关于商铺合同样本

关于商铺合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的商铺出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺地址：__________。

1.2商铺面积：__________平方米。

1.3商铺用途：__________。

1.4商铺租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

二、租金及支付方式

2.1租金：甲方同意将商铺出租给乙方，租金为人民币__________元/月。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、押金及退还

3.1押金：乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付人民币__________元作为押金。

3.2退还：租赁期满或乙方提前解除本合同，经甲方验收商铺无损坏、无欠费等情况，甲方应在____日内无息退还乙方押金。

四、物业管理及费用

4.1物业管理：商铺的物业管理由甲方委托__________物业管理公司负责。

4.2物业费用：乙方应按照物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元/天。

（2）甲方未按约定提供相关配套设施，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元/天。

（2）乙方未按约定使用商铺，造成商铺损坏或影响他人正常使用，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺租赁协议

3.商铺租赁合同补充协议

4.商铺租赁合同附件

5.商铺租赁合同附件补充协议

6.商铺租赁合同附件补充协议补充协议

7.商铺租赁合同附件补充协议补充协议补充协议

8.商铺租赁合同附件补充协议补充协议补充协议补充协议

9.商铺租赁合同附件补充协议补充协议补充协议补充协议补充协议

10.商铺租赁合同附件补充协议补充协议补充协议补充协议补充协议补充协议

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为商铺所有者，乙方（以下简称“乙方”）为商铺承租者，丙方（以下简称“丙方”）为商铺管理服务提供者。鉴于甲方欲将位于__________的商铺出租给乙方，并委托丙方提供相关管理服务，为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺地址：__________。

1.2商铺面积：__________平方米。

1.3商铺用途：__________。

1.4商铺租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

二、租金及支付方式

2.1租金：甲方同意将商铺出租给乙方，租金为人民币__________元/月。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、丙方管理服务及费用

3.1管理服务：丙方负责商铺的日常管理、维修、清洁等事宜。

3.2管理费用：乙方应按照丙方提供的服务内容，按时缴纳管理费用。

四、甲方的权益及责任

4.1甲方有权对商铺进行定期检查，确保商铺的合理使用。

4.2甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定的各项条款。

4.3甲方有权在乙方违约时，采取相应的法律措施维护自身权益。

4.4甲方有权在租赁期满或乙方提前解除合同后，收回商铺。

五、乙方的权益及责任

5.1乙方有权按照租赁合同约定使用商铺。

5.2乙方应按时支付租金和管理费用。

5.3乙方应遵守商铺管理规定，不得擅自改变商铺结构和使用性质。

六、丙方的权益及责任

6.1丙方有权按照合同约定提供管理服务。

6.2丙方应保证提供的服务质量，确保商铺的正常使用。

6.3丙方应按照甲方要求，协助甲方维护商铺权益。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元/天。

（2）乙方未按约定使用商铺，造成商铺损坏或影响他人正常使用，应承担相应的赔偿责任。

（3）乙方提前解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

7.2丙方违约责任：

（1）丙方未按约定提供管理服务，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元/天。

（2）丙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺租赁协议

3.商铺租赁合同补充协议

4.商铺租赁合同附件

5.商铺租赁合同附件补充协议

6.商铺租赁合同附件补充协议补充协议

7.商铺租赁合同附件补充协议补充协议补充协议

8.商铺租赁合同附件补充协议补充协议补充协议补充协议

9.商铺租赁合同附件补充协议补充协议补充协议补充协议补充协议

10.商铺租赁合同附件补充协议补充协议补充协议补充协议补充协议补充协议

第三方介入的意义和目的在于，一方面保障甲方的权益，确保商铺的正常运营；另一方面，通过丙方的专业管理，提升商铺的使用价值，为甲方创造更多收益。甲方为主导的目的和意义在于，确保商铺的合理使用，维护自身权益，实现投资回报最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为商铺承租者，甲方（以下简称“甲方”）为商铺所有者，丁方（以下简称“丁方”）为商铺装修及设施维护服务提供者。鉴于乙方拟租赁位于__________的商铺，并计划进行装修及设施维护，甲方同意乙方租赁并委托丁方提供服务，为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丁方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺地址：__________。

1.2商铺面积：__________平方米。

1.3商铺用途：__________。

1.4商铺租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

二、租金及支付方式

2.1租金：甲方同意将商铺出租给乙方，租金为人民币__________元/月。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、丁方装修及维护服务

3.1装修服务：乙方有权对商铺进行装修，丁方负责提供专业的装修设计、施工及后期维护服务。

3.2维护服务：商铺租赁期间，丁方负责商铺的日常维护和设施维修。

四、乙方的权益及责任

4.1乙方有权要求丁方提供符合设计要求的装修服务。

4.2乙方有权要求丁方按时完成装修及维护工作，确保商铺的正常使用。

4.3乙方有权在合同约定的期限内，对商铺进行装修改造，不影响商铺结构安全。

4.4乙方有权在租赁期满或提前解除合同后，丁方应确保商铺恢复原状。

五、甲方的权益及责任

5.1甲方应保证商铺的产权清晰，无任何权利瑕疵。

5.2甲方应允许乙方进行必要的装修改造，但不得损害商铺的结构安全。

5.3甲方应在乙方装修期间，提供必要的协助和便利条件。

5.4甲方应在乙方提前解除合同后，退还乙方已支付的租金及押金。

六、丁方的权益及责任

6.1丁方有权根据乙方的需求，提供专业的装修设计及施工方案。

6.2丁方应保证装修及维护服务的质量，确保商铺的正常使用。

6.3丁方应在乙方指定的期限内完成装修及维护工作。

6.4丁方有权在乙方违约时，采取相应的法律措施维护自身权益。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元/天。

（2）甲方未提供必要的协助和便利条件，应承担相应的违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元/天。

（2）乙方未按时支付丁方服务费用，应向丁方支付违约金，违约金为人民币__________元/天。

（3）乙方未按约定进行装修改造，造成商铺损坏，应承担相应的赔偿责任。

7.3丁方违约责任：

（1）丁方未按时完成装修及维护工作，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元/天。

（2）丁方提供的装修及维护服务不符合约定，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺租赁协议

3.商铺租赁合同补充协议

4.商铺租赁合同附件

5.商铺租赁合同附件补充协议

6.商铺租赁合同附件补充协议补充协议

7.商铺租赁合同附件补充协议补充协议补充协议

8.商铺租赁合同附件补充协议补充协议