2024年城市公共设施维护管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市公共设施维护管理合同本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1甲方名称与职责1.2乙方名称与职责1.3合同适用范围第二条维护管理内容2.1公共设施类型2.2维护管理标准2.3维护管理周期第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条维护管理费用4.1维护管理费用金额4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五条维护管理要求5.1维护管理质量要求5.2安全与环保要求5.3维护管理报告第六条合同变更6.1合同变更条件6.2合同变更程序第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决时效第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密信息期限10.3违约泄露责任第十一条法律适用11.1合同适用的法律11.2法律变更影响第十二条合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间第十三条其他条款13.1合同附件13.2补充协议13.3合同修改权第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1甲方名称与职责1.2乙方名称与职责1.3合同适用范围本合同适用于甲方所有的公共设施，包括但不限于公园、广场、道路、桥梁、公共卫生设施等。具体设施清单详见附件一。第二条维护管理内容2.1公共设施类型乙方应根据甲方提供的设施清单，对各类公共设施进行维护管理，包括但不仅限于：（1）机械设备维护；（2）绿化植被养护；（3）公共卫生清洁；（4）设施安全检查；（5）设施故障修复。2.2维护管理标准2.3维护管理周期乙方应根据不同设施的特点和维护需求，制定合理的维护管理计划，并按照计划执行。维护管理周期包括但不限于每日、每周、每月、每季度、每年等。第三条合同期限3.1合同开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合同起始日期为：（合同起始日期）。3.2合同结束日期本合同期限为：（合同期限），自合同开始日期起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约（合同续约期限）。第四条维护管理费用4.1维护管理费用金额乙方按照甲方提供的设施清单和维护管理标准，计算出合同期内预计的总维护管理费用为：（总费用金额）。4.2费用支付方式甲方支付乙方维护管理费用的方式为：（支付方式，如银行转账、现金等）。4.3费用支付时间甲方应按照本合同约定的付款周期，按时支付乙方维护管理费用。具体支付时间为：（支付时间）。第五条维护管理要求5.1维护管理质量要求乙方应确保公共设施的维护管理质量，满足甲方对设施运行质量的要求，确保设施安全、舒适、美观。5.2安全与环保要求乙方在进行维护管理过程中，应严格遵守国家有关安全生产和环境保护的法律、法规，确保人员和设施的安全，防止环境污染。5.3维护管理报告乙方应定期向甲方提交维护管理报告，报告内容包括但不限于：设施运行状况、维修保养情况、费用支出情况等。第六条合同变更6.1合同变更条件合同履行过程中，如遇特殊情况，需对合同内容进行变更时，双方可协商一致，签订补充协议，作为本合同的附件。6.2合同变更程序合同变更需经双方签字盖章确认，并按照约定的程序进行。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更合同内容。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。8.2争议解决地点争议解决的地点为甲方所在地。8.3争议解决时效双方应自争议发生之日起三十日内协商解决；协商不成的，任何一方应在争议发生之日起六十日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，经双方确认解除合同的，本合同即告终止。第十条保密条款10.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。10.2保密信息期限保密信息的保密期限为：（保密期限）。10.3违约泄露责任如有违约方泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的（百分比）。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律变更影响如果本合同签订后适用的法律发生变更，变更后的法律对双方均有约束力，双方应遵循变更后的法律规定。第十二条合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效时间本合同自（合同生效日期）起生效。第十三条其他条款13.1合同附件本合同附件包括：（附件名称），均为本合同不可分割的一部分。13.2补充协议对本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同修改权本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以对本合同进行修改。任何修改均需双方书面确认。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章甲方代表（姓名）在本合同上签字并加盖公章，以证明甲方对合同内容的确认。14.2乙方签字盖章乙方代表（姓名）在本合同上签字并加盖公章，以证明乙方对合同内容的确认。14.3合同签署日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后即具有法律效力，合同签署日期为：（合同签署日期）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的其他自然人、法人或其他组织。