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文档简介
光伏厂家租赁合同模板第一篇范文:合同编号:__________
合同双方:
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于:
一、甲方拥有位于________________的物业,愿意将其出租给乙方使用,乙方愿意租赁该物业用于光伏发电项目。
二、双方经友好协商,就上述物业租赁事宜达成如下协议:
第一条物业租赁
1.1甲方同意将位于________________的物业(以下简称“租赁物业”)出租给乙方,乙方同意租赁该物业。
1.2租赁物业的建筑面积为________________平方米,租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条租金及支付方式
2.1本合同租赁期内,乙方应向甲方支付租金,租金总额为人民币________________元(大写:________________)。
2.2租金支付方式:乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
第三条物业使用
3.1乙方租赁期间,应合理使用租赁物业,不得擅自改变租赁物业的结构、用途及功能。
3.2乙方在使用租赁物业过程中,应遵守国家法律法规及甲方制定的相关管理规定。
第四条甲方权利与义务
4.1甲方应保证租赁物业符合国家和地方有关安全、环保等要求。
4.2甲方应确保租赁物业的产权清晰,不存在任何权属纠纷。
4.3甲方应配合乙方办理租赁物业的产权登记手续。
第五条乙方权利与义务
5.1乙方应按照合同约定支付租金,并保证租赁物业的合理使用。
5.2乙方应按照合同约定,在租赁期满前将租赁物业交还给甲方。
5.3乙方在使用租赁物业过程中,如发生任何安全事故或环境污染,应承担相应的法律责任。
第六条违约责任
6.1若甲方未按合同约定提供租赁物业,乙方有权要求甲方承担违约责任。
6.2若乙方未按合同约定支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并追究其违约责任。
6.3若双方一方违反合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
第七条合同解除
7.1双方在合同期内,如因不可抗力因素导致合同无法履行,经双方协商一致,可解除本合同。
7.2在合同期内,若一方违反合同约定,另一方有权解除本合同。
第八条争议解决
8.1本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条附则
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
附件:
1.租赁物业产权证明
2.租赁物业平面图
3.其他相关文件
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年__月__日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
第三方(担保方):____________________
鉴于:
一、甲方拥有位于________________的物业,愿意将其出租给乙方使用,乙方愿意租赁该物业用于光伏发电项目。
二、为保障甲方的权益,乙方同意邀请第三方作为担保方,对乙方履行合同义务提供担保。
三、双方经友好协商,就上述物业租赁事宜达成如下协议:
第一条物业租赁
1.1甲方同意将位于________________的物业(以下简称“租赁物业”)出租给乙方,乙方同意租赁该物业。
1.2租赁物业的建筑面积为________________平方米,租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条租金及支付方式
2.1本合同租赁期内,乙方应向甲方支付租金,租金总额为人民币________________元(大写:________________)。
2.2租金支付方式:乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
第三条物业使用
3.1乙方租赁期间,应合理使用租赁物业,不得擅自改变租赁物业的结构、用途及功能。
3.2乙方在使用租赁物业过程中,应遵守国家法律法规及甲方制定的相关管理规定。
第四条甲方权利与义务
4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金,并保证租赁物业的合理使用。
4.2甲方有权要求乙方在租赁期满前将租赁物业交还给甲方,并确保租赁物业的完好无损。
4.3甲方有权要求乙方在租赁期间不得将租赁物业转租、抵押或以其他方式处分。
4.4甲方有权要求乙方在租赁期间不得从事任何违法活动,否则甲方有权解除本合同。
第五条第三方责任
5.1第三方同意在本合同租赁期限内,对乙方履行合同义务提供担保。
5.2第三方担保金额为人民币________________元(大写:________________)。
5.3若乙方未能履行本合同约定的义务,第三方应承担相应的担保责任。
5.4第三方担保责任限于本合同约定的担保金额范围内。
第六条乙方权利与义务
6.1乙方有权按照合同约定使用租赁物业,并享有租赁期间的物权。
