前期物业服务合同范例

前期物业服务合同范例XX物业管理有限公司与XX业主委员会

前期物业服务合同

合同编号：__________

第一条合同双方

甲方（物业服务企业）：XX物业管理有限公司

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（业主委员会）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第二条合同标的

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方为乙方提供前期物业服务事宜，达成如下协议：

第三条服务内容

1.甲方根据乙方提供的物业管理区域及配套设施情况，制定物业服务方案，经乙方同意后实施。

2.甲方负责物业区域内的清洁、绿化、安全、维修、管理等日常物业服务工作。

3.甲方负责物业区域内公共设施的维护、保养和更新。

4.甲方负责物业区域内公共区域的巡查、检查，确保公共区域的安全、整洁、有序。

5.甲方负责物业区域内消防、安防、监控等设施的维护和管理。

6.甲方负责物业区域内环境卫生的维护，包括垃圾清运、污水处理等。

7.甲方负责物业区域内绿化植物的养护和管理。

8.甲方负责物业区域内公共设施的维修、保养和更新。

9.甲方负责物业区域内公共区域的巡查、检查，确保公共区域的安全、整洁、有序。

10.甲方负责物业区域内消防、安防、监控等设施的维护和管理。

11.甲方负责物业区域内环境卫生的维护，包括垃圾清运、污水处理等。

12.甲方负责物业区域内绿化植物的养护和管理。

13.甲方负责物业区域内公共设施的维修、保养和更新。

14.甲方负责物业区域内公共区域的巡查、检查，确保公共区域的安全、整洁、有序。

15.甲方负责物业区域内消防、安防、监控等设施的维护和管理。

16.甲方负责物业区域内环境卫生的维护，包括垃圾清运、污水处理等。

17.甲方负责物业区域内绿化植物的养护和管理。

18.甲方负责物业区域内公共设施的维修、保养和更新。

19.甲方负责物业区域内公共区域的巡查、检查，确保公共区域的安全、整洁、有序。

20.甲方负责物业区域内消防、安防、监控等设施的维护和管理。

21.甲方负责物业区域内环境卫生的维护，包括垃圾清运、污水处理等。

22.甲方负责物业区域内绿化植物的养护和管理。

23.甲方负责物业区域内公共设施的维修、保养和更新。

24.甲方负责物业区域内公共区域的巡查、检查，确保公共区域的安全、整洁、有序。

25.甲方负责物业区域内消防、安防、监控等设施的维护和管理。

26.甲方负责物业区域内环境卫生的维护，包括垃圾清运、污水处理等。

27.甲方负责物业区域内绿化植物的养护和管理。

28.甲方负责物业区域内公共设施的维修、保养和更新。

29.甲方负责物业区域内公共区域的巡查、检查，确保公共区域的安全、整洁、有序。

30.甲方负责物业区域内消防、安防、监控等设施的维护和管理。

第四条服务期限

本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第五条服务费用

1.乙方应按照甲方提供的物业服务方案及收费标准，按时缴纳物业服务费用。

2.物业服务费用包括但不限于以下项目：

（1）物业管理服务费；

（2）公共设施设备运行、维护、保养费用；

（3）绿化养护费用；

（4）环境卫生维护费用；

（5）消防、安防、监控等设施维护费用；

（6）其他相关费用。

3.物业服务费用收费标准按照甲方制定的标准执行。

第六条甲方权利义务

1.甲方有权根据乙方提供的物业管理区域及配套设施情况，制定物业服务方案，经乙方同意后实施。

2.甲方有权对乙方违反物业服务规定的行为进行制止和纠正。

3.甲方有权对乙方提出的服务需求进行答复和处理。

4.甲方有权对物业服务区域内公共设施进行维护、保养和更新。

5.甲方有权对物业服务区域内公共区域进行巡查、检查，确保公共区域的安全、整洁、有序。

6.甲方有权对物业服务区域内消防、安防、监控等设施进行维护和管理。

7.甲方有权对物业服务区域内环境卫生进行维护，包括垃圾清运、污水处理等。

8.甲方有权对物业服务区域内绿化植物进行养护和管理。

9.甲方有权对物业服务区域内公共设施进行维修、保养和更新。

10.甲方有权对物业服务区域内公共区域进行巡查、检查，确保公共区域的安全、整洁、有序。

11.甲方有权对物业服务区域内消防、安防、监控等设施进行维护和管理。

12.甲方有权对物业服务区域内环境卫生进行维护，包括垃圾清运、污水处理等。

13.甲方有权对物业服务区域内绿化植物进行养护和管理。

14.甲方有权对物业服务区域内公共设施进行维修、保养和更新。

