市场转租赁合同模板

市场转租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）的出租权，现甲方同意将其出租给乙方使用，乙方愿意接受租赁房屋并支付租金。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋及用途

1.1租赁房屋位于___________________________，房屋结构为___________________________，房屋面积为___________________________平方米。

1.2乙方租赁租赁房屋用于___________________________，不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自___________________________起至___________________________止，共计___________________________年。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为：每月人民币___________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月___________________________日前，向甲方支付当月租金。

3.3逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的___________________________倍的违约金。

第四条租赁费用

4.1乙方应承担租赁期间的物业管理费、水费、电费、燃气费、网络费等一切与租赁房屋相关的费用。

4.2甲方应于每月___________________________日前，向乙方提供上个月的水、电、燃气等费用的结算单据。

第五条租赁保证金

5.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付租赁保证金人民币___________________________元。

5.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应于合同终止后___________________________日内退还乙方保证金。

第六条租赁房屋的维修

6.1乙方在使用租赁房屋期间，应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

6.2租赁房屋的维修责任如下：

（1）租赁房屋主体结构、基础、防水、管道等重大维修事项由甲方负责；

（2）租赁房屋的日常维修事项由乙方负责。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付___________________________倍的违约金。

7.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的___________________________倍的违约金。

7.4乙方擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条合同解除

8.1有下列情形之一的，任何一方有权解除合同：

（1）租赁房屋被依法查封、没收或征用；

（2）因不可抗力致使合同无法履行；

（3）一方违反合同约定，致使合同无法履行；

（4）其他依照法律规定或双方约定可以解除合同的情形。

8.2解除合同应当书面通知对方，并自通知到达对方时生效。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁房屋产权证明复印件；

2.租赁房屋平面图；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：______________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

丙方（中介方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）的出租权，现甲方同意将其出租给乙方使用，乙方愿意接受租赁房屋并支付租金。丙方作为中介方，促成甲乙双方达成租赁意向，并负责租赁合同的签订、履行及纠纷调解。为明确甲乙丙三方的权利义务，确保甲方权益，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋及用途

1.1租赁房屋位于___________________________，房屋结构为___________________________，房屋面积为___________________________平方米。

1.2乙方租赁租赁房屋用于___________________________，不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自___________________________起至___________________________止，共计___________________________年。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为：每月人民币___________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月___________________________日前，向甲方支付当月租金。

3.3逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的___________________________倍的违约金。

第四条租赁费用

4.1乙方应承担租赁期间的物业管理费、水费、电费、燃气费、网络费等一切与租赁房屋相关的费用。

4.2甲方应于每月___________________________日前，向乙方提供上个月的水、电、燃气等费用的结算单据。

第五条租赁保证金

5.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付租赁保证金人民币___________________________元。

5.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应于合同终止后___________________________日内退还乙方保证金。

第六条租赁房屋的维修

6.1乙方在使用租赁房屋期间，应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

6.2租赁房屋的维修责任如下：

（1）租赁房屋主体结构、基础、防水、管道等重大维修事项由甲方负责；

（2）租赁房屋的日常维修事项由乙方负责。

第七条第三方责任与权利

7.1丙方作为中介方，有权收取中介服务费用，具体费用为：人民币___________________________元。

7.2丙方应在本合同签订之日起___________________________日内，协助甲乙双方办理租赁登记备案手续。

7.3丙方应保证租赁房屋的真实性、合法性，并协助甲乙双方解决租赁过程中产生的纠纷。

第八条甲方权益保障

8.1甲方有权在合同期限内，对租赁房屋进行合理检查，确保房屋及附属设施完好。

8.2甲方有权在租赁期满后，收回租赁房屋，并要求乙方按约退还保证金。

8.3甲方有权解除合同，若乙方存在以下违约行为：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改变房屋用途；

（3）损坏房屋及附属设施；

（4）其他违反合同约定的行为。

第九条乙方违约及限制条款

9.1乙方如有以下违约行为，应承担相应责任：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的___________________________倍的违约金；

（2）擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（3）损坏房屋及附属设施的，应负责修复或赔偿。

9.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得转租、转借、抵押或以其他方式处分租赁房屋。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同解除

11.1有下列情形之一的，任何一方有权解除合同：

（1）租赁房屋被依法查封、没收或征用；

（2）因不可抗力致使合同无法履行；

（3）一方违反合同约定，致使合同无法履行；

（4）其他依照法律规定或双方约定可以解除合同的情形。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁房屋产权证明复印件；

2.租赁房屋平面图；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：______________________

第三方介入的意义和目的：通过引入中介方，有助于保障甲乙双方的权益，降低交易风险，提高租赁效率。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在合同中享有优先权，能够有效保障自身权益，确保租赁房屋的安全、稳定使用，同时提高租金收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

丙方（担保方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）的出租权，现甲方同意将其出租给乙方使用，乙方愿意接受租赁房屋并支付租金。丙方作为担保方，为本合同的履行提供担保，确保乙方的合法权益。为明确甲乙丙三方的权利义务，确保乙方权益，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋及用途

1.1租赁房屋位于___________________________，房屋结构为___________________________，房屋面积为___________________________平方米。

1.2乙方租赁租赁房屋用于___________________________，不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自___________________________起至___________________________止，共计___________________________年。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为：每月人民币___________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月___________________________日前，向甲方支付当月租金。

3.3逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的___________________________倍的违约金。

第四条租赁保证金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付租赁保证金人民币___________________________元。

4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应于合同终止后___________________________日内退还乙方保证金。

第五条担保条款

5.1丙方为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币___________________________元。

5.2丙方担保期间，如乙方违约，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。

第六条乙方法律权益

6.1乙方享有租赁房屋的占有、使用和收益权，未经乙方同意，甲方不得擅自进入租赁房屋。

6.2乙方有权在租赁期间，对租赁房屋进行合理装修，但须提前告知甲方并取得甲方同意。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方如有以下违约行为，应承担相应责任：

（1）未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付___________________________倍的违约金；

（2）擅自进入租赁房屋的，应向乙方支付___________________________元的赔偿金；

（3）擅自改变房