2024年商业停车场车位租赁

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业停车场车位租赁本合同目录一览第一条租赁车位数量与位置1.1车位数量1.2车位位置第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条租赁条件4.1租赁人资格4.2租赁人义务第五条使用权及限制5.1车位使用权5.2车位使用限制第六条维修与保养6.1租赁人维修责任6.2停车场维修责任第七条保险7.1租赁人保险责任7.2停车场保险责任第八条违约责任8.1租赁人违约8.2停车场违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条通知10.1通知方式10.2通知期限第十一条合同的变更与终止11.1合同变更11.2合同终止第十二条继承与转让12.1合同继承12.2合同转让第十三条附则13.1合同生效条件13.2合同附件第十四条其他条款14.1其他事项14.2双方约定的事项第一部分：合同如下：第一条租赁车位数量与位置1.1车位数量：共计个车位。1.2车位位置：车位位于商业停车场内，具体位置见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至年月日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每车位每月租金为人民币元整。3.2租金支付方式：租赁人可通过银行转账、现金等方式支付租金。3.3租金支付时间：租赁人应在每个租赁周期开始前支付当期租金。第四条租赁条件4.1租赁人资格：租赁人须为具有独立民事行为能力的自然人、法人或其他组织。4.2租赁人义务：租赁人应遵守停车场内的各项规章制度，爱护停车场设施，合理使用车位。第五条使用权及限制5.1车位使用权：租赁人享有租赁期间的车位使用权。5.2车位使用限制：租赁人不得将车位转租、转借给他人，不得在车位内进行违法活动。第六条维修与保养6.1租赁人维修责任：租赁人应对其使用车位内的车辆进行维修和保养，确保车辆安全。6.2停车场维修责任：停车场所有权人应对停车场内的公共设施进行定期维修和保养，确保设施正常运行。第七条保险7.1租赁人保险责任：租赁人应为其车辆购买相应的保险，并承担因车辆损坏或丢失所产生的全部费用。7.2停车场保险责任：停车场所有权人应对停车场内的设施进行保险，并承担因设施损坏或丢失所产生的全部费用。第八条违约责任8.1租赁人违约：租赁人未按约定支付租金或违反本合同其他条款的，停车场所有权人有权解除合同，并要求租赁人支付违约金。8.2停车场违约：停车场所有权人未按约定提供车位或违反本合同其他条款的，租赁人有权解除合同，并要求停车场所有权人支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。第十条通知10.1通知方式：双方可通过书面、电话、电子邮件等方式进行通知。10.2通知期限：双方应在合同签订后5日内将本合同副本送达对方。第十一条合同的变更与终止11.1合同变更：合同变更须经双方协商一致，并书面签署。11.2合同终止：合同终止条件如下：11.2.1租赁期满，双方未续签；11.2.2租赁人提前解除合同，且支付违约金；11.2.3停车场所有权人提前解除合同，且支付违约金。第十二条继承与转让12.1合同继承：合同签订后，如一方发生继承或合并等法律行为，本合同对新的主体继续有效。12.2合同转让：合同签订后，如一方需将合同权利义务转让给第三方，应书面通知对方，并经对方同意。第十三条附则13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同附件：本合同附件包括停车场规章制度、车位位置示意图等。第十四条其他条款14.1其他事项：双方约定的事项如下：14.1.1停车场所有权人保证车位的合法性；14.1.2租赁人保证车辆符合国家安全标准；14.1.3双方应共同维护停车场的良好秩序。14.2本合同一式两份，双方各执一份。第八条违约责任8.1租赁人违约：租赁人未按约定支付租金或违反本合同其他条款的，停车场所有权人有权解除合同，并要求租赁人支付违约金。违约金的计算方式为：违约金=租金总额的10%。8.2停车场违约：停车场所有权人未按约定提供车位或违反本合同其他条款的，租赁人有权解除合同，并要求停车场所有权人支付违约金。违约金的计算方式为：违约金=租金总额的10%。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。第十条通知10.1通知方式：双方可通过书面、电话、电子邮件等方式进行通知。10.2通知期限：双方应在合同签订后5日内将本合同副本送达对方。第十一条合同的变更与终止11.1合同变更：合同变更须经双方协商一致，并书面签署。11.2合同终止：合同终止条件如下：11.2.1租赁期满，双方未续签；11.2.2租赁人提前解除合同，且支付违约金；11.2.3停车场所有权人提前解除合同，且支付违约金。第十二条继承与转让12.1合同继承：合同签订后，如一方发生继承或合并等法律行为，本合同对新的主体继续有效。12.2合同转让：合同签订后，如一方需将合同权利义务转让给第三方，应书面通知对方，并经对方同意。第十三条附则13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同附件：本合同附件包括停车场规章制度、车位位置示意图等。