2024年房产中介协议范本集

2024年房产中介标准协议范本集版A版本合同目录一览1.房产中介服务内容1.1房产买卖信息服务1.2房产租赁信息服务1.3房产评估服务1.4房产交易手续代办服务1.5房产金融服务2.双方权利与义务2.1房产中介的权利2.2房产中介的义务2.3客户的权益2.4客户的义务3.服务费用及支付方式3.1服务费用的确定3.2服务费用的支付时间3.3服务费用的支付方式4.合同的有效期4.1合同的开始日期4.2合同的结束日期5.合同的解除与终止5.1合同解除的条件5.2合同终止的条件6.违约责任6.1房产中介的违约责任6.2客户的违约责任7.争议解决方式7.1双方协商解决7.2提交仲裁机构仲裁7.3向人民法院提起诉讼8.保密条款8.1双方信息的保密8.2保密信息的范围8.3保密期限9.法律适用及争议解决9.1法律适用9.2争议解决10.其他约定10.1房产中介的职责10.2客户的合作义务10.3双方沟通与联系11.附件11.1房产中介服务收费标准11.2房产中介服务流程图12.签字盖章页12.1房产中介签字盖章12.2客户签字盖章13.附录13.1房产中介简介13.2客户基本情况14.合同附件14.1房产买卖合同14.2房产租赁合同14.3房产评估报告14.4房产交易手续代办相关文件14.5金融服务相关文件第一部分：合同如下：第一条房产中介服务内容1.1房产买卖信息服务中介方应向客户提供有关房产买卖的信息，包括房源信息、市场行情、交易流程等。中介方应确保所提供信息的准确性和及时性。1.2房产租赁信息服务中介方应向客户提供有关房产租赁的信息，包括租赁房源、租金水平、租赁流程等。中介方应确保所提供信息的准确性和及时性。1.3房产评估服务中介方应根据客户需求，提供房产评估服务。中介方应指派具有专业资质的评估师进行房产评估，并出具评估报告。1.4房产交易手续代办服务中介方应协助客户办理房产交易相关手续，包括但不限于合同签订、产权过户、贷款申请等。中介方应确保交易手续的合规性和效率。1.5房产金融服务中介方应向客户提供房产金融服务，包括但不限于贷款咨询、资金监管、金融服务推荐等。中介方应确保金融服务的合规性和满意度。第二条双方权利与义务2.1房产中介的权利中介方有权根据客户的需求，提供相应的房产中介服务，并收取服务费用。中介方有权在合同约定的范围内，合理使用客户提供的个人信息。2.2房产中介的义务中介方应按照合同约定，提供专业的房产中介服务，并确保服务过程中的信息安全和客户权益。中介方应在合同终止后，继续协助客户处理与房产交易相关的事宜。2.3客户的权益客户有权要求中介方提供真实的房产信息，并享有中介方提供的各项服务。客户有权在合同约定的范围内，拒绝中介方的服务。2.4客户的义务客户应向中介方提供真实、完整的个人信息和房产信息。客户应按照合同约定，支付服务费用，并配合中介方完成房产交易相关手续。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用的确定中介方提供的房产中介服务费用，根据不同服务内容、房产类型和交易金额等因素，由双方协商确定。3.2服务费用的支付时间客户应在中介方完成合同约定的服务事项后，支付服务费用。支付时间由双方在合同中约定。3.3服务费用的支付方式客户应通过银行转账、等非现金方式支付服务费用。支付方式由双方在合同中约定。第四条合同的有效期4.1合同的开始日期合同的开始日期为双方签字盖章之日起。4.2合同的结束日期合同的结束日期为中介方完成合同约定的服务事项之日。第五条合同的解除与终止5.1合同解除的条件双方同意解除合同的，可以书面约定解除合同的条件。一旦满足解除条件，合同即告解除。5.2合同终止的条件合同终止条件如下：（1）中介方完成合同约定的服务事项；（2）双方书面同意终止合同；（3）合同有效期届满。第六条违约责任6.1房产中介的违约责任中介方未按照合同约定提供服务，或提供的服务不符合约定的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿客户损失、支付违约金等。6.2客户的违约责任客户未按照合同约定支付服务费用，或未配合中介方完成房产交易相关手续的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿中介方损失、支付违约金等。