个租赁合同范例

个租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，以下简称“租赁物”，乙方愿意承租该租赁物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.租赁物现状：____________________（包括但不限于装修、家具、家电等）。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期限届满，甲方有权收回租赁物，乙方应当将租赁物及其附属设施、设备等交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币__________元整，乙方应于每月__________日前支付甲方。

2.支付方式：__________（现金、银行转账等）。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元整。

2.租赁期满后，甲方应将押金无息退还乙方，但扣除乙方应承担的费用和损失。

五、租赁物使用

1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他任何方式转让给他人。

3.乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

六、物业管理及费用

1.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费等费用。

2.甲方有权委托物业管理方对租赁物进行管理，乙方应予以配合。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）擅自改变租赁物结构、用途，应赔偿乙方损失。

（3）违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）擅自转租、转借、抵押或以其他方式转让租赁物，应承担相应的法律责任。

（3）违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，以下简称“租赁物”，乙方愿意承租该租赁物，丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常管理与服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.租赁物现状：____________________（包括但不限于装修、家具、家电等）。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期限届满，甲方有权收回租赁物，乙方应当将租赁物及其附属设施、设备等交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币__________元整，乙方应于每月__________日前支付甲方。

2.支付方式：__________（现金、银行转账等）。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元整。

2.租赁期满后，甲方应将押金无息退还乙方，但扣除乙方应承担的费用和损失。

五、丙方责任及权利

1.丙方负责租赁物的日常物业管理，包括但不限于清洁、绿化、安保等。

2.丙方有权根据物业管理规定对租赁物进行管理，包括但不限于维修、保养等。

3.丙方有权向乙方收取物业管理费、水费、电费等费用。

六、甲方的权益及权利

1.甲方有权监督丙方的物业管理工作，确保租赁物得到妥善管理。

2.甲方有权要求丙方提供租赁物的维修保养报告。

3.甲方有权根据市场行情调整租金，提前一个月通知乙方。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方不得擅自改变租赁物结构、用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式转让给他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方应按时支付租金，逾期未支付，甲方有权要求支付滞纳金，并保留采取法律手段的权利。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.租赁物产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的物业管理方，确保租赁物的良好维护和日常管理，提高租赁物的居住品质，同时为甲方提供更加便捷的管理服务。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋的所有者，有权对租赁物进行管理，确保租金收入，维护自身的合法权益。通过增加甲方的权益条款和多种利益条款，以及加强乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地保护自己的权益，确保租赁合同的有效履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，以下简称“租赁物”，乙方愿意承租该租赁物，丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常管理与服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.租赁物现状：____________________（包括但不限于装修、家具、家电等）。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满，如无特殊情况，乙方有权续租，甲方应予以配合。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币__________元整，乙方应于每月__________日前支付甲方。

2.支付方式：__________（现金、银行转账等）。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元整。

2.租赁期满后，甲方应将押金无息退还乙方，但扣除乙方应承担的费用和损失。

五、丙方责任及权利

1.丙方负责租赁物的日常物业管理，包括但不限于清洁、绿化、安保等。

2.丙方有权根据物业管理规定对租赁物进行管理，包括但不限于维修、保养等。

3.丙方有权向乙方收取物业管理费、水费、电费等费用。

六、乙方的权益及权利

1.乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，确保居住环境的舒适和安全。

2.乙方有权对丙方的物业管理提出建议和投诉，丙方应予以重视并尽快处理。

3.乙方有权在租赁期限内对租赁物进行合理装修，但需提前告知甲方和丙方。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，否则乙方有权要求赔偿。

3.甲方应确保租赁物的安全和完好，如因甲方原因造成租赁物损坏，甲方应负责修复或赔偿。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.租赁物产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复