保健品店租赁合同样本

保健品店租赁合同样本合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________第一条租赁物的位置、面积和用途1.1甲方同意将租赁物出租给乙方，租赁物位于_______市_______区_______街道_______号，总面积为_______平方米。1.2乙方租赁租赁物的用途为开设保健品店，开展与保健品相关的经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币_______元整（大写：_____________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证乙方在租赁期间对租赁物的合法使用权；（2）负责租赁物的维修和保养，但乙方使用不当造成的损坏除外；（3）不得干涉乙方的正常经营活动；（4）本合同有效期内，甲方不得提高租金。4.2乙方权利和义务：（1）按约定支付租金；（2）合理使用租赁物，不得损坏租赁物，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任；（3）遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动；（4）租赁期满后，按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方违反本合同第四条第（4）项规定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币_______元整（大写：_____________________元整）。5.3乙方未按本合同第三条约定期限支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_____________________元整）。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.保健品店租赁合同样本2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁物所有权证明文件5.租赁物使用权证明文件6.租赁物现状照片或视频7.租赁物维修和保养记录8.租赁物恢复原状标准和要求二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，提高租金2.甲方干涉乙方正常经营活动3.甲方未按约定履行维修和保养义务4.乙方未按约定支付租金5.乙方损坏租赁物未进行修复或赔偿6.乙方在租赁物内从事违法活动三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的当事人。2.承租方：指租赁物的使用者，并按约定支付租金的当事人。3.租赁物：指甲方出租给乙方的保健品店及相关设施。4.租金：指乙方按约定向甲方支付的费用，用于租赁使用租赁物。5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期未支付租金，甲方可提醒乙方及时支付，并催收滞纳金。2.维修和保养问题：如租赁物出现损坏，甲方应及时进行修复，并告知乙方相关费用。3.违法活动问题：如乙方在租赁物内从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.租赁期满后迁离问题：如乙方未按甲方要求迁离租赁物，甲方有权采取法律手段要求乙方