2024三方房屋租赁合同范例

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（保证方）：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________________1.2房屋结构及面积：________________________1.3甲方拥有上述房屋的合法所有权或使用权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条丙方保证4.1丙方作为保证方，对乙方履行本合同承担保证责任。4.2如乙方未能按本合同约定履行义务，丙方应承担连带责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。5.2因不可抗力导致本合同无法履行，各方均不承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________丙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________________注意事项及解决办法：1.出租方（甲方）应保证其对所出租房屋的合法所有权或使用权，确保乙方在租赁期间能够合法使用该房屋。若因房屋所有权或使用权纠纷导致乙方受损，甲方应承担相应责任。解决办法：甲方应向乙方提供房屋所有权或使用权的证明文件，如房产证、租赁合同等。2.乙方应按照约定支付租金，如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。解决办法：乙方应按时将租金支付至甲方指定的账户，如有困难，乙方应及时与甲方沟通，协商调整支付时间。3.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并迁离，如有损坏，乙方应承担修复费用。解决办法：乙方在租赁期间应妥善使用房屋，租赁期满后，乙方应对房屋进行检查，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.保证方（丙方）应对乙方履行合同承担保证责任。如乙方未能按合同约定履行义务，丙方应承担连带责任。解决办法：丙方应确保乙方的履行能力，如乙方违约，丙方应及时履行保证责任，代为承担违约责任。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的当事人。3.保证方（丙方）：指为乙方履行合同承担保证责任的第三方。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋使用费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。6.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间段。7.违约金：指任何一方违反合同约定时，应支付给对方的经济赔偿。8.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.争议解决：指当合同各方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给承租方使用。2.房屋租赁代理公司作为甲方出租房屋给承租方。3.用于短期租赁或长期租赁的各类房屋，如住宅、商业店铺、办公空间等。4.涉及房屋租赁的转租情况。5.租赁合同续签时，作为原有合同的补充协议。补充条款：1.房屋用途：乙方应按约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需要改变，应提前征得甲方同意，并可能涉及额外费用。2.维修责任：租赁期间，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。3.保险责任：建议乙方购买相应的财产保险，以覆盖租赁期间因各种原因可能导致的风险损失。4.提前解约：在租赁期内，任何一方提前解约应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。5.房屋交付：甲方应在租赁开始前将房屋及附属设施清洁、维护至适租状态，并办理房屋交付手续。6.租金调整：租赁期内，如遇市场物价上涨等因素，甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。7.房屋返还：租赁期满或提前解约后，乙方应将房屋及附属设施返还给甲方，并负责清理干净。附件列表：1.房屋所有权或使用权证明文件，如房产证、租赁合同等。2.乙方身份证