写字楼翻新合同

写字楼翻新合同合同编号：__________鉴于甲方拥有位于__________的写字楼物业，并计划对其进行翻新改造；鉴于乙方具备写字楼翻新改造的资质和经验，愿意为甲方提供相关服务；双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条翻新内容1.1乙方根据甲方的要求，对位于__________的写字楼进行翻新改造，包括但不限于：（1）外墙翻新；（2）内部装修；（3）设施设备更新；（4）景观绿化改造；（5）其他相关事项。1.2乙方应按照甲方的要求，提供翻新改造的详细方案和施工图纸，并报甲方审批。第二条质量标准2.1乙方应按照国家和行业的相关标准及规范进行施工，确保翻新改造工程的质量。2.2乙方应保证翻新改造后的写字楼符合甲方的使用需求，并达到甲方认可的质量标准。第三条合同价格3.1乙方向甲方提供的翻新改造服务，合同总价为人民币__________元（大写：__________________________元整），包括但不限于施工费用、材料费用、人工费用、管理费用、税费等。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式，向乙方支付合同价款。第四条付款方式4.1本合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的__________%作为预付款。4.2翻新改造工程完成后，甲方应向乙方支付合同总价款的__________%作为进度款。4.3乙方在质量保证期内，按照本合同约定履行质量保证义务后，甲方应向乙方支付剩余的合同总价款。第五条施工期限5.1乙方应按照甲方的要求，自合同签订之日起__________日内完成翻新改造工程。5.2乙方如因特殊原因不能按期完成工程，应提前向甲方书面申请延期，并报甲方审批。第六条质量保证6.1乙方应对翻新改造工程的质量承担__________年的保证责任。6.2在质量保证期内，如翻新改造工程出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。第七条违约责任7.1乙方如未按照本合同约定的质量标准、施工期限完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。7.2甲方如未按照本合同约定的付款方式支付价款，乙方有权拒绝交付工程，并要求甲方支付逾期付款的利息，利息按照同期银行贷款利率计算。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至翻新改造工程完成并验收合格之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.写字楼翻新改造方案2.施工图纸3.合同价款支付证明4.工程质量保证书5.乙方资质证明6.工程进度报告7.工程验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的质量标准、施工期限完成工程，视为违约。2.甲方未按照约定的付款方式支付价款，视为违约。3.乙方未按照合同约定履行质量保证义务，视为违约。4.甲方未按照合同约定履行付款义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.写字楼翻新改造：指对写字楼的外墙、内部装修、设施设备等进行更新、改善和升级的过程。2.合同价款：指乙方完成翻新改造工程所需的费用，包括但不限于施工费用、材料费用、人工费用、管理费用、税费等。3.质量保证期：指乙方对翻新改造工程的质量承担保证责任的时间期限。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按期完成工程。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在合理期限内完成工程。2.问题：乙方翻新改造工程质量不符合约定。解决办法：甲方有权要求乙方在质量保证期内负责修复，并要求乙方支付修复费用。3.问题：甲方未按约定支付合同价款。解决办法：乙方有权拒绝交付工程，并要求甲方支付逾期付款的利息。五、所有应用场景：1.甲方拥有写字楼物业，