2024轻钢房屋建造协议模板协议

2024版轻钢房屋建造协议模板协议版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4轻钢房屋定义第二条房屋建造内容2.1房屋设计2.2房屋结构2.3房屋材料2.4房屋面积第三条工程进度及交付时间3.1工程开工时间3.2工程竣工时间3.3房屋交付时间第四条工程质量及标准4.1质量标准4.2验收标准4.3保修期限第五条工程款项及支付方式5.1工程预算5.2付款方式5.3付款时间5.4工程尾款第六条违约责任及赔偿6.1甲方违约6.2乙方违约6.3丙方违约6.4违约赔偿方式第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除的程序第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力处理方式第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效条件第十二条附加条款12.1甲方特殊要求12.2乙方特殊要求12.3丙方特殊要求第十三条合同附件13.1设计图纸13.2施工方案13.3材料清单13.4其他相关文件第十四条其他约定14.1甲方与乙方其他约定14.2甲方与丙方其他约定14.3乙方与丙方其他约定第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司地址：×××省×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑公司地址：×××省×××市×××区×××路×××号1.3丙方名称：×××设计公司地址：×××省×××市×××区×××路×××号1.4轻钢房屋定义：指采用轻钢结构体系，以钢材为主要受力构件，通过连接件连接而成的房屋建筑。第二条房屋建造内容2.1房屋设计：按照甲方提供的需求和丙方设计方案进行，包括建筑外观、内部布局、结构体系等。2.2房屋结构：采用轻钢结构，包括柱、梁、板、墙等主要受力构件。2.3房屋材料：主要材料为钢材，配合其他建筑材料，如保温材料、装饰材料等。2.4房屋面积：按照实际建造完成后的建筑面积计算，具体面积以丙方出具的测量报告为准。第三条工程进度及交付时间3.1工程开工时间：自合同签订之日起计算，工期为××个月。3.2工程竣工时间：按照工程进度安排，预计××年××月××日前竣工。3.3房屋交付时间：工程竣工后，经甲方验收合格，××年××月××日前交付使用。第四条工程质量及标准4.1质量标准：按照国家相关标准和行业规范进行，确保房屋结构安全、使用功能正常。4.2验收标准：工程竣工后，甲方组织验收，乙、丙双方配合，按照合同约定的质量标准进行。4.3保修期限：自房屋交付之日起，乙方提供××年的质保期，如有特殊情况双方协商解决。第五条工程款项及支付方式5.1工程预算：根据设计方案和施工图纸，乙方向甲方提供工程预算，经甲方确认后执行。5.2付款方式：合同签订后，甲方支付乙方工程预付款××%，工程进度达到××%时支付××%，工程竣工验收合格后支付尾款。5.3付款时间：按照工程进度和合同约定时间进行付款。5.4工程尾款：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程尾款××%。第六条违约责任及赔偿6.1甲方违约：甲方未按约定时间支付工程款项，或未按约定提供施工条件，导致工程延期，应支付乙方违约金××%。6.2乙方违约：乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合约定，应支付甲方违约金××%。6.3丙方违约：丙方未按约定时间提供设计图纸或施工方案，或设计方案不符合甲方需求，应支付甲方违约金××%。6.4违约赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金，并承担因此造成的一切损失。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件：合同签订后，如因特殊情况需要变更，甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件：合同签订后，如因不可抗力等原因导致无法继续履行，甲乙双方协商一致，可以解除合同。8.3变更与解除的程序：合同变更或解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议，经丙方确认后生效。第九条保密条款9.1保密内容：合同签订后，甲乙丙三方应对合同内容、技术资料、商业秘密等予以保密。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起××年内。9.3泄密责任：如发生泄密事件，泄密方应承担相应的法律责任。第十条不可抗力10.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力后果：如不可抗力事件导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决，根据情况部分或全部免除责任。10.3不可抗力处理方式：甲乙双方应立即通知对方发生不可抗力事件，并提供相关证明文件，共同协商处理。第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章，并经丙方确认之日起生效。11.2合同终止条件：合同约定的工程竣工交付时间到达，且甲方已支付完毕尾款。11.3合同失效条件：合同解除或终止，且甲乙双方已履行完毕各自的权利义务。第十二条附加条款12.1甲方特殊要求：甲方根据自身需求，可提出特殊要求，乙方应尽量满足，并在合同中明确。12.2乙方特殊要求：乙方根据施工需要，可提出特殊要求，甲方应尽量满足，并在合同中明确。12.3丙方特殊要求：丙方根据设计需要，可提出特殊要求，甲方乙方可根据实际情况予以采纳，并在合同中明确。第十三条合同附件13.1设计图纸：包括建筑图纸、结构图纸、安装图纸等。13.2施工方案：包括施工组织设计、施工进度计划、施工工艺等。13.3材料清单：包括主要材料品种、规格、数量等。13.4其他相关文件：包括合同变更协议、补充协议等。第十四条其他约定14.1甲方与乙方其他约定：如甲乙双方在合同履行过程中，有其他约定，应签订书面协议，经丙方确认后生效。14.2甲方与丙方其他约定：如甲方与丙方在合同履行过程中，有其他约定，应签订书面协议，经乙方确认后生效。14.3乙方与丙方其他约定：如乙方与丙方在合同履行过程中，有其他约定，应签订书面协议，经甲方确认后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计图纸详细要求：设计图纸应包括建筑图纸、结构图纸、安装图纸等，详细展示房屋的建筑外观、内部布局、结构体系等。附件二：施工方案详细要求：施工方案应包括施工组织设计、施工进度计划、施工工艺等，明确施工过程中的组织管理、进度安排和技术要求。附件三：材料清单详细要求：材料清单应包括主要材料品种、规格、数量等，详细列出建造房屋所需的各种材料信息。附件四：合同变更协议详细要求：合同变更协议应明确变更的内容、范围、时间等，经甲乙双方签字盖章后生效。附件五：补充协议详细要求：补充协议应明确补充的内容、条款等，经甲乙双方签字盖章后生效。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款项，或未按约定提供施工条件，导致工程延期。2.乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合约定。3.丙方未按约定时间提供设计图纸或施工方案，或设计方案不符合甲方需求。违约责任认定：1.甲方违约：甲方应支付乙方违约金，并承担因此造成的一切损失。示例说明：如甲方未按约定时间支付工程款项，导致工程延期，甲方应支付乙方违约金，并承担工程延期导致的额外费用。2.乙方违约：乙方应支付甲方违约金，并承担因此造成的一切损失。示例说明：如乙方未按约定时间完成工程，导致工程延期，乙方应支付甲方违约金，并承担工程延期导致的额外费用。3.丙方违约：丙方应支付甲方违约金，并承担因此造成的一切损失。示例说明：如丙方未按约定时间提供设计图纸，导致工程无法正常进行，丙方应支付甲方违约金，并承担因此造成的工程停滞导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.轻钢房屋：采用轻钢结构体系，以钢材为主要受力构件，通过连接件连接而成的房屋建筑。3.质保期：指房屋交付之日起，乙方提供的一定年限的质量保修期。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，用于弥补因违约造成的损失。5.设计方案：指丙方根据甲方需求提供的房屋设计方案，包括