2024年二手房回迁房交易标准协议样本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手房回迁房交易标准协议样本一本合同目录一览1.交易双方信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.过户与交付4.1过户时间4.2交付时间4.3交付条件5.费用承担5.1交易税费5.2其他费用6.违约责任6.1卖方违约6.2买方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.其他约定9.1双方的其他约定10.附件10.1房产证复印件10.2身份证复印件10.3其他相关文件11.签署日期12.卖方签名13.买方签名14.见证人（如有）签名第一部分：合同如下：第一条交易双方信息1.1卖方信息1.1.1卖方姓名：X1.1.2卖方身份证号：X1.1.3卖方联系方式：X1.2买方信息1.2.1买方姓名：X1.2.2买方身份证号：X1.2.3买方联系方式：X第二条房产信息2.1房产地址：市区街道号2.2房产面积：平方米2.3房产产权2.3.1房产所有权人：X2.3.2房产产权性质：私有2.3.3房产产权证号：X第三条交易价格与支付方式3.1交易价格：人民币万元整（￥0,000.00）3.2支付方式：银行转账/现金支付3.3支付时间3.3.1首付款：合同签订后七个工作日内支付人民币万元整（￥0,000.00）3.3.2尾款：过户完成后七个工作日内支付剩余金额第四条过户与交付4.1过户时间：自合同签订之日起X个月内，双方共同办理过户手续4.2交付时间：过户完成后七个工作日内4.3交付条件4.3.1卖方需将房产钥匙交付给买方4.3.2卖方需将房产相关资料交付给买方第五条费用承担5.1交易税费5.1.1卖方应承担的费用：房产交易税费5.1.2买方应承担的费用：个人所得税、契税等5.2其他费用：双方约定的其他费用第六条违约责任6.1卖方违约6.1.1卖方未按约定时间办理过户手续，应支付违约金人民币万元整（￥0,000.00）6.1.2卖方未按约定时间交付房产，应支付违约金人民币万元整（￥0,000.00）6.2买方违约6.2.1买方未按约定时间支付首付款，应支付违约金人民币万元整（￥0,000.00）6.2.2买方未按约定时间支付尾款，应支付违约金人民币万元整（￥0,000.00）第七条争议解决7.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。7.2调解解决：协商无果的，可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效与终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。8.2合同终止条件8.2.1双方完成房产过户手续，本合同自动终止。8.2.2如一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。第九条其他约定9.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。9.2双方同意，本合同的任何修改和补充，必须采用书面形式。第十条附件10.1房产证复印件10.2身份证复印件10.3其他相关文件第十一条签署日期11.1本合同于年月日签署。第十二条卖方签名12.1卖方签名：____________________第十三条买方签名13.1买方签名：____________________第十四条见证人（如有）签名14.1见证人签名：____________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件说明：房产证是证明房产所有权和产权性质的重要文件。买方应核实房产证上的信息与实际房产信息一致，包括房产地址、面积、所有权人等。附件二：身份证复印件说明：身份证是用于核实双方身份的重要文件。双方应提供有效的身份证复印件，以便在过户过程中使用。附件三：其他相关文件说明：其他相关文件包括但不限于房屋所有权转移登记申请书、税费缴纳证明、银行转账凭证等。这些文件用于支持房产过户手续的办理。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未按约定时间办理过户手续。2.卖方未按约定时间交付房产。3.买方未按约定时间支付首付款。4.买方未按约定时间支付尾款。责任认定标准：1.卖方违约金：人民币万元整（￥0,000.00）。2.买方违约金：人民币万元整（￥0,000.00）。示例说明：若卖方未按约定时间办理过户手续，买方有权要求卖方支付违约金人民币万元整。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于市区街道号的房产，包括房屋及其附属设施。2.过户：指将房产所有权从卖方名下转移到买方名下的过程。3.房产证：指中华人民共和国房屋所有权证，是证明房产所有权和产权性质的法定文件。4.违约金：指一方违约时，根据合