买房合同贷款合同模板

买房合同贷款合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

鉴于甲方拟购买位于_________________________的房屋，需向乙方申请贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额

1.甲方向乙方申请贷款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

二、贷款期限

2.本贷款期限自贷款发放之日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________个月。

三、贷款利率

3.本贷款利率按照____________________年____________________月____________________日中国人民银行规定的____________________利率执行，具体利率以贷款发放时的实际利率为准。

四、还款方式

4.甲方同意采用____________________方式偿还贷款本金及利息。

五、还款计划

5.甲方应按照以下还款计划按时偿还贷款本金及利息：

（1）首期还款：自贷款发放之日起____________________个月内，甲方应偿还人民币____________________元整。

（2）分期还款：自贷款发放之日起____________________个月后，甲方应按照以下分期还款计划偿还贷款本金及利息：

a.每月偿还人民币____________________元整，共计____________________个月。

b.每月偿还人民币____________________元整，共计____________________个月。

c.每月偿还人民币____________________元整，共计____________________个月。

六、担保事项

6.甲方同意提供____________________作为本贷款的担保，具体担保方式如下：

（1）抵押担保：甲方同意以其拥有的____________________房屋作为抵押物，抵押物价值为人民币____________________元整。

（2）保证担保：甲方同意____________________（保证人名称）对本贷款承担保证责任。

七、违约责任

7.甲方如未按约定按时偿还贷款本金及利息，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方支付逾期利息，逾期利息按____________________利率计算。

（2）要求甲方支付逾期罚金，逾期罚金按____________________比例计算。

（3）要求甲方提前偿还全部贷款本金及利息。

（4）采取法律手段追究甲方的法律责任。

八、争议解决

8.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他事项

9.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋所有权证

3.贷款申请书

4.贷款合同审批表

5.其他相关文件

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拟购买位于_________________________的房屋，需向乙方申请贷款，丙方同意为甲方的贷款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.甲方向乙方申请贷款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.本贷款期限自贷款发放之日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________个月。

二、贷款利率

3.本贷款利率按照____________________年____________________月____________________日中国人民银行规定的____________________利率执行，具体利率以贷款发放时的实际利率为准。

三、还款方式及计划

4.甲方同意采用____________________方式偿还贷款本金及利息。

5.甲方应按照以下还款计划按时偿还贷款本金及利息：

（1）首期还款：自贷款发放之日起____________________个月内，甲方应偿还人民币____________________元整。

（2）分期还款：自贷款发放之日起____________________个月后，甲方应按照以下分期还款计划偿还贷款本金及利息：

a.每月偿还人民币____________________元整，共计____________________个月。

b.每月偿还人民币____________________元整，共计____________________个月。

c.每月偿还人民币____________________元整，共计____________________个月。

四、丙方担保责任

6.丙方同意以其拥有的____________________作为担保，担保金额为人民币____________________元整。

7.丙方在甲方未能按时偿还贷款本金及利息的情况下，有义务按照以下方式承担担保责任：

（1）先行垫付甲方逾期部分的本金及利息。

（2）有权要求甲方在规定的期限内偿还垫付的本金及利息。

五、甲方的权益与责任

8.甲方享有以下权益：

（1）在贷款期限内，甲方有权根据自身经济状况调整还款计划。

（2）甲方有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款本金。

（3）甲方有权在贷款期限内申请降低贷款利率。

9.甲方承担以下责任：

（1）按照合同约定按时偿还贷款本金及利息。

（2）不得将贷款用于非法用途。

（3）在贷款期间，甲方应保持房屋的完好，不得擅自改变房屋结构。

六、乙方的违约责任

10.乙方如未按约定发放贷款，应向甲方支付违约金，违约金按____________________比例计算。

11.乙方如未按约定调整贷款利率，应向甲方支付赔偿金，赔偿金按____________________比例计算。

七、丙方的权利与责任

12.丙方享有以下权利：

（1）在甲方违约时，丙方有权要求甲方立即偿还垫付的本金及利息。

（2）在甲方违约时，丙方有权要求乙方承担相应的法律责任。

13.丙方承担以下责任：

（1）按照合同约定履行担保义务。

（2）在甲方违约时，丙方应及时采取行动，维护自身的合法权益。

八、争议解决

14.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他事项

15.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋所有权证

3.贷款申请书

4.贷款合同审批表

5.其他相关文件

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在为甲方提供额外的安全保障，确保甲方在贷款期限内能够按时偿还贷款。丙方的担保责任，有助于缓解甲方在贷款过程中的资金压力，提高甲方的信用等级。

甲方权益主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方的合法权益，使甲方在贷款过程中拥有更大的自主权和话语权。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够在贷款过程中更好地维护自身利益，降低贷款风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拟购买位于_________________________的房屋，需向乙方申请贷款，丙方同意为甲方的贷款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.甲方向乙方申请贷款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.本贷款期限自贷款发放之日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________个月。

二、贷款利率

3.本贷款利率按照____________________年____________________月____________________日中国人民银行规定的____________________利率执行，具体利率以贷款发放时的实际利率为准。

三、还款方式及计划

4.甲方同意采用____________________方式偿还贷款本金及利息。

5.甲方应按照以下还款计划按时偿还贷款本金及利息：

（1）首期还款：自贷款发放之日起____________________个月内，甲方应偿还人民币____________________元整。

（2）分期还款：自贷款发放之日起____________________个月后，甲方应按照以下分期还款计划偿还贷款本金及利息：

a.每月偿还人民币____________________元整，共计____________________个月。

b.每月偿还人民币____________________元整，共计____________________个月。

c.每月偿还人民币____________________元整，共计____________________个月。

四、丙方担保责任

6.丙方同意以其拥有的____________________作为担保，担保金额为人民币____________________元整。

7.丙方在甲方未能按时偿还贷款本金及利息的情况下，有义务按照以下方式承担担保责任：

（1）先行垫付甲方逾期部分的本金及利息。

（2）有权要求甲方在规定的期限内偿还垫付的本金及利息。

五、乙方的权益与责任

8.乙方享有以下权益：

（1）在贷款期限内，乙方有权监督甲方的资金使用情况，确保贷款用途符合约定。

（2）乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

（3）乙方有权在合同约定的情况下，提前终止贷款合同。

9.乙方承担以下责任：

（1）按照合同约定发放贷款。

（2）在贷款期限内，乙方应定期向甲方提供还款提醒。

六、甲方的违约责任

10.甲方如未按约定按时偿还贷款本金及利息，应向乙方支付违约金，违约金按____________________比例计算。

11.甲方如未按约定使用贷款，应向乙方支付赔偿金，赔偿金按____________________比例计算。

七、丙方的权利与责任

12.丙方享有以下权利：

（1）在甲方违约时，丙方有权要求甲方立即偿还垫付的本金及利息。

（2）在甲方违约时，丙方有权要求乙方承担相应的法律责任。

13.丙方承担以下责任：

（1）按照合同约定履行担保义务。

（2）在甲方违约时，丙方应及时采取行动，维护自身的合法权益。

八、争议解决

14.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他事项

15.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋所有权证

3.贷款申请书

4.贷款合同审批表

5.其他相关文件

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：___