大数据产业园房产买卖范本

大数据产业园房产买卖范本合同编号：__________大数据产业园房产买卖合同甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售大数据产业园房产事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1.1甲方持有的房产位于__________，房屋产权证号：__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。1.2乙方购买的房产为甲方持有的上述房产，乙方购买的房产面积为__________平方米。二、房产交易价格及支付方式2.1双方约定房产交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房产交易价格的____%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3乙方应按照下列时间表向甲方支付剩余的房产交易价格：（1）签署本合同之日起____个工作日内，支付房产交易价格的____%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）房产过户手续办理完毕之日起____个工作日内，支付房产交易价格的____%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.4甲方应保证在收到乙方支付的定金后，不得以任何理由要求退还。在乙方按照本合同约定的时间和方式支付完剩余房产交易价格后，甲方应将房产过户至乙方名下。三、房产过户及交付3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方提供合法、有效的房产证、土地使用权证等相关证件，以便乙方办理房产过户手续。3.2乙方应按照法律规定，支付房产过户所需的税费。甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户手续办理完毕后，房产的所有权归乙方所有。（1）房产结构安全，不存在重大质量问题；（2）房产内部装修符合合同约定；（3）房产附属设施齐全，能够正常使用。四、合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2甲方如未能按照本合同约定的时间、金额支付房产交易价格，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房产交易价格的____%。4.3乙方如未能按照本合同约定的时间、金额支付房产交易价格，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房产交易价格的____%。4.4如因甲方原因导致房产过户手续办理不成功，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房产交易价格的____%。4.5如因乙方原因导致房产过户手续办理不成功，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房产交易价格的____%。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方持有的房产产权证复印件2.甲方持有的房产土地使用权证复印件3.房产所有权转移登记申请书4.房产买卖合同印花税完税证明5.房产交易价格支付凭证6.房产过户手续办理完毕的证明文件7.房产交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定时间、金额支付房产交易价格，视为甲方违约。2.乙方未能按照合同约定时间、金额支付房产交易价格，视为乙方违约。3.如因甲方原因导致房产过户手续办理不成功，甲方视为违约。4.如因乙方原因导致房产过户手续办理不成功，乙方视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是指调整房地产开发、交易、管理活动中各方当事人之间权利义务关系的法律规范总称。3.房产：是指房屋及其附属设施和土地的使用权。4.房产过户：是指将房产所有权从一方转移至另一方的行为。5.违约金：是指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定时间支付房产交易价格。解决办法：乙方可以与甲方协商延期支付，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未能按照约定时间支付房产交易价格。解决办法：甲方可以与乙方协商延期支付，并要求乙方支付违约金。3.问题：房产过户手续办理不成功。解决办法：甲乙双方应积极沟通，配合相关政府部门完成过户手续，如因甲方原因导致过户不成功，甲方应支付违约金；如因乙方原因导致过户不成功，乙方应支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为房产出售方，乙方为房产购买方。2.甲方持有符合