开麻将室合同范例

开麻将室合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的麻将室（以下简称“麻将室”）租赁给乙方经营事宜，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1甲方将其位于__________的麻将室租赁给乙方经营。

1.2麻将室的具体面积、装修情况及设施设备等详见附件一。

1.3乙方租赁麻将室的经营用途为：经营麻将娱乐活动。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金__________元。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用包括租金、押金、物业管理费等。

3.2乙方支付租金的方式为：__________（如银行转账、现金等）。

3.3乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户或交付给甲方。

四、甲方权利与义务

4.1甲方应保证麻将室的使用安全，定期对麻将室进行维修和保养。

4.2甲方应配合乙方办理相关证照和手续。

4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

五、乙方权利与义务

5.1乙方应按照国家法律法规和甲方的要求，合法经营麻将室。

5.2乙方应妥善保管麻将室，不得擅自改变其结构和使用性质。

5.3乙方应按时缴纳租金及相关费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时缴纳租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

6.3乙方擅自改变麻将室结构或使用性质的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

一、麻将室具体面积、装修情况及设施设备清单

二、租赁物照片

三、甲方营业执照复印件

四、乙方营业执照复印件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）作为麻将室的所有权人，为保障自身权益及麻将室的正常运营，特邀请具有丰富麻将室经营管理经验的第三方（以下简称“丙方”）参与本合同的签订与执行。乙方（以下简称“乙方”）同意接受甲丙双方的共同管理，并同意以下条款：

一、租赁物及租赁用途

1.1甲方将其位于__________的麻将室租赁给乙方经营。

1.2麻将室的具体面积、装修情况及设施设备等详见附件一。

1.3麻将室的经营用途为：合法经营麻将娱乐活动，不得涉及赌博等非法行为。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金__________元。

三、第三方丙方的责任与权利

3.1丙方负责麻将室的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、培训、服务质量管理等。

3.2丙方有权对乙方在麻将室的经营行为进行监督，确保其符合国家法律法规及甲方要求。

3.3丙方有权对麻将室进行必要的装修和维护，并确保其设施设备处于良好状态。

3.4丙方享有从乙方支付的租金中提取一定比例的管理费用，具体比例由甲乙丙三方协商确定。

四、甲方权益保障

4.1甲方对麻将室享有所有权，并有权对乙方进行监督和指导。

4.2甲方有权要求乙方提供经营状况报告，包括但不限于营业额、成本、利润等。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金或解除租赁合同。

4.4甲方有权要求丙方对麻将室的经营进行定期评估，并确保其符合甲方预期。

五、乙方责任与义务

5.1乙方应遵守国家法律法规及甲方要求，合法经营麻将室。

5.2乙方应按时缴纳租金及相关费用。

5.3乙方应配合丙方进行日常经营管理，不得擅自改变麻将室的结构和使用性质。

5.4乙方应接受甲方和丙方的监督和指导，确保麻将室的正常运营。

六、违约责任

6.1乙方未按时缴纳租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

6.2乙方擅自改变麻将室结构或使用性质的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3丙方未能履行管理职责，导致麻将室经营不善或出现违法行为的，甲方有权要求丙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

一、麻将室具体面积、装修情况及设施设备清单

二、租赁物照片

三、甲方营业执照复印件

四、乙方营业执照复印件

五、丙方营业执照复印件

本合同引入第三方丙方，旨在保障甲方权益，确保麻将室的正常运营。甲方作为所有权人，拥有对麻将室的管理权和监督权，以确保其利益最大化。乙方在经营过程中需遵守法律法规，接受甲丙双方的管理，以保证麻将室的合法经营。第三方丙方的介入，有助于提升麻将室的管理水平和经营效益，为甲方创造更多价值。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保麻将室的合法经营，避免违法行为。

2.提高麻将室的管理水平，提升经营效益。

3.保护甲方作为所有权人的权益，防止乙方擅自改变麻将室的结构和使用性质。

第三方介入的意义和目的：

1.增强麻将室的管理能力，提高服务质量。

2.降低甲方在经营管理方面的风险。

3.为甲方创造更多价值，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为寻求专业管理团队，以提高其拥有的某商业地产项目的运营效率和收益，特邀请具有专业商业地产管理经验的第三方（以下简称“丙方”）参与本合同的签订与执行。甲方（以下简称“甲方”）作为商业地产的所有权人，同意将商业地产项目委托给丙方管理，并同意以下条款，以保障乙方的权益和利益：

一、项目概述

1.1甲方将其拥有的位于__________的商业地产项目（以下简称“项目”）委托给乙方进行管理。

1.2项目包括但不限于：商业店铺、办公空间、停车场等设施。

1.3项目具体面积、装修情况及设施设备等详见附件一。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金__________元。

三、第三方丙方的责任与权利

3.1丙方负责项目的日常运营管理，包括但不限于招商、租户服务、物业管理等。

3.2丙方有权制定和调整项目内的经营策略，以提高项目收益。

3.3丙方享有从乙方支付的租金中提取一定比例的管理费用，具体比例由甲乙丙三方协商确定。

3.4丙方有权对项目进行必要的装修和维护，并确保其设施设备处于良好状态。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求丙方按照合同约定履行管理职责，确保项目运营效率。

4.2乙方有权要求丙方定期提供项目运营报告，包括但不限于租赁情况、收益情况、费用支出等。

4.3乙方有权在丙方未能履行管理职责或违反合同约定时，要求甲方解除丙方的管理权。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应保证项目的所有权和使用权，并配合丙方进行项目运营。

5.2甲方应确保项目设施设备的安全和正常运行。

5.3甲方不得干预丙方的正常经营管理活动。

5.4甲方应遵守合同约定，按时支付租金。

六、违约责任

6.1丙方未按时支付租金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

6.2丙方擅自改变项目结构或使用性质的，乙方有权要求甲方承担相应责任。

6.3甲方未按时支付租金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

一、项目具体面积、装修情况及设施设备清单

二、项目照片

三、甲方营业执照复印件

四、乙方营业执照复印件

五、丙方营业执照复印件

乙方为主导的目的