个人常用租房合同模板

个人常用租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方愿意出租该房产给乙方使用，乙方同意承租该房产，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1本合同租赁物为甲方名下的位于__________的房产（以下简称“租赁物”），房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应按本合同约定的租赁期限向甲方支付租金。租金总额为人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、租赁物的交付与验收

3.1甲方应在租赁期限开始前__________日内将租赁物交付给乙方。乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，如有不符合约定的情况，乙方应在验收期内书面通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复或更换。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途，不得从事违法活动。

4.2乙方应保持租赁物完好，不得损坏租赁物。如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁物的维修与养护

5.1租赁期间，租赁物因自然损耗或不可抗力原因造成的损坏，乙方无需承担责任。

5.2乙方应定期对租赁物进行养护，保持租赁物的整洁、卫生。

六、租赁物的转让、转租及转借

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或转借给他人。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

7.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.房屋产权证复印件

3.乙方身份证明复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方愿意出租该房产给乙方使用，乙方同意承租该房产，为确保租赁合同的履行，第三方愿意为乙方的租金支付提供担保。三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1本合同租赁物为甲方名下的位于__________的房产（以下简称“租赁物”），房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应按本合同约定的租赁期限向甲方支付租金。租金总额为人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、第三方担保条款

3.1第三方为本合同约定的租金支付提供担保，担保金额为人民币__________元。

3.2第三方担保期间为自本合同签订之日起至租赁期限届满之日的止。

3.3乙方应按照本合同约定按时足额支付租金，如乙方未按时足额支付租金，第三方应承担相应的担保责任。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应在租赁期限开始前__________日内将租赁物交付给乙方。乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，如有不符合约定的情况，乙方应在验收期内书面通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复或更换。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途，不得从事违法活动。

5.2乙方应保持租赁物完好，不得损坏租赁物。如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁物的维修与养护

6.1租赁期间，租赁物因自然损耗或不可抗力原因造成的损坏，乙方无需承担责任。

6.2乙方应定期对租赁物进行养护，保持租赁物的整洁、卫生。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如有下列行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）未按时足额支付租金；

（2）擅自改变房屋结构、用途；

（3）从事违法活动；

（4）损坏租赁物；

（5）未经甲方同意将租赁物转让、转租或转借给他人。

八、甲方的权益条款及利益条款

8.1甲方有权在租赁期限届满前对乙方进行租赁物的检查，确保乙方按照约定使用和维护租赁物。

8.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3甲方有权在租赁期限届满后，收回租赁物，并要求乙方立即腾退。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入本合同的意义在于为甲方的租金收入提供保障，确保甲方权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保甲方在租赁期限内获得稳定的租金收入。

2.保障租赁物的安全与完整，维护甲方合法权益。

3.防范乙方违约风险，降低甲方在租赁过程中的损失。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋购买者）：__________

第三方（担保机构）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。为确保交易安全及乙方的权益，第三方愿意为乙方的购房款提供担保。三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1本合同所涉房产为甲方名下的位于__________的房产（以下简称“房产”），房产建筑面积为__________平方米，房产结构为__________，房产用途为__________。

二、购房款及支付方式

2.1乙方同意购买上述房产，购买总价款为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应按照本合同约定分期支付购房款。首付款为人民币__________元，在签订本合同后__________日内支付；剩余购房款在房屋过户前__________日内支付完毕。

三、第三方担保条款

3.1第三方为本合同约定的购房款支付提供担保，担保金额为人民币__________元。

3.2第三方担保期间为自本合同签订之日起至房屋过户登记完成之日的止。

3.3乙方应按照本合同约定按时足额支付购房款，如乙方未按时足额支付购房款，第三方应承担相应的担保责任。

四、房产交付及过户

4.1甲方应在乙方支付首付款后__________日内将房产交付给乙方。

4.2房产过户手续由甲方负责办理，乙方应积极配合并提供必要的文件。

五、乙方的权益条款及利益条款

5.1乙方有权在房产交付前对房产进行实地查看，确保房产符合约定。

5.2乙方有权在房屋过户后取得房产的完全所有权。

5.3乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如有下列行为之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任：

（1）未按时交付房产；

（2）提供虚假房产信息；

（3）房产存在未披露的债权债务；

（4）擅自提高房产价格。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方（房屋购买者）：__________

签订日期：__________年__________月__________