商铺租赁合同法律条款

商铺租赁合同法律条款商铺租赁合同第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就商铺租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为位于_________的商铺，具体地址为_________。2.该商铺的建筑面积为_________平方米，适用于_________等经营活动。第三条租赁期限1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，若双方无异议，乙方有权以同等条件续租，需提前____个月通知甲方。第四条租金及支付方式1.本合同总租金为_________元（大写：_________元整），支付方式为：租金按季度支付，每季度支付租金为_________元；乙方应在每季度的第一天支付当季度租金。2.租金支付方式为：银行转账、现金支付等，具体方式由甲方确认。第五条押金1.乙方在签订本合同之时，应向甲方支付押金_________元（大写：_________元整）。2.押金在合同终止后，乙方无违约情况下，甲方应在____个工作日内全额退还。第六条商铺使用及维护1.乙方有权在租赁期内使用该商铺进行合法经营活动，不得擅自改变商铺用途。2.乙方应保持商铺内外的整洁，并负责日常维护，如出现损坏，需及时修复。3.乙方不得在商铺内进行任何违法活动，如发现甲方有权立即解除合同。第七条权利与义务1.甲方的权利与义务：按合同约定提供符合要求的商铺；及时向乙方提供必要的协助。2.乙方的权利与义务：按时支付租金及押金；自行承担商铺内的水电费、物业费等相关费用。第八条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金_________元；2.若因一方违约导致另一方经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第九条合同的变更与解除1.合同变更需经双方协商一致，签署书面协议。2.任何一方如需提前解除合同，须提前____个月通知对方，并说明理由。3.如出现不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款1.本合同未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________第十二条附加条款1.乙方在租赁期间，有义务向甲方报备商铺经营情况，并接受甲方的合理检查。2.甲方有权在租赁期间进行必要的设施维护与检查，需提前通知乙方。第十三条安全责任1.乙方应保障商铺内的消防安全，定期检查消防设备，确保符合相关法律法规。2.若因乙方未履行安全责任造成事故，乙方应承担全部责任。第十四条信息披露1.乙方承诺在租赁期间如需更换经营项目或进行重大调整，需提前通知甲方。2.甲方有权要求乙方提交相关经营资质及许可证明。第十五条合同的解释1.本合同条款的解释权归甲方，若存在歧义，甲方有最终解释权。2.本合同中涉及的法律条款应符合中华人民共和国相关法律法规。第十六条适用法律本合同适用中华人