2024年办公楼租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年办公楼租赁协议本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁物描述2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.使用及管理5.1承租方使用范围5.2出租方管理职责6.维修及保养6.1维修责任分配6.2维修费用承担7.保险7.1保险责任7.2保险费用承担8.变更及解除合同8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他条款11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.附件12.1租赁物清单12.2租金支付明细表13.签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.附则14.1合同修改及补充14.2合同解释权归属第一部分：合同如下：第一条租赁双方及租赁物1.1出租方信息1.1.1出租方名称：有限公司1.1.2出租方地址：市区路号1.2承租方信息1.2.1承租方名称：有限公司1.2.2承租方地址：市区路号1.3租赁物描述1.3.1租赁物名称：2024年办公楼1.3.2租赁物地址：市区路号1.3.3租赁物面积：平方米第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应于租赁期满前6个月协商并签订书面续约协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币元整3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：承租方通过银行转账方式支付租金至出租方指定的银行账户。第四条押金及退还4.1押金金额：人民币元整4.2押金退还条件：租赁期满，承租方按照本合同约定将租赁物交还给出租方且无损坏，出租方应在扣除应付款项后X个工作日内退还剩余押金。4.3押金退还方式：通过银行转账方式退还至承租方指定的银行账户。第五条使用及管理5.1承租方使用范围：租赁物仅限于合法的企业经营活动，不得用于违法用途。5.2出租方管理职责：出租方负责租赁物的整体管理和维护，确保租赁物的正常使用。第六条维修及保养6.1维修责任分配：承租方负责日常使用中的小修小补，大修及更换由出租方负责。6.2维修费用承担：除出租方负责的大修及更换外，其他维修及保养费用由承租方承担。第七条保险7.1保险责任：承租方应按出租方的要求办理租赁物的保险手续，并将保险单复印件交出租方备案。7.2保险费用承担：保险费用由承租方承担。第八条变更及解除合同8.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件：8.2.1出租方有权提前解除合同，但应提前X个月书面通知承租方；8.2.2承租方有权提前解除合同，但应提前X个月书面通知出租方；8.2.3如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。第九条违约责任9.1出租方违约责任：出租方未按本合同约定提供租赁物或违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。9.2承租方违约责任：承租方未按本合同约定支付租金或违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：合同签订地人民法院。第十一条其他条款11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期满或双方同意提前终止合同的，本合同即行终止。第十二条附件12.1租赁物清单：详见附件一。12.2租金支付明细表：详见附件二。第十三条签字盖章页13.1出租方签字盖章：13.1.1授权代表签字：____________13.1.2盖章：____________13.2承租方签字盖章：13.2.1授权代表签字：____________13.2.2盖章：____________第十四条附则14.1合同修改及补充：本合同的修改和补充应由双方协商一致，并签订书面修改补充协议。14.2合同解释权归属：本合同的解释权归双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同执行过程的各方，包括但不限于中介方、维修方、保险提供商等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入条件：当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前X个工作日通知对方，并说明介入的第三方名称、介入事项及预计时间。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应严格按照甲乙方的要求提供服务，并对其提供的服务质量负责。若第三方未能提供约定服务或服务存在瑕疵，由甲乙方负责与第三方协商解决。第四条第三方选择的义务4.1甲乙方应选择具有良好信誉和合法资质的第三方提供服务。若甲乙方选择不当导致合同执行受阻或产生损失，应承担相应责任。第五条第三方费用5.1第三方费用：第三方提供的服务费用由甲乙方承担。若甲乙方有另外的约定，从其约定。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额：若第三方因其提供的服务导致甲乙方损失，第三方承担的责任限额为人民币元整。若损失超过该限额，由甲乙方根据实际情况自行承担。第七条第三方与甲乙方的沟通7.1第三方与甲乙方的沟通：第三方在提供服务过程中，如有需要沟通的事宜，应直接与甲乙方沟通，并将沟通结果记录存档。第八条第三方违约处理8.1第三方违约处理：若第三方未能按照本合同约定提供服务或违反合同条款，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿。第九条第三方与租赁物9.1第三方与租赁物：第三方在提供服务过程中，如需使用租赁物，应提前与甲乙方协商，并遵守甲乙方对租赁物的使用规定。第十条第三方与租金支付10.1第三方与租金支付：第三方提供的服务费用应与租金支付分开计算。甲乙方应在支付租金时，按照约定的金额、时间、方式支付给第三方。第十一条第三方与维修保养11.1第三方与维修保养：第三方在提供维修保养服务过程中，应遵守甲乙方的维修保养要求，确保租赁物的正常使用。第十二条第三方与保险12.1第三方与保险：第三方在提供保险服务过程中，应按照甲乙方的要求办理保险手续，并将保险单复印件交甲乙方备案。第十三条第三方与争议解决13.1第三方与争议解决：若第三方介入引起的争议，甲乙方应尝试协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条第三方与签字盖章14.1第三方与签字盖章：第三方在提供服务过程中，如需签字盖章，应由其授权代表进行。授权代表的签字盖章具有法律效力。第十五条第三方与附件15.1第三方与附件：第三方在提供服务过程中，如需使用附件内容，应与甲乙方协商一致。甲乙方应保证附件内容的真实、准确、完整。第十六条第三方与附则16.1第三方与附则：本合同的修改、补充及解释权归甲乙方共同所有。第三方在本合同执行过程中，应遵守本合同的附则规定。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息，包括但不限于办公室、会议室、卫生间等。附件二：租金支付明细表详细列出租金支付的周期、金额、支付方式等信息。附件三：维修保养服务协议详细列出维修保养服务的范围、标准、费用等信息。附件四：保险单复印件第三方提供的保险单复印件，以证明保险的有效性。附件五：第三方服务协议与第三方签订的服务协议，详细列出服务的范围、标准、费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.出租方未能按约定提供租赁物或违反合同其他条款。2.承租方未能按约定支付租金或违反合同其他条款。3.第三方未能按约定提供服务或违反合同其他条款。违约责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同并要求违约方支付违约金。示例说明：如出租方未能按约定提供租赁物，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中