6.2乙方应按照合同约定支付租金,并保证租赁物业的合理使用。
6.3乙方应按照合同约定,在租赁期满前将租赁物业交还给甲方。
6.4乙方不得擅自改变租赁物业的结构、用途及功能。
第七条乙方违约及限制条款
7.1若乙方未按合同约定支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并追究其违约责任。
7.2若乙方擅自改变租赁物业的结构、用途及功能,甲方有权要求乙方恢复原状,并追究其违约责任。
7.3若乙方在租赁期间从事违法活动,甲方有权解除本合同,并追究其法律责任。
第八条合同解除
8.1双方在合同期内,如因不可抗力因素导致合同无法履行,经双方协商一致,可解除本合同。
8.2在合同期内,若一方违反合同约定,另一方有权解除本合同。
第九条争议解决
9.1本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条附则
10.1本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
附件:
1.租赁物业产权证明
2.租赁物业平面图
3.第三方担保合同
4.其他相关文件
甲方(盖章):
乙方(盖章):
第三方(盖章):
签订日期:____年__月__日
第三方介入的意义和目的:
第三方作为担保方,为本合同提供了额外的保障,确保甲方权益得到充分保护。第三方介入有助于提高合同履约率,降低租赁风险,同时为乙方提供融资便利。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,在本合同中占据主导地位,有利于甲方在租赁期间更好地维护自身权益,确保租赁物业的安全、完好,并保证租金按时支付。甲方的主导地位有利于提高租赁合同的执行效率,降低租赁风险。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
第三方(担保方):____________________
鉴于:
一、甲方拥有位于________________的工业用地,愿意将其出租给乙方使用,乙方愿意租赁该土地用于建设光伏发电站。
二、为保障乙方的权益,乙方同意邀请第三方作为担保方,对乙方履行合同义务提供担保。
三、双方经友好协商,就上述土地租赁事宜达成如下协议:
第一条土地租赁
1.1甲方同意将位于________________的工业用地(以下简称“租赁土地”)出租给乙方,乙方同意租赁该土地。
1.2租赁土地的面积为________________平方米,租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条租金及支付方式
2.1本合同租赁期内,乙方应向甲方支付租金,租金总额为人民币________________元(大写:________________)。
2.2租金支付方式:乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
第三条土地使用
3.1乙方租赁期间,应合理使用租赁土地,不得擅自改变土地用途或破坏土地环境。
3.2乙方应遵守国家相关法律法规及甲方制定的管理规定,确保土地的合理开发和利用。
第四条乙方权利与义务
4.1乙方有权按照合同约定使用租赁土地,并享有租赁期间的物权。
4.2乙方有权要求甲方提供必要的土地使用条件,包括但不限于水电接入、道路通行等。
4.3乙方有权要求甲方在合同期限内对租赁土地进行必要的管理和维护。
第五条第三方责任
5.1第三方同意在本合同租赁期限内,对乙方履行合同义务提供担保。
5.2第三方担保金额为人民币________________元(大写:________________)。
5.3若乙方未能履行本合同约定的义务,第三方应承担相应的担保责任。
5.4第三方担保责任限于本合同约定的担保金额范围内。
第六条甲方权利与义务
6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金,并保证租赁土地的合理使用。
6.2甲方有权要求乙方在租赁期满前将租赁土地交还给甲方,并确保土地的完好无损。
6.3甲方有权要求乙方在租赁期间不得将租赁土地转租、抵押或以其他方式处分。
6.4甲方应确保租赁土地的产权清晰,不存在任何权属纠纷。
第七条甲方违约及限制条款
7.1若甲方未按合同约定提供必要的土地使用条件,乙方有权要求甲方承担违约责任。
7.2若甲方未按时收取租金或未妥善管理租赁土地,乙方有权要求甲方支付违约金,并追究其违约责任。
7.3若甲方在租赁期间擅自改变土地用途或破坏土地环境,乙方有权要求甲方恢复原状,并追究其违约责任。
第八条合同解除
8.1双方在合同期内,如因不可抗力因素导致合同无法履行,经双方协商一致,可解除本合同。
8.2在合同期内,若一方违反合同约定,另一方有权解除本合同。
第九条争议解决
9.1本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条附则
10.1本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
附件:
1.租赁土地产权证明
2.土地使用规划图
3.第三方担保合同
4.其他相关文件
甲方(盖章):
乙方(盖章):
第三方(盖章):
签订日期:____年__月_
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