第三方介入可能包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监管方等。1.2第三方责任第三方介入本合同项下的服务或活动时，应遵守相关法律法规，并承担相应的责任。第三方应确保其提供的服务或活动符合合同双方的合法权益。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入如本合同履行过程中需要中介方提供服务，中介方应按照甲乙双方的要求，协助完成合同约定的义务。中介方的服务包括但不限于信息发布、招投标、协调管理等。2.2咨询方介入如本合同履行过程中需要咨询方提供专业意见，咨询方应根据甲乙双方的要求，提供相应的专业服务。咨询方的服务包括但不限于技术咨询、市场分析、法律咨询等。2.3评估方介入2.4监管方介入如本合同履行过程中需要监管方对公共设施的维护管理进行监督，监管方应按照甲乙双方的要求，确保乙方按照合同约定履行维护管理义务。监管方有权对乙方的工作进行inspect和检查。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限制第三方介入本合同项下的服务或活动时，对于因其违约、侵权或疏忽导致的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任限额为第三方从甲方或乙方获取的报酬金额。3.2第三方责任免除第三方在履行本合同过程中，如能证明其已尽到合理注意义务，且损失的发生非因第三方故意或过失造成，第三方不承担赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方介入本合同项下的服务或活动，并不改变甲方与乙方之间的合同关系。甲方应独立向乙方支付维护管理费用，并承担因第三方违约或侵权导致的损失。4.2第三方与乙方关系第三方介入本合同项下的服务或活动，并不改变乙方与甲方之间的合同关系。乙方应独立向第三方支付服务费用，并承担因第三方违约或侵权导致的损失。第五条第三方介入的程序5.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方介入本合同项下的服务或活动。5.2第三方委托甲方和乙方应与第三方签订相应的委托协议，明确双方的权利和义务。5.3第三方评估与监督甲方和乙方应定期对第三方的服务或活动进行评估与监督，确保第三方按照合同约定履行义务。第六条第三方违约处理6.1第三方违约如第三方未能按照合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方纠正违约行为，或解除合同并追究其违约责任。6.2第三方侵权如第三方侵犯甲方或乙方的合法权益，甲方和乙方有权要求第三方停止侵权行为，并承担相应的赔偿责任。第七条第三方退出7.1第三方退出条件如第三方因特殊情况需退出本合同项下的服务或活动，应提前书面通知甲方和乙方。7.2第三方退出程序第三方退出本合同项下的服务或活动，需经甲方和乙方协商一致，并签订退出协议。第八条第三方与甲乙方的沟通与协调8.1第三方沟通8.2第三方协调如本合同履行过程中出现纠纷或争议，甲方和乙方应积极协调，共同解决。第九条第三方介入的合同修正9.1第三方合同修正如本合同履行过程中需对第三方介入的相关条款进行修正，甲方和乙方应协商一致，并签订补充协议。9.2第三方补充协议第三方介入的补充协议与本合同具有同等法律效力，对甲方、乙方和第三方均具有约束力。第十条签字盖章10.1第三方签字盖章第三方代表（姓名）在本合同上签字并加盖公章，以证明第三方对合同内容的确认。10.2甲方签字盖章甲方代表（姓名）在本合同上签字并加盖公章，以证明甲方对合同内容的确认。10.3乙方签字盖章乙方代表（第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：公共设施清单详细列出甲方所有的公共设施，包括设施的名称、位置、类型、使用状况等信息。附件二：维护管理标准规范详细规定公共设施的维护管理标准，包括维护管理的质量、安全、环保等方面的要求。附件三：费用支付明细表详细列出维护管理费用的支付明细，包括费用的金额、支付时间、支付方式等信息。附件四：第三方服务协议与第三方签订的服务协议，明确双方的权利和义务，以及第三方的服务内容、质量要求、违约责任等信息。附件五：监管与评估报告第三方对公共设施维护管理情况的监管与评估报告，包括设施的运行状况、维护管理质量、安全状况等信息。附件六：合同履行过程中的其他重要文件包括合同履行过程中产生的所有重要文件，如会议纪要、沟通记录、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照合同约定的维护管理标准进行服务，导致设施运行质量不符合要求。2.乙方未能按照合同约定的周期进行维护管理，导致设施出现问题。3.乙方未能按照合同约定的时间支付维护管理费用。4.甲方未能按照合同约定的时间支付第三方服务费用。5.第三方未能按照委托协议约定的服务内容、质量要求进行服务。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约行为导致的直接经济损失。2.违约方应支付守约方因违约行为导致的间接经济损失。3.违约方应承担因违约行为导致的合同履行迟延的违约金。示例说明：假设乙方未能按照合同约定的周期进行维护管理，导致一座桥梁出现structuraldamage，甲方因此遭受了20万元的直接经济损失。根据合同约定，乙方应承担因违约行为导致的直接经济损失，因此乙方需向甲方支付20万元。说明三：法律名词及解释：1.公共设施：指城市公共设施，包括公园、广场、道路、桥梁、公共卫生设施等。2.维护管理：指对公共设施进行日常的保养、维修、清洁、安全检查等工作。3.维护管理费用：指乙方按照合同约定，对甲方提供的公共设施进行维护管理所收取的费用。4.第三方：指除甲方和乙方之外的其他自然人、法人或其他组织。5.违约：指合同一方未能履行合同约定的义务。6.违约责任：指违约方因未能履行合同约定的义务而应承担的责任。7.合同履行：指合同双方按照合同约定的方式、时间、质量完成合