2024年共筑辉煌：建筑领域合伙人协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年共筑辉煌：建筑领域合伙人协议本合同目录一览第一条：合作宗旨1.1：合作目标1.2：合作原则第二条：合作双方的基本信息2.1：合作方一的基本信息2.2：合作方二的基本信息第三条：合作内容3.1：建筑项目的投资与融资3.2：建筑项目的规划与设计3.3：建筑项目的建设与施工3.4：建筑项目的运营与管理第四条：合作期限4.1：合作起始日期4.2：合作终止日期第五条：合作利益的分配5.1：利润分配方式5.2：亏损承担方式第六条：合作各方的权利与义务6.1：合作方的权利6.2：合作方的义务第七条：保密条款7.1：保密内容7.2：保密期限7.3：违约责任第八条：争议解决方式8.1：协商解决8.2：调解解决8.3：仲裁解决8.4：诉讼解决第九条：合同的变更与终止9.1：合同变更的条件9.2：合同终止的条件第十条：违约责任10.1：违约行为的界定10.2：违约责任的具体承担方式第十一条：合同的生效、履行和解除11.1：合同的生效条件11.2：合同的履行方式11.3：合同的解除条件第十二条：合同的保管和复制12.1：合同的正本和副本12.2：合同的保管方12.3：合同的复制与分发第十三条：合同的适用法律13.1：适用法律的确定13.2：法律适用的一般原则第十四条：其他条款14.1：附加条款14.2：修正案14.3：附录第一部分：合同如下：第一条：合作宗旨1.1：合作目标双方通过共同投资、建设、运营和管理建筑项目，实现互利共赢，推动建筑领域的发展和创新。1.2：合作原则（1）平等互利：双方在合作过程中，应保持平等的地位和权益，相互尊重，互惠互利。（2）共享共担：双方应共享合作项目的收益和风险，按照约定比例分担。（3）分工合作：双方根据各自的优势和特长，在合作项目中承担相应的职责和任务。（4）合规合法：双方应遵守国家法律法规，合规经营，确保合作项目的合法性和合规性。第二条：合作双方的基本信息2.1：合作方一的基本信息（1）名称：____________（2）住所：____________（3）法定代表人：____________（4）联系人：____________（5）联系电话：____________（6）电子邮箱：____________2.2：合作方二的基本信息（1）名称：____________（2）住所：____________（3）法定代表人：____________（4）联系人：____________（5）联系电话：____________（6）电子邮箱：____________第三条：合作内容3.1：建筑项目的投资与融资双方共同决定项目的投资规模、融资方式和资金用途，并按照约定比例分担投资风险和收益。3.2：建筑项目的规划与设计（1）合作方一负责项目的规划与设计，确保项目符合国家法律法规、行业标准和合同约定。（2）合作方二应给予合作方一必要的支持与配合，提供相关资料和意见。3.3：建筑项目的建设与施工（1）合作方一负责项目的建设与施工，确保项目按照规划设计和合同约定顺利进行。（2）合作方二应给予合作方一必要的支持与配合，协助解决建设过程中的问题。3.4：建筑项目的运营与管理（1）合作方一负责项目的运营与管理，确保项目稳定运营，实现经济效益和社会效益。（2）合作方二应给予合作方一必要的支持与配合，参与项目的运营与管理。第四条：合作期限4.1：合作起始日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2：合作终止日期合作期限为____年，自合作起始日期起计算。合作项目竣工验收合格后，本合同终止。第五条：合作利益的分配5.1：利润分配方式双方按照约定比例分配合作项目的净利润。5.2：亏损承担方式双方按照约定比例承担合作项目的亏损。第六条：合作各方的权利与义务6.1：合作方的权利（1）按照约定比例分享合作项目的收益。（2）按照约定比例承担合作项目的亏损。（3）查阅合作项目的相关资料和文件。（4）对合作项目的运营和管理提出建议和意见。6.2：合作方的义务（1）按照约定投资金额和时间履行投资义务。（2）按照约定比例分担合作项目的亏损。（3）按照约定比例分享合作项目的收益。