2024小型建筑工程施工合同范本工程

合同编号：__________合同双方：甲方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方为工程项目的业主，乙方为具有相应资质和能力的施工单位，双方本着平等互利的原则，经协商一致，就乙方承建甲方小型建筑工程事宜，达成如下合同条款：第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程进度要求：________________1.6工程质量标准：________________第二条合同价格2.1工程总价：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2付款方式：（1）双方签订合同后，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的20%；（4）剩余的20%作为质量保证金，质保期结束后无质量问题一次性支付给乙方。第三条工期3.1乙方应按照约定的工期完成工程，如有特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。第四条工程质量4.1乙方应按照约定的工程质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。4.2工程竣工后，乙方应按照甲方要求进行验收，甲方应在验收合格后支付剩余款项。第五条违约责任5.1乙方未按照约定的工期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价款的0.5%。5.2乙方未按照约定的工程质量标准施工，导致工程质量不符合要求的，乙方应承担返工、维修等费用。5.3甲方未按照约定支付工程款，乙方有权停止施工，并按照实际停工天数向甲方收取停工费用。第六条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：________________注意事项：1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解正确无误。2.确认合同双方的代表资格及授权情况，确保签约人的授权合法有效。3.核实合同中工程项目的具体内容、规模、质量标准和工期要求，确保双方对工程期望一致。4.注意合同中的付款方式和进度，确保资金安排与工程进度相匹配。5.关注违约责任条款，明确违约情形及相应的违约责任，以便在出现问题时有法可依。6.了解争议解决方式，确保在发生争议时能够及时有效地解决问题。7.确保合同中的双方信息填写完整、准确，避免因信息不实导致的合同无效或纠纷。解决办法：1.对于合同条款的理解问题，可以通过咨询专业律师或合同管理专业人士来获得帮助。2.对于代表资格及授权问题的核实，可以通过查看授权书、营业执照副本、身份证件等文件来确认。3.对于工程项目具体内容、规模、质量标准和工期要求的确认，可以通过现场勘查、技术交底会等方式来确保双方的理解一致。4.对于付款方式和进度的关注，可以通过制定详细的资金计划和工程进度计划来确保匹配。5.对于违约责任条款的理解，可以通过详细阅读和律师咨询来明确具体的违约情形及后果。6.对于争议解决方式的不明确，可以通过选择合适的争议解决方式（如仲裁或诉讼）并明确具体的管辖法院或仲裁机构来解决。7.对于合同信息填写的问题，可以通过核对相关文件和资料来确保信息的准确性和完整性。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中的委托方或项目业主，负责委托乙方进行工程项目的施工。2.乙方：指合同中的受托方或施工方，负责按照甲方的要求完成工程项目的施工。3.法定代表人：指法律上代表法人实体行事的人，通常是公司的董事长、总经理或其他高级管理人员。4.授权：指法定代表人或有权处分人将其拥有的权利委托给他人代为行使的行为。5.工程总价：指完成整个工程项目所需的全部费用，包括施工成本、管理费用、税费等。6.预付款：指甲方在合同签订后，提前支付给乙方的工程总价款的一部分。7.质保金：指在工程竣工验收合格后，甲方保留的一部分工程总价款，作为乙方在质保期内对工程质量问题进行修复或保障的保证金。8.质保期：指工程竣工验收合格后，乙方对工程提供的质量保证期限。9.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。10.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。应用场合：1.小型建筑工程的施工合同，适用于各类民用、工业或其他小型建筑工程项目的施工。2.适用于建筑工程的施工方和项目业主之间的合同签订。3.适用于双方对工程项目的施工质量、工期、付款等方面有明确约定的情况。4.适用于需要双方明确违约责任和争议解决方式的合同。补充条款：1.工程变更条款：当工程在施工过程中出现变更时，双方应协商一致，并按照约定的程序进行变更。2.不可抗力条款：对于因不可抗力原因导致工程无法按期完成或产生额外费用的情况，双方应协商解决。3.保险条款：乙方应按照甲方的要求，为工程购买相应的保险，以保障工程在施工过程中的安全。4.保密条款：双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。5.环境影响及污染防治条款：乙方应按照相关法律法规，做好工程施工过程中的环境保护和污染防治工作。6.工程验收和保修条款：明确工程竣工验收的标准和程序，以及乙方在质保期内对工程质量问题的修复和保障责任。附件列表：1.工程图纸和技术文件：包括工程的设计图纸、施工图纸、技术说明书等。2.工程量清单：详细列出工程项目的各项工程量和费用。3.施工方案和施工组织设计：乙方提交的施工方案、施工组织设计和施工进度计划。