创新科技展厅租赁合同

创新科技展厅租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有创新科技展厅的出租权，乙方愿意租赁甲方创新科技展厅，经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.2展厅的面积为：__________平方米。1.3展厅内的设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为：____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁展厅仅限于进行创新科技产品的展示、推广和交流等活动。4.2乙方不得将展厅用于违法用途，不得损害甲方利益，不得影响展厅的正常使用。第五条维修及保养5.1甲方负责保持展厅的基本设施正常运行，确保展厅的安全和舒适。5.2乙方应合理使用展厅设施，并负责日常的清洁和保养。5.3因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方应承担修复费用。第六条保险6.1乙方应自行办理展厅内财产保险，并书面通知甲方。6.2乙方未办理保险或保险无效的，发生意外损失时，乙方应承担相应责任。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除合同。第八条违约责任8.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿损失。8.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿损失。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.创新科技展厅租赁合同2.展厅设施设备清单3.乙方创新科技产品展示推广计划4.租赁用途证明文件5.保险单据6.甲方同意变更或解除合同的书面证明7.损失赔偿计算依据二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未保持展厅基础设施正常运行，导致乙方损失的，视为甲方违约。2.甲方违反合同约定，未按约定时间交付展厅的，视为甲方违约。3.乙方未按约定用途使用展厅，或违反合同约定损害甲方利益的，视为乙方违约。4.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滞纳金的，视为乙方违约。5.双方在履行合同过程中发生争议，未通过友好协商解决的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，根据约定向出租方支付的违约金。5.租赁用途：指承租方租赁租赁物所定的使用目的。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：展厅设施设备损坏或故障。解决办法：甲方应及时维修或更换损坏设备，确保展厅正常使用。2.问题：乙方未按约定用途使用展厅。解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同。3.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。4.问题：展厅发生安全事故。解决办法：甲方应及时采取措施保障乙方人身安全，并负责处理事故。5.问题：合同争议无法协商解决。解决办法：可以向有管辖权的人民