（4）遵守国家法律法规，合规经营合作项目。第七条：保密条款7.1：保密内容双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户信息、经营策略、财务数据等。7.2：保密期限双方对合作过程中获取的对方秘密承担保密义务，保密期限自合作终止之日起计算，为____年。7.3：违约责任一方违反保密义务，泄露对方的秘密，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为泄露秘密所造成的实际损失的____倍。第八条：争议解决方式8.1：协商解决8.2：调解解决8.3：仲裁解决如双方同意仲裁解决争议，应提交至合作方所在地的仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4：诉讼解决如双方不同意仲裁，任何一方均可向合作方所在地的法院提起诉讼。第九条：合同的变更与终止9.1：合同变更的条件任何一方提出变更合同的，应当以书面形式通知对方。经双方协商一致，可以变更合同。9.2：合同终止的条件（1）合作期限届满，双方同意不再续签。（2）合作项目提前完成，双方同意终止合同。（3）一方严重违反合同约定，对方有权解除合同。（4）因不可抗力导致合作项目无法继续进行，双方同意终止合同。第十条：违约责任10.1：违约行为的界定10.2：违约责任的具体承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、履行合同等。具体承担方式按照合同约定或者双方协商确定。第十一条：合同的生效、履行和解除11.1：合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2：合同的履行方式双方按照合同约定履行各自的权利和义务。11.3：合同的解除条件（1）合作期限届满，双方同意解除合同。（2）合作项目提前完成，双方同意解除合同。（3）一方严重违反合同约定，对方有权解除合同。（4）因不可抗力导致合作项目无法继续进行，双方同意解除合同。第十二条：合同的保管和复制12.1：合同的正本和副本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.2：合同的保管方双方共同确定合同的保管方，负责保管合同正本。12.3：合同的复制与分发任何一方需要复制合同的，可以自行复制，但必须保证复制的合同内容与正本一致。第十三条：合同的适用法律13.1：适用法律的确定本合同适用中华人民共和国法律。13.2：法律适用的一般原则双方应当遵守国家法律法规，合规经营，确保合作项目的合法性和合规性。第十四条：其他条款14.1：附加条款本合同未尽事宜，双方可以另行签订附加条款，作为本合同的补充。14.2：修正案本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。14.3：附录本合同附件为合作项目的可行性研究报告、投资预算等，作为本合同的有效组成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1：第三方介入的定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与合作项目并对项目具有影响力的各方，包括但不限于中介方、咨询方、融资方、施工方、监理方等。1.2：第三方介入的范围（1）中介方协助甲乙方寻找合作伙伴、投资方或客户。（2）咨询方为项目提供专业咨询服务，如规划、设计、管理等。（3）融资方为项目提供资金支持，如贷款、股权投资等。（4）施工方承担项目的建设与施工任务。（5）监理方对项目的施工进度、质量、安全等进行监督管理。第二条：第三方介入的协商与同意2.1：第三方介入的协商甲乙方在合作过程中，如需第三方介入，应事先进行充分协商，确保第三方的介入符合项目利益，不损害甲乙方的权益。2.2：第三方介入的同意甲乙方应在协商一致的基础上，签订补充协议，明确第三方的权责，并将补充协议作为本合同的有效组成部分。未经甲乙方协商一致，任何一方不得擅自引入第三方。第三条：第三方的责任与义务3.1：第三方责任第三方应按照甲乙方的要求，履行其在合作项目中的职责和义务，确保项目顺利进行。