2024年房屋拆墙工程协议样本

2024年房屋拆墙工程协议样本版A版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程类型1.4工程规模1.5工程预算2.双方权益2.1甲方权益2.1.1甲方名称2.1.2甲方联系人2.1.3甲方联系方式2.2乙方权益2.2.1乙方名称2.2.2乙方联系人2.2.3乙方联系方式3.工程内容3.1拆墙工程3.1.1拆墙范围3.1.2拆墙材料处理3.1.3拆墙工程时间安排3.2安全防护工程3.2.1安全防护措施3.2.2安全防护责任3.3清理与修复工程3.3.1清理工作内容3.3.2修复工作内容4.工程进度与付款4.1工程进度安排4.2付款方式与时间4.3工程延期及违约处理5.质量标准与验收5.1质量标准5.2验收程序5.3验收结果处理6.安全生产与环保6.1安全生产责任6.2环保要求与措施7.合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果处理11.合同的生效、变更与终止11.1生效条件11.2变更条件11.3终止条件12.其他条款12.1甲方特殊要求12.2乙方特殊承诺12.3法律法规规定的其他事项13.附件13.1工程设计图纸13.2相关法律法规13.3其他重要文件14.签署页14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3日期第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024年A版房屋拆墙工程1.2工程地点：甲方指定的房屋地址1.3工程类型：房屋拆墙工程1.4工程规模：根据甲方提供的房屋结构图纸和工程量清单确定1.5工程预算：根据工程规模、材料成本、人工费用等因素，由乙方制定详细的工程预算，经甲方确认后执行。第二条双方权益2.1甲方权益2.1.1甲方名称：填写甲方全称2.1.2甲方联系人：填写甲方联系人姓名2.1.3甲方联系方式：填写甲方联系人电话或其他联系方式2.2乙方权益2.2.1乙方名称：填写乙方全称2.2.2乙方联系人：填写乙方联系人姓名2.2.3乙方联系方式：填写乙方联系人电话或其他联系方式第三条工程内容3.1拆墙工程3.1.1拆墙范围：按照甲方提供的图纸和工程量清单确定拆墙的具体位置和面积。3.1.2拆墙材料处理：拆墙产生的废料由乙方负责清理并按照甲方的要求进行处理。3.1.3拆墙工程时间安排：根据工程规模和乙方施工计划，由乙方制定详细的工程时间表，经甲方确认后执行。3.2安全防护工程3.2.1安全防护措施：乙方应按照相关法律法规和安全生产的要求，制定并执行施工期间的安全防护措施。3.2.2安全防护责任：乙方对施工期间的安全负全部责任，确保甲方和第三方的人身和财产安全。3.3清理与修复工程3.3.1清理工作内容：乙方负责施工后的现场清理工作，确保工程地点整洁有序。3.3.2修复工作内容：乙方负责对拆墙部位进行必要的修复和整理，确保房屋结构的安全和美观。第四条工程进度与付款4.1工程进度安排乙方应按照双方确认的工程时间表完成施工，如有特殊情况导致工程延期，乙方应提前通知甲方，并采取措施减少对甲方的影响。4.2付款方式与时间工程款项的支付分为三个阶段，具体支付方式如下：（1）工程开工前，甲方支付工程预算的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付工程预算的30%；（3）工程完工并通过验收后，甲方支付剩余的40%。乙方应提供正规的发票和收据，甲方按照约定时间支付工程款项。4.3工程延期及违约处理如乙方未按约定时间完成工程，应按照合同约定向甲方支付违约金。具体违约金的比例和计算方式由双方在合同中约定。第五条质量标准与验收5.1质量标准乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，确保工程质量符合规定的要求。5.2验收程序工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在约定的时间内对工程进行验收，并将验收结果通知乙方。5.3验收结果处理如工程验收合格，双方按照约定办理付款手续；如验收不合格，乙方应在甲方指定的时间内整改到位，并重新验收。如再次验收不合格，乙方应按照约定承担相应的违约责任。第六条安全生产与环保6.1安全生产责任乙方应严格遵守国家和行业的安全生产规定，加强施工现场的安全管理，确保施工过程中的安全。6.2环保要求与措施乙方应按照国家和地方的环保要求进行施工，采取有效措施减少施工过程中的噪音、粉尘等对周围环境的影响。如因乙方原因造成环境污染，乙方应承担相应的法律责任。第八条合同的变更与解除8.1变更条件在合同履行过程中，如因客观原因导致合同内容需要变更，双方可协商一致进行变更。变更内容应签订书面补充协议，并经双方盖章确认。8.2解除条件在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同。解除合同应签订书面协议，并经双方盖章确认。第九条争议解决9.1协商解决合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，双方可向工程所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约责任如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策调整、禁运等）。11.2不可抗力后果处理如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应立即协商解决。如不可抗力事件导致合同延期履行，双方应按照实际情况调整履行时间。如不可抗力事件导致合同解除，双方应按照本合同第八条的规定处理。第十二条合同的生效、变更与终止12.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2变更条件本合同的变更应签订书面补充协议，并经双方盖章确认。12.3终止条件（1）合同约定的工程完工并验收合格；（2）双方协商一致解除合同；（3）不可抗力导致合同解除；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第十三条其他条款13.1甲方特殊要求甲方对施工过程有特殊要求，应在合同中明确，乙方应按照要求执行。13.2乙方特殊承诺乙方对施工质量、进度等有特殊承诺，应在合同中明确，甲方应予以认可。13.3法律法规规定的其他事项本合同的签订、履行、变更、解除和终止等，应遵守中华人民共和国法律法规的规定。第十四条签署页14.1甲方代表签字甲方代表在此处签字：____________________14.2乙方代表签字乙方代表在此处签字：____________________14.3日期本合同签署日期：____________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计图纸附件2：相关法律法规附件3：工程量清单详细要求：详细列出拆墙工程的工程量、材料、人工等费用，作为乙方制定工程预算和甲方支付工程款项的依据。附件4：施工方案和安全防护措施附件5：工程验收标准附件6：付款凭证详细要求：包括工程款项的支付凭证、发票、收据等，作为甲方支付工程款项的凭证。附件7：违约金计算方式附件8：保密协议详细要求：明确双方在合同履行过程中的保密内容和保密期限，供双方遵守。附件9：不可抗力事件证明详细要求：如发生不可抗力事件，乙方应提供相关证明文件，以证实不可抗力事件的发生。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间完成工程，属于违约行为。违约责任认定：乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。示例说明：如果乙方未按照合同约定的时间完成工程，甲方有权按照合同约定的违约金比例向乙方追讨违约金。2.乙方施工质量不符合约定标准，属于违约行为。违约责任认定：乙方应承担返工、修复等费用，并支付违约金。示例说明：如果乙方施工的质量不符合合同约定的标准，甲方有权要求乙方进行返工或修复，并按照合同约定的违约金比例向乙方追讨违约金。3.乙方未按照约定履行保密义务，属于违约行为。违约责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果乙方泄露了甲方提供的商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。4.不可抗力事件导致合同无法履行或延期履行，不属于违约行为。违约责任认定：双方应按照本合同第十一条的规定处理。示例说明：如果因自然灾害导致工程无法按期完成，双方应协商解决，并根据实际情况调整履行时间。说明三：法律名词及解释：1.房屋拆墙工程：指对房屋内部或外部墙体进行拆除的活动。2.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、