农村商铺合同范例

农村商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村商铺，乙方愿意承租该商铺进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺结构：____________________

1.4商铺用途：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整。

2.3租金支付方式：乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、押金及保证金

3.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。租赁期满后，若无违约行为，甲方应无息退还押金。

3.2保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金人民币__________元整。租赁期满后，若无违约行为，甲方应无息退还保证金。

四、使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应按照商铺用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构。

4.2乙方应对商铺进行合理维护，确保商铺设施完好。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、权利义务

5.1甲方权利：

5.1.1甲方有权对乙方租赁期间的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规。

5.1.2甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前一个月通知乙方。

5.1.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

5.2甲方义务：

5.2.1甲方应确保商铺设施完好，为乙方提供安全的生产经营环境。

5.2.2甲方应按照合同约定，及时将租金收取情况通知乙方。

5.3乙方权利：

5.3.1乙方有权在租赁期间，按照约定使用商铺。

5.3.2乙方有权要求甲方及时解决租赁期间出现的设施故障。

5.3.3乙方有权在租赁期满后，根据合同约定收回押金和保证金。

5.4乙方义务：

5.4.1乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

5.4.2乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构。

5.4.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未能按照约定提供商铺设施，致使乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.1.2甲方擅自调整租金，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未能按照约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.2.2乙方擅自改变商铺结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺租赁合同附件

3.商铺设施清单

4.甲方银行账户信息

5.乙方身份证复印件

6.乙方营业执照复印件

7.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，由以下三方签订：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村商铺，乙方愿意承租该商铺进行经营活动，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺结构：____________________

1.4商铺用途：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整。

2.3租金支付方式：乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、押金及保证金

3.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。租赁期满后，若无违约行为，甲方应无息退还押金。

3.2保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金人民币__________元整。租赁期满后，若无违约行为，甲方应无息退还保证金。

四、第三方担保责任

4.1丙方对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

4.2丙方担保期间为租赁期限，担保金额不低于乙方每月租金的__________倍。

4.3若乙方违约，丙方应在接到甲方通知后__________个工作日内履行担保责任。

五、使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应按照商铺用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构。

5.2乙方应对商铺进行合理维护，确保商铺设施完好。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲方权益及义务

6.1甲方权利：

6.1.1甲方有权对乙方租赁期间的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规。

6.1.2甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前一个月通知乙方。

6.1.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

6.1.4甲方有权在丙方未履行担保责任时，直接向丙方追偿。

6.2甲方义务：

6.2.1甲方应确保商铺设施完好，为乙方提供安全的生产经营环境。

6.2.2甲方应按照合同约定，及时将租金收取情况通知乙方。

七、乙方权利及义务

7.1乙方权利：

7.1.1乙方有权在租赁期间，按照约定使用商铺。

7.1.2乙方有权要求甲方及时解决租赁期间出现的设施故障。

7.2乙方义务：

7.2.1乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

7.2.2乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构。

7.2.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

8.1.1甲方未能按照约定提供商铺设施，致使乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.1.2甲方擅自调整租金，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.2乙方违约责任：

8.2.1乙方未能按照约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。

8.2.2乙方擅自改变商铺结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担违约责任。

8.2.3乙方如违反国家法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方作为担保方，保障甲方租金的稳定收取，降低租赁风险。

2.丙方作为第三方担保方，对乙方的信用进行监督，有助于维护甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.通过强化甲方在合同中的权利条款，确保甲方在租赁过程中的主导地位。

2.甲方作为出租方，在合同中享有更多的权益保障，有助于实现甲方在租赁过程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，由以下三方签订：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村商业用地，乙方愿意承租该用地进行经营活动，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商业用地基本情况

1.1用地地址：____________________

1.2用地面积：____________________平方米

1.3用地用途：____________________

1.4用地权属：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整。

2.3租金支付方式：乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、押金及保证金

3.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。租赁期满后，若无违约行为，甲方应无息退还押金。

3.2保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金人民币__________元整。租赁期满后，若无违约行为，甲方应无息退还保证金。

四、第三方担保责任

4.1丙方对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

4.2丙方担保期间为租赁期限，担保金额不低于乙方每月租金的__________倍。

4.3若乙方违约，丙方应在接到甲方通知后__________个工作日内履行担保责任。

五、乙方权益及义务

5.1乙方权利：

5.1.1乙方有权在租赁期限内，按照约定使用商业用地。

5.1.2乙方有权要求甲方在约定的时间内提供必要的配套设施。

5.1.3乙方有权在合同到期前，经甲方同意后提前解除合同。

5.1.4乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

5.2乙方义务：

5.2.1乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

5.2.2乙方应合理使用商业用地，不得擅自改变用地用途。

5.2.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

六、甲方权益及义务

6.1甲方权利：

6.1.1甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

6.1.2甲方有权在合同到期后，收回商业用地。

6.1.3甲方有权在乙方提前解除合同的情况下，要求乙方支付相当于剩余租赁期限租金的赔偿。

6.2甲方义务：

6.2.1甲方应确保商业用地符合租赁合同的约定。

6.2.2甲方应按照约定的时间提供必要的配套设施。

6.2.3甲方应遵守合同约定，不得擅自改变商业用地的用途。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1甲方未能按照约定提供商业用地或配套设施，致使乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.1.2甲方擅自改变商业用地用途，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2乙方违约责任：

7.2.1乙方未能按照约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。

7.2.2乙方擅自改变商业用地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担违约责任。

七、争议解决

7.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院