个人画廊租赁合同

个人画廊租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有个人画廊的出租权，乙方希望租赁甲方个人画廊进行艺术展览和销售，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条画廊基本信息1.1画廊名称：__________1.2画廊地址：__________1.3画廊面积：__________平方米1.4画廊设施：__________（具体设施清单附后）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离画廊，并将画廊恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权在租赁期限内使用画廊进行艺术展览和销售活动。4.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得在画廊内进行违法活动。4.3乙方应负责画廊的日常管理和维护，确保画廊的安全、卫生和正常使用。4.4乙方不得擅自转租或分租画廊给第三方。4.5乙方在租赁期限内对画廊进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。4.6乙方在租赁期限内应购买并维护足够的保险，确保画廊内的艺术品和设施得到充分保障。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证画廊在租赁期限内的产权和使用权的合法性。5.2甲方应负责画廊的维修和保养，确保画廊的安全、卫生和正常使用。5.3甲方应协助乙方办理与画廊租赁相关的各项手续。5.4甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合国家相关法律法规。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。6.3乙方未经甲方同意擅自转租或分租画廊的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.画廊设施清单2.乙方艺术品清单3.保险购买证明4.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未在约定时间内支付租金，需支付滞纳金。2.乙方擅自转租或分租画廊：未经甲方同意，将画廊转租或分租给第三方。3.乙方未遵守国家法律法规：在画廊内进行违法活动。4.甲方未保证画廊产权和使用权的合法性：甲方未能提供合法的画廊产权和使用证明。5.甲方未协助乙方办理相关手续：甲方未协助乙方办理与画廊租赁相关的各项手续。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有个人画廊出租权的甲方。2.承租方：指租赁甲方个人画廊的乙方。3.租金：指乙方支付给甲方的画廊租赁费用。4.租赁期限：指乙方租赁甲方个人画廊的时间范围。5.违约行为：指合同双方在履行合同过程中违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以先提醒乙方，如乙方仍不支付，可以按照合同约定收取滞纳金，或解除合同。2.乙方擅自转租或分租画廊：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方未遵守国家法律法规：甲方可以要求乙方立即停止违法行为，并根据情节严重程度追究其法律责任。4.甲方未保证画廊产权和使用权的合法性：甲方应当承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。5.甲方未协助乙方办理相关手续：甲方应当尽快协助乙方办理相关手续，如因甲方原因导致乙方损失的，甲方应当承担相应责任。五、所有应用场景：1.个人画廊的