15.甲方有权对物业服务区域内公共区域进行巡查、检查，确保公共区域的安全、整洁、有序。

16.甲方有权对物业服务区域内消防、安防、监控等设施进行维护和管理。

17.甲方有权对物业服务区域内环境卫生进行维护，包括垃圾清运、污水处理等。

18.甲方有权对物业服务区域内绿化植物进行养护和管理。

19.甲方有权对物业服务区域内公共设施进行维修、保养和更新。

20.甲方有权对物业服务区域内公共区域进行巡查、检查，确保公共区域的安全、整洁、有序。

21.甲方有权对物业服务区域内消防、安防、监控等设施进行维护和管理。

22.甲方有权对物业服务区域内环境卫生进行维护，包括垃圾清运、污水处理等。

23.甲方有权对物业服务区域内绿化植物进行养护和管理。

24.甲方有权对物业服务区域内公共设施进行维修、保养和更新。

25.甲方有权对物业服务区域内公共区域进行巡查、检查，确保公共区域的安全、整洁、有序。

26.甲方有权对物业服务区域内消防、安防、监控等设施进行维护和管理。

27.甲方有权对物业服务区域内环境卫生进行维护，包括垃圾清运、污水处理等。

28.甲方有权对物业服务区域内绿化植物进行养护和管理。

29.甲方有权对物业服务区域内公共设施进行维修、保养和更新。

30.甲方有权对物业服务区域内公共区域进行巡查、检查，确保公共区域的安全、整洁、有序。

第七条乙方权利义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定提供物业服务。

2.乙方有权对甲方提供的物业服务提出意见和建议。

3.乙方有权监督甲方履行本合同约定的义务。

4.乙方有权要求甲方对物业服务区域内公共设施进行维护、保养和更新。

5.乙方有权要求甲方对物业服务区域内公共区域进行巡查、检查，确保公共区域的安全、整洁、有序。

6.乙方有权要求甲方对物业服务区域内消防、安防、监控等设施进行维护和管理。

7.乙方有权要求甲方对物业服务区域内环境卫生进行维护，包括垃圾清运、污水处理等。

8.乙方有权要求甲方对物业服务区域内绿化植物进行养护和管理。

9.乙方有权要求甲方对物业服务区域内公共设施进行维修、保养和更新。

10.乙方有权要求甲方对物业服务区域内公共区域进行巡查、检查，确保公共区域的安全、整洁、有序。

11.乙方有权要求甲方对物业服务区域内消防、安防、监控等设施进行维护和管理。

12.乙方有权要求甲方对物业服务区域内环境卫生进行维护，包括垃圾清运、污水处理等。

13.乙方有权要求甲方对物业服务区域内绿化植物进行养护和管理。

14.乙方有权要求甲方对物业服务区域内公共设施进行维修、保养和更新。

15.乙方有权要求甲方对物业服务区域内公共区域进行巡查、检查，确保公共区域的安全、整洁、有序。

16.乙方有权要求甲方对物业服务区域内消防、安防、监控等设施进行维护和管理。

17.乙方有权要求甲方对物业服务区域内环境卫生进行维护，包括垃圾清运、污水处理等。

18.乙方有权要求甲方对物业服务区域内绿化植物进行养护和管理。

19.乙方有权要求甲方对物业服务区域内公共设施进行维修、保养和更新。

20.乙方有权要求甲方对物业服务区域内公共区域进行巡查、检查，确保公共区域的安全、整洁、有序。

21.乙方有权要求甲方对物业服务区域内消防、安防、监控等设施进行维护和管理。

22.乙方有权要求甲方对物业服务区域内环境卫生进行维护，包括垃圾清运、污水处理等。

23.乙方有权要求甲方对物业服务区域内绿化植物进行养护和管理。

24.乙方有权要求甲方对物业服务区域内公共设施进行维修、保养和更新。

25.乙方有权要求甲方对物业服务区域内公共区域进行巡查、检查，确保公共区域的安全、整洁、有序。

26.乙方有权要求甲方对物业服务区域内消防、安防、监控等设施进行维护和管理。

27.乙方有权要求甲方对物业服务区域内环境卫生进行维护，包括垃圾清运、污水处理等。

28.乙方有权要求甲方对物业服务区域内绿化植物进行养护和管理。

29.乙方有权要求甲方对物业服务区域内公共设施进行维修、保养和更新。

30.乙方有权要求甲方对物业服务区域内公共区域进行巡查、检查，确保公共区域的安全、整洁、有序。

第八条违约责任

1.甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）未按照约定提供服务；

（2）擅自改变物业服务方案；

（3）未按时缴纳物业服务费用；

（4）未按照约定进行公共设施维护、保养和更新；

（5）未按照约定进行公共区域巡查、检查；

（6）未按照约定进行消防、安防、监控等设施维护和管理；

（7）未按照约定进行环境卫生维护；

（8）未按照约定进行绿化植物养护和管理。

