2024年创意工作室租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年创意工作室租赁协议本合同目录一览1.租赁物品及数量1.1物品清单1.2物品数量2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用及维护4.1使用范围4.2维护责任5.维修及保养5.1维修责任5.2保养责任6.保险6.1保险责任6.2保险费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.其他条款9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止10.签署日期10.1签署日期11.签署地点11.1签署地点12.甲方（出租方）签字12.1甲方签字13.乙方（承租方）签字13.1乙方签字14.见证人签字14.1见证人签字第一部分：合同如下：1.租赁物品及数量（1）办公室一间，面积为100平方米；（2）办公桌椅一套，共5件；（3）电脑设备一台，配置为处理器IntelCorei7，内存8GB，硬盘1TB；（4）打印机一台，型号为HPLaserJetProMFPM426fdw；（5）网络接入服务，带宽为100Mbps。1.2物品数量：上述物品共计1件（个）。2.租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日。2.2租赁结束日期：2024年12月31日。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币10,000元。3.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金。3.3租金支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金，账号信息如下：账户名称：X创意工作室银行账号：6225880开户银行：中国工商银行北京市分行。4.使用及维护4.1使用范围：乙方仅限于正常办公范围内使用租赁物品，不得用于其他用途。4.2维护责任：乙方负责日常维护保养工作，确保租赁物品的正常使用。5.维修及保养5.1维修责任：租赁物品在正常使用过程中出现故障，由甲方负责维修。5.2保养责任：乙方负责定期对租赁物品进行保养，确保物品的使用寿命。6.保险6.1保险责任：乙方应自行购买保险，保障租赁物品的安全，保险费用由乙方承担。6.2保险费用：保险费用为每月人民币500元，共计人民币6,000元（不含税）。7.违约责任7.1违约情形：（1）乙方未按约定时间支付租金的；（2）乙方未按约定使用租赁物品的；（3）乙方提前解除或终止合同的。7.2违约责任：（1）乙方违约情形之一发生时，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的20%；（2）乙方违约情形之二发生时，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的50%。甲方（出租方）：X创意工作室乙方（承租方）：YYY科技有限公司见证人：签署日期：2024年1月1日签署地点：北京市朝阳区X路X号甲方（出租方）签字：________________乙方（承租方）签字：________________见证人签字：________________8.争议解决8.1争议解决方式：如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：本合同争议解决的法院地点为北京市朝阳区人民法院。9.其他条款9.1合同变更：合同履行期间，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。9.2合同解除：在合同履行期间，任何一方不得单方面解除合同。如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币10,000元。9.3合同终止：合同期满或者双方协商一致终止合同的，乙方应按照本合同约定将租赁物品完好无损地归还甲方。10.签署日期10.1签署日期：本合同签署日期为2024年1月1日。11.签署地点11.1签署地点：本合同签署地点为北京市朝阳区X路X号。12.甲方（出租方）签字12.1甲方签字：________________13.乙方（承租方）签字13.1乙方签字：________________14.见证人签字14.1见证人签字：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义15.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、维修服务提供商等。16.第三方介入条件16.1当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，包括但不限于中介方提供租赁物品的介绍、监管方进行合同执行的监督、维修服务提供商对租赁物品进行维修保养等，第三方应按照甲乙方的要求提供相应服务。17.第三方责任17.1第三方应按照甲乙方的要求提供服务，并确保服务质量符合本合同的约定。如第三方未能提供约定服务或服务不符合约定，第三方应承担相应责任。17.2第三方介入时，应明确其责任范围和责任限额。如第三方因提供服务而造成甲乙方损失，第三方应承担相应赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方服务费用。18.第三方费用18.1第三方提供服务所需费用，由甲乙方按照合同约定承担。如甲乙方未能按照约定支付第三方费用，第三方有权停止提供服务，且甲乙方应承担因此产生的违约责任。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方之间，仅为服务提供者和接受者的关系。第三方不参与甲乙方之间的任何合同履行和争议解决，甲乙方之间的合同权利和义务，不受第三方介入的影响。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止，应以甲乙双方书面同意为准。终止第三方介入后，第三方不再享有本合同约定的权利和承担义务。21.第三方签字21.1如有必要，第三方应在合同或合同附件上签字确认，以证明其对合同内容的认可。22.第三方信息披露22.1第三方应向甲乙方提供真实、准确、完整的个人或组织信息，包括但不限于名称、地址、联系方式等。如第三方提供虚假信息，甲乙方有权解除合同，并追究第三方相应责任。23.第三方合规性23.1第三方应遵守相关法律法规，不得利用本合同进行任何违法活动。如第三方违反法律法规，甲乙方有权解除合同，并追究第三方相应责任。24.第三方责任划分24.1如第三方介入导致合同执行发生争议，甲乙方应协商解决。协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。诉讼期间，甲乙方应继续履行合同约定的义务。25.第三方赔偿责任25.1第三方因提供服务而造成甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担赔偿责任。赔偿金额不得超过第三方服务费用。如第三方拒绝赔偿，甲乙方有权向法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出所有租赁物品的名称、数量、型号、状态等信息。附件二：租金支付明细表详细列出租金支付的周期、金额、支付方式等信息。附件三：保险单据提供保险单据的复印件，以证明乙方已购买保险。附件四：维修保养服务协议详细列出维修保养服务的范围、周期、责任等信息。附件五：第三方服务协议详细列出第三方服务的范围、费用、责任等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用租赁物品。3.乙方提前解除或终止合同。4.甲方未按约定提供租赁物品。5.甲方未按约定进行维修保养。责任认定标准：1.违约金：当乙方发生违约行为时，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的20%。2.损失赔偿：当甲方或乙方因对方违约而遭受损失时，有权要求违约方承担相应的损失赔偿责任。示例说明：如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金1,000元；若乙方未按约定使用租赁物品导致物品损坏，甲方有权要求乙方赔偿物品维修费用2,000元。说明三：法律名词及解释：1