佛山公寓购房合同模板

佛山公寓购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

身份证号：____________________

乙方（买方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

身份证号：____________________

鉴于甲方拥有位于佛山市__________区__________路__________号的公寓（以下简称“标的房产”），乙方愿意购买该公寓，甲乙双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产的地址：佛山市__________区__________路__________号；

1.2标的房产的建筑面积：__________平方米；

1.3标的房产的户型：__________室__________厅__________卫；

1.4标的房产的土地使用权类型：__________；

1.5标的房产的土地使用权期限：__________。

二、标的房产的买卖价格及支付方式

2.1标的房产的买卖价格为人民币__________元整（￥__________）；

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内支付全部购房款，支付方式为：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

三、标的房产的交付及过户手续

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将标的房产交付给乙方；

3.2乙方应于标的房产交付之日起__________日内办理标的房产的过户手续；

3.3甲方应积极配合乙方办理标的房产的过户手续，并提供必要的协助。

四、标的房产的税费承担

4.1甲方应承担标的房产的税费，包括但不限于契税、印花税、房产税等；

4.2乙方应承担标的房产的过户税费。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产买卖价格的__________%；

5.2乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的__________%；

5.3任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份；

7.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

7.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产的产权证复印件；

2.标的房产的房屋买卖合同复印件；

3.标的房产的土地使用权证复印件；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（卖方）签字（或盖章）：

乙方（买方）签字（或盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

身份证号：____________________

乙方（买方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

身份证号：____________________

丙方（第三方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

身份证号：____________________

鉴于甲方拥有位于佛山市__________区__________路__________号的公寓（以下简称“标的房产”），乙方愿意购买该公寓，丙方作为担保方，为确保交易安全，甲乙双方及丙方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产的地址：佛山市__________区__________路__________号；

1.2标的房产的建筑面积：__________平方米；

1.3标的房产的户型：__________室__________厅__________卫；

1.4标的房产的土地使用权类型：__________；

1.5标的房产的土地使用权期限：__________。

二、标的房产的买卖价格及支付方式

2.1标的房产的买卖价格为人民币__________元整（￥__________）；

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内支付全部购房款，支付方式为：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

三、丙方的担保责任

3.1丙方对本合同约定的标的房产的买卖交易提供担保；

3.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为保证金；

3.3若乙方违约，丙方应按照本合同约定承担相应的担保责任。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有标的房产的所有权及土地使用权，乙方购买标的房产后，甲方有权要求乙方办理标的房产的过户手续；

4.2甲方在标的房产交付给乙方之前，有权对标的房产进行必要的修缮和维护；

4.3甲方有权在乙方未按本合同约定支付购房款的情况下，要求丙方履行担保责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的__________%；

5.2乙方在标的房产交付前，未经甲方同意，不得擅自改变标的房产的结构和用途；

5.3乙方不得以任何方式将标的房产抵押、转让或出租。

六、丙方的权利义务

6.1丙方有权要求乙方在标的房产交付前，提供必要的资料和证明；

6.2丙方有权监督乙方的支付行为，确保乙方按本合同约定支付购房款；

6.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、争议解决

7.1甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式__________份，甲乙双方及丙方各执__________份；

8.2本合同未尽事宜，甲乙双方及丙方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

8.3本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产的产权证复印件；

2.标的房产的房屋买卖合同复印件；

3.标的房产的土地使用权证复印件；

4.丙方的担保函；

5.其他与本合同有关的文件。

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在确保交易安全，保障甲方的权益。甲方作为卖方，在合同中享有优先的权利和利益，如标的房产的所有权、土地使用权及在违约情况下的追偿权。乙方作为买方，受到一定的限制，如支付购房款的时限、不得擅自改变房产结构和用途等。丙方作为担保方，承担担保责任，确保交易顺利进行。通过引入第三方，甲方能够在交易中占据主导地位，维护自身权益，同时为乙方提供了一定的保障，促进了交易的公平与安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

身份证号：____________________

乙方（买方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

身份证号：____________________

丙方（第三方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

身份证号：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于佛山市__________区__________路__________号的公寓（以下简称“标的房产”），为保障交易顺利进行，丙方作为支付方，对交易款项进行监管，甲乙双方及丙方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产的地址：佛山市__________区__________路__________号；

1.2标的房产的建筑面积：__________平方米；

1.3标的房产的户型：__________室__________厅__________卫；

1.4标的房产的土地使用权类型：__________；

1.5标的房产的土地使用权期限：__________。

二、标的房产的买卖价格及支付方式

2.1标的房产的买卖价格为人民币__________元整（￥__________）；

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内支付全部购房款，支付方式为：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

三、丙方的监管责任

3.1丙方对本合同约定的标的房产的买卖交易款项进行监管；

3.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，设立专户用于监管交易款项；

3.3丙方有权在交易完成后，按照本合同约定将监管款项支付给甲方。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有标的房产的购买权，甲方在乙方支付全部购房款后，应将标的房产的产权证交付给乙方；

4.2乙方有权在标的房产交付前，对标的房产进行实地查看和验收；

4.3乙方在支付购房款过程中，有权要求丙方提供支付进度和款项安全保证。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按本合同约定交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产买卖价格的__________%；

5.2甲方在标的房产交付前，未经乙方同意，不得擅自改变标的房产的结构和用途；

5.3甲方不得以任何方式将标的房产抵押、转让或出租。

六、丙方的权利义务

6.1丙方有权要求甲方提供标的房产的产权证、土地使用权证等相关证明文件；

6.2丙方有权监督甲方的交付行为，确保甲方按本合同约定交付标的房产；

6.3丙方在履行监管责任后，有权要求甲方按照本合同约定支付购房款。

七、争议解决

7.1甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式__________份，甲乙双方及丙方各执__________份；

8.2本合同未尽事宜，甲乙双方及丙方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

8.3本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产的产权证复印件；

2.标的房产的房屋买卖合同复印件；

3.标的房产的土地使用权证复印件；

4.丙方的监管协议；

5.其他与本合同有关的文件。

乙方为主导的目的和意义在