2.乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）未按时缴纳物业服务费用；

（2）擅自改变物业服务方案；

（3）未按照约定进行公共设施维护、保养和更新；

（4）未按照约定进行公共区域巡查、检查；

（5）未按照约定进行消防、安防、监控等设施维护和管理；

（6）未按照约定进行环境卫生维护；

（7）未按照约定进行绿化植物养护和管理。

第九条争议解决

1.合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向物业管理区域所在地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应保持正常沟通，共同维护物业管理区域的秩序和安宁。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.附件：

（1）物业服务方案；

（2）物业服务收费标准；

（3）其他相关文件。

甲方（物业服务企业）：XX物业管理有限公司

法定代表人（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（业主委员会）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

XX物业管理有限公司与XX业主委员会、XX第三方服务机构

前期物业服务合同

合同编号：__________

第一条合同主体

甲方（物业服务企业）：XX物业管理有限公司

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（业主委员会）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方服务机构）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第二条合同标的

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，丙方作为第三方服务机构，就甲方为乙方提供前期物业服务事宜，达成如下协议：

第三条服务内容

1.甲方根据乙方提供的物业管理区域及配套设施情况，制定物业服务方案，经乙方同意后实施。

2.甲方负责物业区域内的清洁、绿化、安全、维修、管理等日常物业服务工作。

3.甲方有权委托丙方协助提供部分专业服务，包括但不限于：

（1）专业保洁服务；

（2）专业绿化养护服务；

（3）专业安防监控服务；

（4）专业设施设备维护服务。

4.丙方应在甲方监督下，按照甲方的要求和标准，提供专业服务。

第四条甲方的权利与义务

1.甲方有权对丙方提供的服务进行监督，确保服务质量。

2.甲方有权要求丙方对服务过程中出现的问题进行整改。

3.甲方有权根据实际情况调整丙方提供的服务内容和标准。

4.甲方应按时支付丙方服务费用。

5.甲方应遵守国家有关物业服务管理的法律法规。

第五条乙方的权利与义务

1.乙方有权对甲方的物业服务进行监督。

2.乙方有权对丙方提供的服务提出意见和建议。

3.乙方应按时缴纳物业服务费用。

4.乙方应遵守国家有关物业服务管理的法律法规。

第六条丙方的权利与义务

1.丙方有权根据甲方要求，提供专业服务。

2.丙方应按照甲方的要求和标准，提供专业服务。

3.丙方应保证服务质量，如有服务质量问题，应及时整改。

4.丙方应遵守国家有关物业服务管理的法律法规。

第七条违约责任

1.甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）未按时支付丙方服务费用；

（2）未遵守国家有关物业服务管理的法律法规；

（3）未对丙方提供的服务进行监督。

2.乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）未按时缴纳物业服务费用；

（2）未遵守国家有关物业服务管理的法律法规；

（3）未对甲方提供的物业服务进行监督。

3.丙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）未按照甲方的要求和标准提供专业服务；

（2）未保证服务质量；

（3）未遵守国家有关物业服务管理的法律法规。

第八条争议解决

1.合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向物业管理区域所在地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应保持正常沟通，共同维护物业管理区域的秩序和安宁。

