家电房屋租赁合同模板

家电房屋租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋一套，现愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：_________________

1.2房屋结构：_________________

1.3房屋面积：_________________

1.4房屋装修：_________________

1.5房屋设施：_________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方如需续租，应于租赁期限届满前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付_____%的滞纳金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

4.2押金在租赁期满后无损坏、欠款的情况下，甲方应无息退还乙方。

五、房屋使用

5.1乙方在使用房屋期间，应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式提供给他人使用。

5.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

六、维修责任

6.1房屋及附属设施的自然损耗，由甲方负责维修。

6.2因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时交付房屋或提供相关设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

八、争议解决

8.1本合同的履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）房屋租赁清单；

（2）房屋钥匙清单；

（3）其他相关证明材料。

甲方（签字）：_________________乙方（签字）：_________________

签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（担保方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋一套，现愿意将该房屋出租给乙方使用。为保障甲方的权益，乙方同意由第三方作为担保方，对乙方的租赁行为提供担保。三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：_________________

1.2房屋结构：_________________

1.3房屋面积：_________________

1.4房屋装修：_________________

1.5房屋设施：_________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方如需续租，应于租赁期限届满前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付_____%的滞纳金。

四、第三方担保责任

4.1第三方对本合同的履行承担连带担保责任，在乙方违约或无法履行合同义务时，第三方应承担相应的法律责任。

4.2第三方担保期间为租赁期限，担保金额为人民币____元整。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在签订合同时提供合法有效的身份证明和收入证明。

5.2甲方有权在乙方未按约定支付租金或违反合同规定时，要求第三方履行担保责任。

5.3甲方有权在租赁期满或合同解除后，要求乙方将房屋及附属设施恢复原状。

六、乙方违约责任

6.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付逾期租金及_____%的滞纳金。

6.2乙方如擅自改变房屋结构、用途或损害他人合法权益，应承担相应的法律责任。

6.3乙方如将房屋转租、转借或以其他方式提供给他人使用，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、乙方限制条款

7.1乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将房屋用于经营性活动。

7.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

7.3乙方不得将房屋用于存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。

八、争议解决

8.1本合同的履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）房屋租赁清单；

（2）房屋钥匙清单；

（3）第三方担保协议；

（4）其他相关证明材料。

甲方（签字）：_________________乙方（签字）：_________________第三方（签字）：_________________

签订日期：_________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供权益保障，降低租赁风险。通过第三方担保，甲方在乙方违约时可以及时得到赔偿，保障自己的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于明确甲乙双方的权责关系，确保租赁合同的顺利履行，同时维护甲方的利益。本合同通过增加甲方权益保障条款、乙方违约责任条款和限制条款，实现了甲方的权益最大化，为甲方提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（担保方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋一套，现愿意将该房屋出租给乙方使用。为保障乙方的权益，乙方同意由第三方作为担保方，对乙方的租赁行为提供担保。三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：_________________

1.2房屋结构：_________________

1.3房屋面积：_________________

1.4房屋装修：_________________

1.5房屋设施：_________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方如需续租，应于租赁期限届满前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付：如甲方未按时收取租金，应向乙方支付_____%的滞纳金。

四、第三方担保责任

4.1第三方对本合同的履行承担连带担保责任，在甲方违约或无法履行合同义务时，第三方应承担相应的法律责任。

4.2第三方担保期间为租赁期限，担保金额为人民币____元整。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在签订合同时提供房屋产权证明和相关合法使用证明。

5.2乙方有权在租赁期间，按照合同约定使用房屋，不得因甲方的原因影响乙方的正常居住。

5.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，根据房屋的实际使用情况要求甲方退还押金。

六、甲方违约责任

6.1如甲方未按时交付房屋或提供相关设施，应向乙方支付_____%的违约金。

6.2如甲方擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

6.3如甲方违反合同约定，损害乙方合法权益，乙方有权解除合同并要求赔偿。

七、乙方权利条款

7.1乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需在租赁期满前恢复原状。

7.2乙方有权在租赁期间，在遵守相关法律法规的前提下，对房屋进行合理使用。

7.3乙方有权在租赁期满后，根据房屋的实际使用情况要求甲方退还押金。

八、争议解决

8.1本合同的履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）房屋租赁清单；

（2）房屋钥匙清单；

（3）第三方担保协议；

（4）其他相关证明材料。

甲方（签字）：_________________乙方（签字）：_________________第三方（签字）：_________________

签订日期：____________