港口物流房产买卖合同模板

港口物流房产买卖合同模板合同编号：__________一、卖方信息1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：________________1.4联系电话：__________________1.5电子邮箱：__________________1.6税务登记证号：________________1.7统一社会信用代码：_____________二、买方信息2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：________________2.4联系电话：__________________2.5电子邮箱：__________________2.6税务登记证号：________________2.7统一社会信用代码：_____________三、房产信息3.1房产名称：__________________3.2房产地址：__________________3.3房产面积：__________________平方米3.4房产现状：__________________3.5房产所有权证号：_____________3.6房产土地使用权证号：__________四、交易金额及支付方式4.1交易金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_____________元4.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将交易金额支付至卖方指定的银行账户。五、交付及过户5.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产证照齐全的房产交付给买方。5.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内，完成房产过户手续。六、合同的生效、终止和解除6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2在买方完成房产过户手续后，本合同终止。6.3在双方协商一致的情况下，本合同可以解除。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易金额的____%。7.2违约方应承担因违约所产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、终止、解除及违约等事项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，前款所述签字（或盖章）日期为合同签订日期。卖方（盖章）：______________买方（盖章）：______________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.房产所有权证2.房产土地使用权证3.房产现状证明文件4.税务登记证5.统一社会信用代码证6.法定代表人身份证明7.授权代表授权书8.房产过户手续相关文件9.交易金额支付凭证二、违约行为及认定：1.卖方未按约定时间交付房产证照齐全的房产，或买方未按约定时间完成房产过户手续。2.交易金额未按约定时间支付。3.双方未按约定履行合同其他条款。三、法律名词及解释：1.卖方：指本合同第一条约定的出售房产的当事人。2.买方：指本合同第二条约定的购买房产的当事人。3.房产：指本合同第三条约定的买卖的物业。4.交易金额：指本合同第四条约定的买卖房产的价格。5.违约金：指本合同第七条约定的因违约行为应支付给对方的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付与过户时间延迟：解决办法：双方协商确定合理的延迟交付或过户时间，并签订补充协议。2.交易金额支付问题：解决办法：买方及时支付交易金额，如遇问题双方协商解决。3.房产证照不齐全：解决办法：卖方负责提供齐全的房产证照，如无法提供则应承担相应违约责任。4.房产过户手续出现问题：解决办法：买方应积极与相关政府部门沟通，解决过户手续问题。5.争议解决：解决办法：双方应协商解决，如协商无果则可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于卖方为房产所有权人，买方为购房者