房地产开发投资协议书

房地产开发投资协议书甲方：____________身份证号：__________________乙方：____________身份证号：__________________甲乙双方在平等自愿的基础上，经充分协商，就房地产开发项目的投资事宜，明确各方的权利与责任，特订立以下协议条款共同执行。一、合作方式公司注册资金为____________万元，甲方出资占股____________%；乙方出技术及管理，占股____________%。二、合作项目本协议涉及的房地产开发项目包括但不限于：1.项目名称：____________2.项目地址：____________3.项目规模：____________4.项目预计投资总额：____________万元三、合作期限合作期限为____________年，自本协议签字生效之日起计算。期满后，合作双方可根据项目进展情况协商是否续签协议。四、合作分工1.甲方的责任：1)提供项目所需的资金支持，确保项目各阶段的资金需求。2)负责项目的市场推广、销售及相关的财务管理工作。3)协助乙方进行项目的审批及监管，保障项目合法合规进行。2.乙方的责任：1)负责项目的整体规划、设计及施工管理，确保项目按期、高质量完成。2)提供必要的市场调研数据及行业分析，协助甲方制定销售策略。3)定期向甲方汇报项目进展情况，包括资金使用情况及项目进度。五、保密条款合作期间，任一方不得将涉及项目的技术资料、市场信息及其他商业机密泄露给第三方。违者需承担因此造成的所有损失及法律责任。六、收益分配1.项目所得利润按合作方股权比例进行分配，甲方占股收益分配比例为____________%，乙方占股收益分配比例为____________%。2.项目运营正常情况下，每年进行年终分红____________次，分红时间为每年____________月对前一年度的利润进行分配。3.如需提留利润以扩大业务运营，必须经过双方协商一致，提留部分按股权比例计入双方股本金投入。七、投资保障措施1.合作期间，若任一方擅自退出合作，责任方需赔偿对方的实际投入损失及应得收益。具体赔偿金额按合作之日起至退出时的平均收益计算。2.任一方在合作期间不得在同一市场内从事与本协议相关的竞争性业务。违约方需承担相应的经济及法律责任。3.若因不可抗力因素导致项目无法继续，双方应协商确定项目资产的处置及技术所有权的归属。八、违约责任1.如一方未能履行本协议项下的义务，另一方有权要求其在合理期限内予以改正。未能改正的，违约方需赔偿对方因此产生的全部损失。2.任何一方由于违约导致的法律诉讼费用由违约方承担。九、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。如协商未果，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。2.争议解决过程中，双方应继续履行本协议其他未争议的条款。十、其他事项1.乙方持有的相关技术及资料在本项目合作期内归甲方和乙方共同所有，合作期满后，双方可协商确定后续使用权。2.本协议的修改、补充应以书面形式进行，并经双方签字确认。3.本协议自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份，具同等法律效力。十一、补充条款其他未尽事宜由双方共同协商后补充，补充条款与本协议具有同等法律效力。甲方：__________________（签字）乙方：__________________（签字）日期：__________________---上述协议书涵盖了房地产开发投资的主要条款，确保双方在合作中的权利与责