第九条其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）物业服务方案；

（2）物业服务收费标准；

（3）第三方服务机构资质证明；

（4）其他相关文件。

甲方（物业服务企业）：XX物业管理有限公司

法定代表人（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（业主委员会）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____________________

丙方（第三方服务机构）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____________________

结尾：

第三方介入的意义和目的在于提高物业服务质量和效率，降低甲方运营成本，保障业主利益。甲方作为主导方，通过引入第三方服务机构，实现以下目的：

1.专业化服务：丙方作为专业服务机构，能够提供更高质量的服务，满足业主需求。

2.分担风险：通过委托丙方提供服务，甲方可以将部分风险转移，降低自身经营风险。

3.提高效率：丙方拥有专业团队，能够提高服务效率，降低甲方运营成本。

4.保障业主利益：甲方通过严格监督丙方服务，确保服务质量，保障业主利益。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保服务质量：甲方对丙方提供的服务进行监督，确保服务质量达到预期目标。

2.维护自身权益：甲方在合同中明确权利义务，保障自身权益不受侵害。

3.提高管理效率：甲方通过引入第三方服务机构，提高管理效率，降低运营成本。

4.优化资源配置：甲方合理利用第三方服务机构，优化资源配置，提高企业竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

XX业主委员会与XX物业管理有限公司、XX第三方监理机构

物业管理服务合同

合同编号：__________

第一条合同主体

甲方（业主委员会）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（物业服务企业）：XX物业管理有限公司

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方监理机构）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第二条合同标的

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，丙方作为第三方监理机构，就乙方为甲方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

第三条服务内容

1.乙方根据甲方提供的物业管理区域及配套设施情况，制定物业服务方案，经甲方同意后实施。

2.乙方负责物业区域内的清洁、绿化、安全、维修、管理等日常物业管理服务。

3.乙方应委托丙方进行项目监理，确保服务质量和项目进度。

4.丙方应按照乙方要求，对乙方提供的服务进行全程监理，包括但不限于：

（1）对乙方提供的服务进行质量检查；

（2）对乙方的工作进度进行跟踪；

（3）对乙方的工作成本进行审核；

（4）对乙方的工作流程进行监督。

第四条乙方的权利与义务

1.乙方有权要求丙方提供专业的监理服务，确保服务质量。

2.乙方有权要求丙方及时报告监理过程中发现的问题。

3.乙方有权根据监理报告，要求乙方进行整改。

4.乙方应按时支付丙方监理费用。

5.乙方应遵守国家有关物业管理服务的法律法规。

第五条丙方的权利与义务

1.丙方有权根据乙方的监理要求，提供专业监理服务。

2.丙方应按照乙方的监理要求，对乙方提供的服务进行全程监理。

3.丙方应保证监理报告的客观、公正、真实。

4.丙方应遵守国家有关监理服务的法律法规。

第六条乙方的权利条款

1.乙方有权要求丙方提供详细的监理报告，包括服务质量、工作进度、成本审核等内容。

2.乙方有权要求丙方对监理过程中发现的问题进行及时反馈。

3.乙方有权要求丙方对监理服务中的不足进行改进。

4.乙方有权要求丙方提供必要的培训和支持，以提升监理效果。

第七条乙方的利益条款

1.乙方通过丙方的监理服务，确保物业管理服务的质量，提升业主满意度。

2.乙方通过监理服务，有效控制项目成本，提高经济效益。

3.乙方通过监理服务，及时发现和纠正乙方工作中的不足，提升服务水平。

4.乙方通过监理服务，维护自身权益，避免因服务质量问题导致的法律责任。

第八条甲方的违约及限制条款

1.甲方违