乡镇宅基地转让合同范例

乡镇宅基地转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

住址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（受让方）：__________

住址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有合法宅基地使用权，现愿意将其宅基地使用权转让给乙方；乙方愿意接受甲方转让的宅基地使用权。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让宅基地的基本情况

1.1宅基地位于：____________________

1.2宅基地面积：____________________（平方米）

1.3宅基地使用权证号：____________________

二、转让费用及支付方式

2.1乙方同意按照下列方式支付转让费用：

（1）转让费用总额为：____________________元（大写：人民币__________元整）

（2）转让费用支付方式：

①首付款：____________________元（大写：人民币__________元整）

②余款：____________________元（大写：人民币__________元整）

③首付款支付时间：____________________

④余款支付时间：____________________

2.2甲方在收到乙方支付的全部转让费用后，应将宅基地使用权证等相关手续办理完毕，并将宅基地使用权证等相关手续交付给乙方。

三、交付宅基地使用权

3.1甲方应在本合同签订后__________日内，将宅基地使用权证等相关手续办理完毕，并将宅基地使用权证等相关手续交付给乙方。

3.2乙方在收到宅基地使用权证等相关手续后，应及时办理宅基地使用权变更登记手续。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付宅基地使用权证等相关手续的，应向乙方支付违约金，违约金为：____________________元。

4.2乙方未按约定支付转让费用的，应向甲方支付违约金，违约金为：____________________元。

4.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件：

（1）宅基地使用权证复印件

（2）转让费用支付凭证

（3）其他相关证明材料

甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：__________

住址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（受让方）：__________

住址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（第三方担保方）：__________

住址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有合法宅基地使用权，现愿意将其宅基地使用权转让给乙方；乙方愿意接受甲方转让的宅基地使用权，并得到丙方的担保。双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、转让宅基地的基本情况

1.1宅基地位于：____________________

1.2宅基地面积：____________________（平方米）

1.3宅基地使用权证号：____________________

二、转让费用及支付方式

2.1乙方同意按照下列方式支付转让费用：

（1）转让费用总额为：____________________元（大写：人民币__________元整）

（2）转让费用支付方式：

①首付款：____________________元（大写：人民币__________元整）

②余款：____________________元（大写：人民币__________元整）

③首付款支付时间：____________________

④余款支付时间：____________________

三、第三方担保条款

3.1丙方作为第三方担保方，同意为本合同项下的乙方支付义务提供担保。

3.2丙方担保金额为：____________________元（大写：人民币__________元整）。

3.3若乙方未按约定支付转让费用，丙方应立即履行担保责任，代为支付相应款项。

3.4丙方有权要求乙方按照本合同的约定履行其义务。

四、甲方的权益保护

4.1甲方在乙方支付首付款后，应向乙方提供宅基地使用权证等相关手续。

4.2甲方在收到乙方支付的全部转让费用后，应将宅基地使用权证等相关手续办理完毕，并将宅基地使用权证等相关手续交付给乙方。

4.3甲方有权要求乙方在规定时间内办理宅基地使用权变更登记手续。

4.4甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

五、乙方的责任与限制

5.1乙方应按约定时间支付转让费用，否则视为违约。

5.2乙方在未支付全部转让费用前，不得擅自使用宅基地。

5.3乙方在办理宅基地使用权变更登记手续前，不得擅自改变宅基地的用途或结构。

5.4乙方若违反本合同约定，甲方有权要求其承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付转让费用的，应向甲方支付违约金，违约金为：____________________元。

6.2丙方未履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为：____________________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件：

（1）宅基地使用权证复印件

（2）转让费用支付凭证

（3）第三方担保协议

（4）其他相关证明材料

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方的介入旨在为乙方的支付义务提供保障，确保甲方能够及时获得转让费用，维护甲方的合法权益。

9.2通过引入第三方担保，可以降低交易风险，增强合同的执行力和可信赖度。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过设置严格的支付条件和权益保护措施，确保其在转让过程中能够获得最大程度的保障。

10.2甲方的主导地位有助于维护宅基地转让市场的秩序，促进交易双方的合法权益得到有效保护。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出售方）：__________

住址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（购买方）：__________

住址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（融资方）：__________

住址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有合法的房产，现愿意将其房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房产，并得到丙方的融资支持。双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、房产的基本情况

1.1房产位于：____________________

1.2房产面积：____________________（平方米）

1.3房产证号：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1房产交易价格为：____________________元（大写：人民币__________元整）

2.2乙方同意按照下列方式支付房款：

（1）首付款：____________________元（大写：人民币__________元整）

（2）余款：____________________元（大写：人民币__________元整）

③首付款支付时间：____________________

④余款支付时间：____________________

三、第三方融资条款

3.1丙方作为融资方，同意为乙方的购房资金需求提供融资服务。

3.2丙方融资额度为：____________________元（大写：人民币__________元整）。

3.3乙方在丙方融资支持下，应按照本合同的约定支付房款。

3.4丙方有权监督乙方的资金使用情况，确保资金用于购房。

四、乙方的权益保护

4.1乙方在支付首付款后，甲方应向乙方提供房产证等相关手续。

4.2乙方在支付全部房款后，甲方应将房产证等相关手续办理完毕，并将房产证等相关手续交付给乙方。

4.3乙方有权要求甲方在规定时间内办理房产过户手续。

五、甲方的责任与限制

5.1甲方应按约定时间提供房产证等相关手续，否则视为违约。

5.2甲方在收到乙方支付的全部房款前，不得将房产出售给第三方。

5.3甲方若违反本合同约定，乙方有权要求其承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供房产证等相关手续的，应向乙方支付违约金，违约金为：____________________元。

6.2甲方未按约定时间办理房产过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为：____________________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件：

（1）房产证复印件

（2）融资协议

（3）其他相关证明材