房产中介买房合同范例

房产中介买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

身份证号码：____________________

住所地：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方购买乙方名下位于____________________的房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于：____________________

2.房产产权证号：____________________

3.房产建筑面积：____________________平方米

4.房产用途：____________________

5.房产产权性质：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方于签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付房屋总价款的____%作为定金，即人民币：____________________元整。

3.买方于签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付房屋总价款的____%作为首付款，即人民币：____________________元整。

4.买方于办理房产过户手续前，向卖方支付房屋总价款的____%作为尾款，即人民币：____________________元整。

5.买方同意按照本合同约定支付房屋价款，并保证按时足额支付。

三、房产过户及交付

1.卖方保证所售房产产权清晰，不存在任何权利瑕疵，且能够按照国家法律法规的要求办理房产过户手续。

2.卖方应于签订本合同之日起____个工作日内，协助买方办理房产过户手续。

3.买方应于办理房产过户手续后____个工作日内，接收房产，并按照约定支付尾款。

四、违约责任

1.如买方未按本合同约定支付房屋价款，应向卖方支付房屋总价款的____%作为违约金。

2.如卖方未按本合同约定办理房产过户手续，应向买方支付房屋总价款的____%作为违约金。

3.如卖方提供的房产存在权利瑕疵，导致买方无法办理房产过户手续，卖方应退还买方已支付的房款，并承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.附件：

（1）房产产权证复印件

（2）房屋买卖合同登记申请书

（3）其他相关文件

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于____________________的房产，为保障甲方的合法权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于：____________________

2.房产产权证号：____________________

3.房产建筑面积：____________________平方米

4.房产用途：____________________

5.房产产权性质：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方于签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付房屋总价款的____%作为定金，即人民币：____________________元整。

3.买方同意按照本合同约定支付房屋价款，并保证按时足额支付。

三、担保方责任及权利

1.担保方同意为买方提供担保，确保买方按合同约定支付房屋价款。

2.担保方有权要求卖方提供房产相关证明文件，以确保房产权属清晰。

3.如买方未按本合同约定支付房屋价款，担保方有权代为支付，并要求买方按合同约定承担相应的违约责任。

四、甲方权益及责任

1.甲方有权要求卖方提供房产产权证、房产测绘报告等文件，以确保房产权属清晰。

2.甲方有权要求卖方协助办理房产过户手续，并承担相关费用。

3.甲方有权要求卖方在办理房产过户手续前，将房产相关税费支付完毕。

4.甲方应按时支付房屋价款，如未按时支付，应向担保方支付违约金，担保方有权代为支付。

五、卖方违约及限制条款

1.卖方保证所售房产产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.卖方应于签订本合同之日起____个工作日内，协助买方办理房产过户手续。

3.卖方不得以任何理由拒绝办理房产过户手续。

4.卖方如违反本合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.附件：

（1）房产产权证复印件

（2）房屋买卖合同登记申请书

（3）其他相关文件

八、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入有助于保障甲方的合法权益，降低交易风险。

2.第三方担保方在交易过程中起到监督作用，确保交易顺利进行。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为买方，在交易过程中享有主导地位，有利于维护自身权益。

2.甲方通过设定多项权益条款，确保交易过程公平、公正。

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

身份证号码：____________________

住所地：____________________

甲方（以下简称“买方”）：

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于乙方拥有位于____________________的房产，有意出售，为保障交易顺利进行，甲乙双方及丙方经协商一致，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于：____________________

2.房产产权证号：____________________

3.房产建筑面积：____________________平方米

4.房产用途：____________________

5.房产产权性质：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方于签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付房屋总价款的____%作为定金，即人民币：____________________元整。

3.买方同意按照本合同约定支付房屋价款，并保证按时足额支付。

三、监管方责任及权利

1.监管方负责监督交易过程，确保交易双方履行合同义务。

2.监管方有权要求卖方提供房产相关证明文件，以确认房产权属清晰。

3.监管方有权要求买方按时支付房屋价款，并在必要时代为支付。

四、乙方权益及责任

1.乙方有权要求买方按合同约定支付房屋价款，并有权要求买方在规定时间内完成支付。

2.乙方有权要求监管方在交易过程中提供必要的服务和支持。

3.乙方应保证所售房产产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

4.乙方应于签订本合同之日起____个工作日内，协助买方办理房产过户手续。

5.乙方不得以任何理由拒绝办理房产过户手续。

五、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按本合同约定支付房屋价款，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。

2.如甲方提供的支付方式导致交易无法进行，甲方应承担相应的责任。

3.甲方不得在未完成房产过户前，擅自使用或转让所购房产。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.附件：

（1）房产产