3.2：第三方义务第三方应遵守国家法律法规，合规经营，并承担因其违约、侵权等行为导致的损失。第四条：第三方介入的权益分配4.1：收益分配甲乙方与第三方根据约定比例分配合作项目的收益。4.2：亏损承担甲乙方与第三方根据约定比例承担合作项目的亏损。第五条：第三方介入的管理与协调5.1：甲乙方的管理职责甲乙方应负责对第三方进行管理与协调，确保第三方按照合同约定履行义务。5.2：第三方的配合义务第三方应积极配合甲乙方的管理与协调，及时解决项目中的问题。第六条：第三方责任限额6.1：第三方责任限额的确定甲乙方与第三方在补充协议中约定第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、责任范围等。6.2：第三方责任限额的适用第三方在承担责任时，其责任限额不得超出甲乙方与第三方约定的范围。第七条：第三方介入的终止与解除7.1：第三方介入的终止第三方因完成其在合作项目中的职责和义务而终止介入。7.2：第三方介入的解除如第三方严重违约或侵权，甲乙方有权解除与第三方的合作关系，并要求第三方承担违约责任。第八条：第三方介入的合同变更与解除8.1：第三方合同的变更甲乙方与第三方签订的补充协议，如需变更，应经甲乙方协商一致，并签订新的补充协议。8.2：第三方合同的解除甲乙方与第三方签订的补充协议，如需解除，应经甲乙方协商一致，并签订解除协议。第九条：第三方介入的违约责任9.1：第三方违约行为9.2：第三方违约责任第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、履行合同等。具体承担方式按照甲乙方与第三方约定的补充协议确定。第十条：第三方介入的争议解决10.1：第三方争议的解决（1）调解解决：由甲乙方所在地的商会、行业协会或其他调解组织进行调解。（2）仲裁解决：提交至甲乙方所在地的仲裁委员会进行仲裁。（3）诉讼解决：向甲乙方所在地的法院提起诉讼。第十一条：第三方介入的生效、履行和解除11.1：第三方补充协议的生效第三方补充协议自甲乙方签字（或盖章）之日起生效。11.2：第三方补充协议的履行甲乙方与第三方按照补充协议的约定履行各自的权利和义务。11.3：第三方补充协议的解除第三方补充协议的解除条件及解除程序，按照补充协议的约定执行。第十二条：第三方介入的保管和复制12.1：第三方补充协议的保管第三方补充协议的正本和副本，由甲乙方和第三方各执一份，具有同等法律效力。12.2：第三方补充协议的复制任何一方需要复制第三方补充协议的，可以自行复制，第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合作项目的可行性研究报告详细说明项目的市场前景、技术可行性、经济效益等，作为合作项目的基础文件。附件二：投资预算附件三：建筑项目规划设计与施工图纸包括项目的设计方案、施工图纸、技术规范等，供甲乙方审查和执行。附件四：合作协议的补充协议明确第三方介入的条件、权益分配、责任限额等，作为本合同的有效组成部分。附件五：第三方资质证明文件包括第三方的营业执照、资质证书、法定代表人身份证明等，证明第三方的合法身份和能力。附件六：第三方与甲乙方的沟通记录记录甲乙方与第三方在合作过程中的沟通情况，包括会议纪要、邮件往来等。附件七：项目进度计划表详细列出项目的各个阶段和时间表，供甲乙方监督和评估项目进展。附件八：财务报表包括项目的财务预算、资金流向、盈利预测等，供甲乙方审查和决策。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙方的违约行为甲乙方未按照合同约定履行投资义务、未按照约定比例分配收益、未按照约定承担亏损等。2.第三方的违约行为第三方未按照合同约定履行职责、未按照约定提供服务、未按照约定承担责任等。责任认定：1.甲乙方的责任认定2.第三方的责任认定示例说明：甲乙方未按照约定投资金额和时间履行投资义务，应向第三方支付违约金，违约金为未投资金额的____倍。第三方未按照约定提供设计服务，导致项目延期，应向甲乙方支付违约金，违约金为合同价的____倍。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙方之间的合作协议，包括和所有附