博物馆地下车位租赁合同

博物馆地下车位租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有博物馆地下车位的所有权和使用权，乙方需要租赁甲方拥有的博物馆地下车位，双方经过友好协商，就车位的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁车位1.1甲方同意将位于博物馆地下的车位（具体位置见附件）租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的车位面积为____平方米。1.3乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金支付方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租赁物的使用3.1乙方应合理使用租赁车位，不得私自转租、转让或转借给他人使用。3.2乙方在租赁期间应遵守博物馆的规章制度，配合甲方及博物馆的管理工作。3.3乙方不得在车位内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。第四条维修责任4.1租赁期间，车位的维修责任由甲方承担。甲方应保证车位的设施完好，确保乙方正常使用。4.2因乙方使用不当导致的车位设施损坏，维修费用由乙方承担。第五条保险5.1乙方应自行购买车位使用保险，并将保险单复印件交甲方留存。5.2保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。6.2甲方未按照约定时间交付车位的，每逾期一日，应支付乙方应付租金的__%作为滞纳金。6.3甲乙双方违反本合同其他约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.博物馆地下车位平面图2.车位钥匙交接记录3.车位使用保险单4.甲方营业执照副本复印件5.乙方身份证复印件6.乙方车辆行驶证复印件7.双方签订的租赁合同副本二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定为违约行为。2.甲方未按约定时间交付车位，认定为违约行为。3.乙方私自转租、转让或转借车位给他人使用，认定为违约行为。4.乙方在车位内进行违法活动或存放易燃、易爆、有毒、有害物品，认定为违约行为。5.乙方未购买车位使用保险或未将保险单复印件交甲方留存，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有车位所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁车位使用的一方。3.租金：指乙方向甲方支付的租赁费用。4.租赁期限：指合同约定的乙方使用车位的期限。5.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，需要支付的额外费用。6.违约金：指甲方未按约定时间交付车位时，需要支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付租金，逾期支付的应支付滞纳金。2.甲方未按时交付车位：与甲方沟通，要求按时交付车位，逾期交付的应支付违约金。3.乙方私自转租、转让或转借车位：要求乙方立即停止违约行为，并按照合同约定处理。4.乙方在车位内进行违法活动或存放危险物品：要求乙方立即停止违约行为，并按照合同约定处理。5.乙方未购买车位使用保险或未提交保险单复印件：要求乙方尽快购买车位使用保险，并将保险单复印件提交给甲方。五、所有应用场景：1.博物馆地下车位租赁给参观博物馆的游客。2.博物馆地