第八条保密条款8.1双方信息的保密中介方和客户应对在合同履行过程中获得的对方信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。8.2保密信息的范围保密信息包括合同内容、双方商业秘密、客户个人信息、房源信息等。8.3保密期限双方对保密信息的保密义务自合同签署之日起生效，至合同终止或履行完毕后三年内有效。第九条法律适用及争议解决9.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十条其他约定10.1房产中介的职责中介方应保证其提供的信息和服务的真实性、合法性，并承担因信息不实或服务不当导致的一切法律责任。10.2客户的合作义务客户应如实提供中介方所需的信息，并按照中介方的要求配合完成相关交易手续。10.3双方沟通与联系双方应保持畅通的沟通与联系，确保合同的顺利履行。中介方应在合同约定的服务范围内，为客户提供必要的帮助和支持。第十一条附件11.1房产中介服务收费标准附件中详细列明中介方各项服务的收费标准，包括但不限于信息服务费、手续代办费、金融服务费等。11.2房产中介服务流程图附件中提供房产买卖、租赁等服务的详细流程图，以便客户了解和掌握服务流程。第十二条签字盖章页12.1房产中介签字盖章中介方授权代表在此页面签字并加盖公司公章，以证明合同的效力。12.2客户签字盖章客户在此页面签字并加盖公章，以证明对合同内容的确认和接受。第十三条附录13.1房产中介简介附录中提供中介方的基本信息，包括但不限于公司名称、成立时间、经营范围、联系方式等。13.2客户基本情况附录中提供客户的基本信息，包括但不限于公司名称、法人代表、联系方式等。第十四条合同附件14.1房产买卖合同附件中提供房产买卖合同的正式文本，双方签字盖章后具有法律效力。14.2房产租赁合同附件中提供房产租赁合同的正式文本，双方签字盖章后具有法律效力。14.3房产评估报告14.4房产交易手续代办相关文件附件中提供房产交易手续代办所需的相关文件，包括但不限于产权证、身份证复印件等。14.5金融服务相关文件附件中提供金融服务所需的相关文件，包括但不限于贷款合同、还款计划表等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产中介服务收费标准附件中详细列明中介方各项服务的收费标准，包括但不限于信息服务费、手续代办费、金融服务费等。收费标准应明确具体金额或计算方式，以及是否含税等。2.房产中介服务流程图附件中提供房产买卖、租赁等服务的详细流程图，以便客户了解和掌握服务流程。流程图应包括各环节的主要步骤，如房源查找、合同签订、产权过户等。3.房产买卖合同附件中提供房产买卖合同的正式文本，双方签字盖章后具有法律效力。合同文本应包括房屋基本信息、买卖双方基本信息、交易价格、付款方式、交付时间等条款。4.房产租赁合同附件中提供房产租赁合同的正式文本，双方签字盖章后具有法律效力。合同文本应包括房屋基本信息、出租方和承租方基本信息、租金、租期、付款方式等条款。5.房产评估报告6.房产交易手续代办相关文件附件中提供房产交易手续代办所需的相关文件，包括但不限于产权证、身份证复印件等。文件应确保真实有效，以便顺利完成交易手续。7.金融服务相关文件附件中提供金融服务所需的相关文件，包括但不限于贷款合同、还款计划表等。文件应明确贷款金额、利率、还款期限等条款。说明二：违约行为及责任认定：1.房产中介的违约行为及责任（1）未按约定提供服务或服务不符合标准，中介方应承担违约责任，如赔偿客户损失、支付违约金等。（2）未确保服务过程中的信息安全和客户权益，造成客户损失的，中介方应承担相应责任。（3）未按时完成服务事项或擅自终止合同，中介方应承担违约责任。示例说明：中介方承诺在合同签订后15个工作日内完成房源信息收集，若未能按时完成，则应向客户支付违约金1000元。2.客户的违约行为及责任（1）未如实提供个人信息和房产信息，导致合同无法履行或产生额外费用的，客户应承担违约责任。（2）未按约定支付服务费用，或未配合中介方完成房产交易相关手续，客户应承担违约责任。（3）违反合同约定的其他条款，客户应承担违约责任。示例说明：客户未按约定时间支付中介服务费用，中介方有权解除合同，并要求客户支付合同总金额10%的违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指房产中介与客户之间就房产买卖、租赁等中介服务所达成的书面协议。2.房产中介：指依法设立，从事房产中介活动的