3甲方保证其对出租房产享有合法的权利，出租房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房产，并支付出租房产恢复原状所需费用。四、使用及维修4.1乙方按照甲方提供的房产用途使用房产，不得擅自改变房产结构和用途。4.2乙方应合理使用房产设施，爱护公共设施，按照甲方要求进行定期维修保养。因乙方使用不当导致房产及设施损坏的，乙方应承担修复费用。五、合同的变更和解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期限内，如甲方需要提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。5.3在租赁期限内，如乙方需要提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供房产或房产不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方房产证复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁合同解除协议4.赔偿金计算公式5.房产设施清单6.维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房产或房产不符合约定：包括但不限于房产设施损坏、未按时交付房产等。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付、未支付赔偿金等。3.乙方未合理使用房产设施：包括但不限于故意损坏、未按照甲方要求进行定期维修保养等。4.甲方未按约定解除或变更合同：包括但不限于未提前一个月通知乙方、未支付赔偿金等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁出租方房产的时间范围。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产设施损坏：甲方应及时维修，如乙方故意损坏，乙方应承担维修费用。2.租金支付问题：乙方逾期支付租金时，甲方可要求乙方支付滞纳金；如乙方未支付租金，甲方可解除合同并要求乙方支付违约金。3.使用不当导致设施损坏：乙方应承担修复费用。4.合同变更或解除：甲乙双方应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。五