分割赠与合同模板

分割赠与合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与方）：__________________________

乙方（受赠方）：__________________________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于__________________________的房屋（以下简称“房屋”）分割赠与给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋分割赠与

1.1甲方同意将房屋分割赠与乙方，分割后的房屋产权归乙方所有。

1.2分割后的房屋，甲方不得以任何理由要求乙方返还。

1.3分割后的房屋，甲方应协助乙方办理产权登记手续。

二、房屋分割方式

2.1房屋分割方式为：__________________________

2.2房屋分割后，甲乙双方应按照分割比例分别承担相应的权利和义务。

三、房屋价值

3.1房屋分割前，甲乙双方应共同委托具有相应资质的评估机构对房屋价值进行评估。

3.2评估结果为：__________________________

四、房屋分割时间

4.1甲方应在本合同签订后__________________________日内完成房屋分割。

4.2甲方未按约定时间完成房屋分割的，应向乙方支付违约金，违约金为分割房屋价值的__________________________%。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按约定时间完成房屋分割的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

5.2乙方违反本合同约定，擅自改变房屋用途或未经甲方同意出售、出租房屋的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

附件：

1.房屋分割协议

2.房屋产权证明

3.评估报告

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（赠与方）：__________________________

乙方（受赠方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“房屋”），甲方愿意将房屋分割赠与乙方，同时甲方希望丙方在房屋分割过程中提供专业服务并承担部分责任，以确保甲方权益的实现。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋分割赠与

1.1甲方同意将房屋分割赠与乙方，分割后的房屋产权归乙方所有。

1.2甲方保留对分割后房屋的最终审批权，包括但不限于房屋的用途、出售、出租等。

1.3丙方作为第三方，负责监督房屋分割过程的合规性，确保甲方的权益不受侵害。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责对房屋分割方案进行审核，确保分割方案符合法律法规及甲方的要求。

2.2丙方有权要求甲方提供必要的信息和文件，以完成审核工作。

2.3丙方有权对房屋分割过程中的任何违法行为进行制止，并向甲方报告。

2.4丙方有权要求乙方遵守分割后的房屋使用规定，并有权对乙方的违约行为采取相应措施。

三、房屋分割方式

3.1房屋分割方式为：__________________________

3.2分割后的房屋，甲乙双方应按照分割比例分别承担相应的权利和义务。

四、房屋价值

4.1房屋分割前，甲乙双方应共同委托具有相应资质的评估机构对房屋价值进行评估。

4.2评估结果为：__________________________

4.3评估费用由甲方承担。

五、房屋分割时间

5.1甲方应在本合同签订后__________________________日内完成房屋分割。

5.2甲方未按约定时间完成房屋分割的，应向乙方支付违约金，违约金为分割房屋价值的__________________________%。

六、违约责任

6.1乙方违反本合同约定，擅自改变房屋用途或未经甲方同意出售、出租房屋的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2丙方未履行审核责任，导致甲方权益受损的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份。

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

附件：

1.房屋分割协议

2.房屋产权证明

3.评估报告

4.其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在确保甲方在房屋分割过程中的权益得到充分保障。甲方作为主导方，通过引入丙方，能够更加有效地监督房屋分割过程，防止乙方滥用权利，从而保护自身的合法权益。同时，丙方的专业服务有助于提高房屋分割的效率和合规性，减少潜在的法律风险。本合同通过明确甲乙丙三方的权利义务，旨在实现甲方的权益最大化，并确保房屋分割的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有者）：__________________________

乙方（分割受让方）：__________________________

丙方（第三方监管机构）：__________________________

鉴于甲方拥有一处位于__________________________的房产（以下简称“房产”），乙方希望购买甲方房产中的一部分，并要求丙方作为第三方监管机构参与交易过程，以确保乙方的权益得到保障。双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产分割交易

1.1甲方同意将房产分割后的一部分转让给乙方。

1.2分割后的房产，乙方取得独立产权，甲方不得以任何理由干涉乙方的使用权。

1.3丙方作为第三方监管机构，负责监督房产分割及交易过程的合法性和公正性。

二、丙方责任与权利

2.1丙方有权要求甲乙双方提供必要的文件和信息，以确保交易过程的透明性。

2.2丙方有权对房产分割方案进行审核，确保分割方案符合相关法律法规。

2.3丙方有权对甲乙双方的交易行为进行监督，并在发现违约行为时采取必要措施。

三、乙方权益保障

3.1乙方享有对分割后房产的独立使用权和处分权。

3.2乙方有权要求甲方提供房产的完整产权证明和分割后的房产状况说明。

3.3乙方有权要求丙方对房产分割过程进行全程监督，确保甲方履行合同义务。

四、房产分割方式

4.1房产分割方式为：__________________________

4.2分割后的房产，乙方应按照约定比例支付相应款项给甲方。

五、交易款项及支付

5.1乙方应在本合同签订后__________________________日内支付全部购房款项给甲方。

5.2甲方收到款项后，应及时办理房产分割手续，并将分割后的房产交付给乙方。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间完成房产分割手续的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款项的__________________________%。

6.2甲方在分割过程中提供虚假信息或隐瞒房产真实状况的，应承担相应的法律责任。

6.3丙方未履行监管职责，导致乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份。

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

附件：

1.房产分割协议

2.房产产权证明

3.评估报告

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保其在房产分割交易中的权益得到充分保障。通过引