个人建房转让合同模板

个人建房转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将个人建房转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、转让标的

1.甲方将其拥有的位于__________的个人建房（以下简称“房屋”）及附属设施、土地使用权等一并转让给乙方。

2.房屋基本情况：房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证号：__________。

二、转让价格及支付方式

1.本合同房屋转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋转让总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.乙方支付房屋转让总价款的剩余部分，应在本合同签订之日起__________个工作日内支付完毕。

三、交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。

2.乙方自房屋交付之日起，享有房屋及附属设施的使用权。

四、税费承担

1.房屋转让过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关税费由乙方承担。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付房屋转让总价款的__________%作为违约金。

3.乙方未按约定时间支付房屋转让价款，应向甲方支付房屋转让总价款的__________%作为违约金。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

4.本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：房屋土地使用权证复印件

附件三：房屋买卖合同

附件四：其他相关证明材料

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将个人建房转让给乙方，并由丙方提供担保服务事宜，达成如下协议：

一、转让标的

1.甲方将其拥有的位于__________的个人建房（以下简称“房屋”）及附属设施、土地使用权等一并转让给乙方。

2.房屋基本情况：房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证号：__________。

二、转让价格及支付方式

1.本合同房屋转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋转让总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.乙方支付房屋转让总价款的剩余部分，应在本合同签订之日起__________个工作日内支付完毕。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下乙方支付房屋转让价款的行为承担连带保证责任。

2.丙方保证在乙方未按约定支付房屋转让价款的情况下，在接到甲方通知后__________个工作日内，向甲方支付全部未付价款。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在房屋交付前提供房屋维修保证金，金额为房屋转让总价款的__________%，用于保证房屋交付后的维修。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付前提供履约保证金，金额为房屋转让总价款的__________%，用于保证乙方履行本合同项下义务。

五、乙方违约责任及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房屋转让价款，应向甲方支付房屋转让总价款的__________%作为违约金。

2.乙方未按约定时间交付维修保证金和履约保证金，应向甲方支付每日万分之__________的滞纳金。

3.乙方在未完全支付房屋转让价款前，未经甲方同意，不得擅自处置或转让房屋及附属设施。

六、丙方权利义务

1.丙方有权要求乙方在房屋交付前提供相应的担保措施，包括但不限于提供抵押物或保证人。

2.丙方有权在乙方违约时，直接向甲方支付房屋转让价款。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商解决。

九、附件

1.房屋所有权证复印件

2.房屋土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同

4.丙方提供的担保文件

5.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更坚实的保障，确保甲方权益不受损害。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够迅速获得补偿，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在房屋转让过程中的权益，确保甲方能够按时获得转让价款，并在房屋交付后得到相应的维修保障。同时，甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，保护了自己的利益，确保了交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方个人建房事宜，并由丁方提供融资服务事宜，达成如下协议：

一、购房标的

1.甲方将其拥有的位于__________的个人建房（以下简称“房屋”）及附属设施、土地使用权等一并转让给乙方。

2.房屋基本情况：房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证号：__________。

二、购房价格及支付方式

1.本合同房屋转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋转让总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.乙方支付房屋转让总价款的剩余部分，应在本合同签订之日起__________个工作日内支付完毕。

三、丁方融资服务

1.丁方为本合同项下乙方提供融资服务，协助乙方获得房屋购买所需的资金。

2.丁方有权在乙方违约时，要求乙方按照融资合同约定偿还融资款项。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋质量保证，包括但不限于房屋结构安全和设备质量。

2.乙方有权要求甲方在房屋交付前提供物业维护服务保障，确保房屋交付后的正常使用。

五、甲方违约责任及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付房屋转让总价款的__________%作为违约金。

2.甲方未按约定提供房屋质量保证和物业维护服务，应向乙方支付每日万分之__________的赔偿金。

3.甲方在乙方未完全支付房屋转让价款前，未经乙方同意，不得擅自处置或转让房屋及附属设施。

六、丁方权利义务

1.丁方有权要求甲方提供房屋所有权和土地使用权的相关证明文件。

2.丁方有权要求乙方提供符合融资条件的个人信用报告和收入证明。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丁三方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自甲乙丁三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙丁三方可另行协商解决。

九、附件

1.房屋所有权证复印件

2.房屋土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同

4.丁方提供的融资合同

5.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在购房过程中