南京建邺区租赁合同范例

南京建邺区租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于南京市建邺区________________________（以下简称“租赁物”）的合法使用权，现愿意将该租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于南京市建邺区________________________，具体面积：________________________平方米，结构为________________________，房屋用途为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__日前，将当月租金人民币________________________元整（大写：________________________元整）支付至甲方指定的账户（银行账户信息如下：________________________）。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护公共设施及设备，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方不得将租赁物转租、抵押或用于其他违法用途。

五、物业管理

5.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及水电费等相关费用。

5.2乙方应积极配合物业管理公司对租赁物的管理和维护。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁物如发生损坏，甲方应负责维修，但乙方因使用不当造成的损坏除外。

6.2乙方应于发现租赁物损坏时及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__%。

7.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__%。

7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向南京市建邺区人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于南京市建邺区________________________（以下简称“租赁物”）的合法使用权，现愿意将该租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确三方权利、义务，保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于南京市建邺区________________________，具体面积：________________________平方米，结构为________________________，房屋用途为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__日前，将当月租金人民币________________________元整（大写：________________________元整）支付至甲方指定的账户（银行账户信息如下：________________________）。

四、丙方的担保责任

4.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，若乙方未能按约定支付租金或违反合同其他约定，导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

4.2丙方的担保责任期限自本合同签订之日起至租赁期满之日起__年内。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方提供其财务状况证明，以证明乙方有支付租金的能力。

5.2甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期间对租赁物进行合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权使用租赁物，但不得损害甲方和丙方的合法权益。

6.2乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及水电费等相关费用。

6.3乙方应于发现租赁物损坏时及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__%。

7.2乙方擅自改变租赁物的结构、用途，应承担相应的赔偿责任。

7.3丙方未履行担保责任的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向南京市建邺区人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.提高租赁合同的信用度，降低甲方出租风险。

2.为乙方提供融资便利，增加租赁市场活力。

3.促进租赁市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益，确保租金按时收取。

2.维护租赁物的完好，降低维修成本。

3.规范租赁市场，提高租赁物的使用价值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于南京市建邺区________________________（以下简称“租赁物”）的合法使用权，现愿意将该租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物，丙方愿意担任租赁物的管理方。为明确三方权利、义务，保障乙方在租赁过程中的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于南京市建邺区________________________，具体面积：________________________平方米，结构为________________________，房屋用途为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__日前，将当月租金人民币________________________元整（大写：________________________元整）支付至甲方指定的账户（银行账户信息如下：________________________）。

四、丙方的管理责任

4.1丙方负责租赁物的日常管理，包括但不限于维修、清洁、安全监控等。

4.2丙方应确保租赁物符合乙方使用需求，并保持良好的居住环境。

4.3丙方应定期向乙方报告租赁物的管理状况，并接受乙方的监督。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在租赁期内使用租赁物，享受丙方提供的管理服务。

5.2乙方有权要求丙方对租赁物进行必要的维修和保养。

5.3乙方应遵守租赁物的使用规则，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

六、甲方的义务与责任

6.1甲方应确保租赁物符合租赁合同的约定，并在租赁期限内对租赁物进行必要的维修和保养。

6.2甲方应配合丙方的工作，及时处理丙方提出的关于租赁物管理的问题。

6.3甲方应承担因租赁物本身缺陷或甲方责任导致的乙方损失。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供租赁物或未及时维修租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__%。

7.2丙方未按约定提供管理服务，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__%。

7.3乙方违反租赁合同的约定，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向南京市建邺区人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合