第十四条其他条款14.1其他事项：双方约定的事项如下：14.1.1停车场所有权人保证车位的合法性；14.1.2租赁人保证车辆符合国家安全标准；14.1.3双方应共同维护停车场的良好秩序；14.1.4停车场所有权人应定期对车位进行维护和保养；14.1.5租赁人不得在车位内进行违法活动；14.1.6租赁人不得将车位转租、转借给他人；14.1.7停车场所有权人有权对租赁人在停车场的活动进行监督和管理；14.1.8租赁人应按照停车场的规定支付相关费用；14.1.9双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所述第三方指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1.1中介方提供车位信息并促成合同签订；2.1.2保险公司为租赁人车辆提供保险服务；2.1.3维修保养公司对停车场设施进行维修保养；2.1.4政府相关部门对停车场进行监管和管理。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同的事务，应遵守相关法律法规，并履行合同约定的义务。3.2第三方如因履行合同义务造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方权利4.1第三方有权按照合同约定获得相应的服务报酬。4.2第三方有权要求甲乙方提供必要的协助和支持。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定提供服务，并保证服务质量。5.2第三方应遵守合同约定的保密条款，不得泄露甲乙方商业秘密。第六条第三方责任限额6.1第三方应对其履行合同过程中产生的损害承担有限责任。6.2第三方责任限额包括但不限于第三方因违约、侵权或疏忽导致的损失。6.3第三方责任限额的具体金额由甲乙方在合同中约定。第七条第三方违约处理7.1如第三方未按合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方支付违约金。第八条第三方与甲乙方的关系8.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同。8.2本合同不对第三方与甲乙方之间的合同关系产生影响。第九条第三方介入的合同变更9.1如第三方要求变更合同内容，须经甲乙方同意。9.2合同变更须以书面形式进行，并由甲乙方签字（或盖章）确认。第十条第三方介入的合同终止10.1如第三方提前解除合同，应提前通知甲乙方。10.2合同终止后的相关事宜，按照双方约定办理。第十一条第三方与甲乙方的争议解决11.1第三方与甲乙方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条第三方与甲乙方的通知12.1第三方与甲乙方之间的通知方式、期限等事项，按照本合同约定的方式执行。第十三条第三方与甲乙方的附则13.1第三方与甲乙方之间的合同生效条件、附件等事项，按照本合同约定的方式执行。第十四条第三方与甲乙方的其他条款14.1第三方与甲乙方约定的其他事项，按照本合同约定的方式执行。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，甲乙方应按照本部分修正条款约定履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场规章制度详细描述停车场内的各项规章制度，包括停车时间、收费标准、车位使用规定等。附件二：车位位置示意图清晰标注车位的具体位置，以便租赁人了解和识别自己的车位。附件三：租赁合同条款详细列出本合同的条款，包括租赁期限、租金金额、违约责任等。附件四：第三方服务提供者名单列出所有可能介入本合同的第三方服务提供者，包括中介方、保险公司、维修保养公司等。附件五：保险条款详细描述租赁人车辆保险的条款，包括保险范围、保险费用等。附件六：维修保养服务协议详细描述维修保养公司提供的服务内容、维修费用、责任限度等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁人未按约定支付租金。2.租赁人违反停车场规章制度。3.租赁人将车位转租、转借给他人。4.停车场所有权人未按约定提供车位。5.停车场所有权人未按约定维护和保养停车场设施。责任认定标准：1.租赁人未按约定支付租金的，每逾期一日应支付逾期租金的1%作为违约金。2.租赁人违反停车场规章制度的，停车场所有权人有权要求租赁人改正，并支付相应的违约金。3.租赁人将车位转租、转借给他人的，停车场所有权人有权解除合同，并要求租赁人支付违约金。4.停车场所有权人未按约定提供车位的，租赁人有权解除合同，并要求停车场所有权人支付违约金。5.停车场所有权人未按约定维护和保养停车场设施的，租赁人有权要求停车场所有权人履行维护和保养义务，并支付因此产生的费用。示例说明：如租赁人未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的1%作为违约金。如乙方违反停车场规章制度，甲方有权要求乙方改正，并支付相应的违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指商业停车场所有权人。2.乙方：指租赁人，即车位租赁合同的当事人。3.第三方：指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人、法人或其他组织。4.租赁期限：指乙方租赁车位的时间段，自合同签订之日起至合同约定结束之日止。5.租金：指乙方应支付给甲方的车位租赁费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。7.保险：指乙方为其车辆购买的保险，用于保障车辆及第三者权益。8.维修保养：指对停车场设施进行的定期检查、维修和保养。9.附则：指本合同的补