京东旅馆转让合同样本

京东旅馆转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方愿意将其名下位于____________________的京东旅馆（以下简称“旅馆”）转让给乙方，乙方愿意接受并购买该旅馆，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条旅馆转让

1.1甲方同意将旅馆的全部权利、义务和责任转让给乙方，乙方接受该转让。

1.2甲方应确保旅馆在转让时不存在任何权利瑕疵、债权债务纠纷或其他可能影响旅馆正常经营的情形。

1.3乙方接受旅馆转让后，享有旅馆的经营、收益权，承担旅馆的债务、风险及责任。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付人民币__________元整（￥__________）作为定金。

2.3乙方应在合同约定的转让手续办理完毕后__________日内，向甲方支付剩余交易价款人民币__________元整（￥__________）。

2.4交易价款支付方式：__________。

第三条交割及办理转让手续

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将旅馆的权属证书、营业执照等必备文件交付给乙方。

3.2乙方应在收到甲方交付的权属证书、营业执照等文件后__________日内，协助甲方办理转让手续。

3.3甲方应配合乙方办理旅馆的转让手续，包括但不限于办理变更登记、税务登记等。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同目的不能实现，应承担违约责任。

4.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失，包括但不限于交易价款、利息损失等。

4.3若违约方故意或重大过失导致合同目的不能实现，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第五条争议解决

5.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条合同解除

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同目的不能实现，守约方有权解除合同。

6.2除本合同另有约定外，合同解除后，双方应相互返还已支付的款项。

第七条附则

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）甲方身份证复印件；

（2）乙方身份证复印件；

（3）旅馆权属证书复印件；

（4）营业执照复印件；

（5）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方愿意将其名下位于____________________的京东旅馆（以下简称“旅馆”）转让给乙方，乙方愿意接受并购买该旅馆，丙方作为担保方，愿意为乙方的履约行为提供担保。为明确各方的权利、义务和责任，经充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条旅馆转让

1.1甲方同意将旅馆的全部权利、义务和责任转让给乙方，乙方接受该转让。

1.2甲方应确保旅馆在转让时不存在任何权利瑕疵、债权债务纠纷或其他可能影响旅馆正常经营的情形。

1.3乙方接受旅馆转让后，享有旅馆的经营、收益权，承担旅馆的债务、风险及责任。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付人民币__________元整（￥__________）作为定金。

2.3乙方应在合同约定的转让手续办理完毕后__________日内，向甲方支付剩余交易价款人民币__________元整（￥__________）。

2.4交易价款支付方式：__________。

第三条第三方担保

3.1丙方同意为乙方的履约行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（￥__________）。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保金人民币__________元整（￥__________）。

3.3丙方在担保期间内，如乙方未履行合同义务，应承担相应的担保责任。

第四条交割及办理转让手续

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将旅馆的权属证书、营业执照等必备文件交付给乙方。

4.2乙方应在收到甲方交付的权属证书、营业执照等文件后__________日内，协助甲方办理转让手续。

4.3甲方应配合乙方办理旅馆的转让手续，包括但不限于办理变更登记、税务登记等。

第五条甲方权益保障

5.1甲方在合同履行期间，享有以下权利：

（1）对乙方的经营行为进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务；

（2）在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任；

（3）在乙方无法履行合同义务时，有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方在合同履行期间，应遵守以下规定：

（1）未经甲方同意，不得擅自改变旅馆的经营性质和用途；

（2）不得损害旅馆的声誉和利益；

（3）不得将旅馆的经营权转让给他人。

6.2乙方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：

（1）支付违约金人民币__________元整（￥__________）；

（2）赔偿甲方因此遭受的直接损失；

（3）甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项。

第七条争议解决

7.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同目的不能实现，守约方有权解除合同。

8.2除本合同另有约定外，合同解除后，双方应相互返还已支付的款项。

第九条附则

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）甲方身份证复印件；

（2）乙方身份证复印件；

（3）丙方身份证复印件；

（4）旅馆权属证书复印件；

（5）营业执照复印件；

（6）其他与本合同有关的文件。

本合同中，第三方丙方的介入旨在为乙方的履约行为提供担保，保障甲方的权益。甲方作为主导方，通过明确的权益保障条款和违约及限制条款，确保其在合同履行过程中的权益得到充分保障。同时，本合同也明确了乙方的权利和义务，以及违约责任，以维护合同的公平性和可执行性。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障；

2.通过第三方担保，降低甲方在交易过程中的风险；

3.明确乙方的权利和义务，维护合同的公平性和可执行性。

第三方介入的意义和目的在于：

1.为乙方的履约行为提供担保，降低甲方的交易风险；

2.保障甲方的权益，确保合同履行过程中的利益实现；

3.促进交易的顺利完成，维护市场秩序。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：____________________

甲方（出租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方愿意承租甲方名下位于____________________的房产（以下简称“房产”），用于开设一家京东便利店，丙方作为担保方，愿意为乙方的承租行为提供担保。为明确各方的权利、义务和责任，经充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产租赁

1.1甲方同意将房产出租给乙方，乙方接受该租赁。

1.2甲方应确保房产在租赁时符合租赁用途，不存在权利瑕疵、债权债务纠纷或其他可能影响租赁的情形。

1.3乙方租赁房产后，享有房产的使用权，承担房产的维护责任及费用。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为每月人民币__________元整（￥__________），乙方应于每月__________日前支付当月租金。

2.3租金支付方式：__________。

第三条第三方担保

3.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（￥__________）。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保金人民币__________元整（￥__________）。

3.3丙方在担保期间内，如乙方未履行合同义务，应承担相应的担保责任。

第四条甲方权益保障

4.1甲方在合同履行期间，享有以下权利：

（1）监督乙方合理使用房产，确保房产的安全和完好；

（2）在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任；

（3）在乙方无法履行合同义务时，有权解除合同，并要求乙方返还已支付的租金。

第五条乙方权利条款

5.1乙方在合同履行期间，享有以下权利：

（1）在租赁期限内，乙方有权使用房产进行京东便利店经营；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务；

（3）乙方有权在租赁期满后，根据市场情况决定是否续租。

第六条乙方利益条款

6.1甲方应保证房产的租赁用途符合乙方经营需求；

6.2甲方应提供必要的装修支持，确保乙方能够顺利开业；

6.3甲方应协助乙方办理相关证照和手续。

第七条甲方的违约及限制条款

7.1甲方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：

（1）支付违约金人民币__________元整（￥__________）；

（2）赔偿乙方因此遭受的直接损失；

（3）乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金。

7.2甲方不得擅自改变房产的用途，影响乙方的正常经营。

第八条争议解决

8.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同目的不能实现，守约方有权解除合同。

9.2除本合同另有约定外，合同解除后，双方应相互返还已支付的款项。

第十条附则

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（1）甲方身份证复印件；

（2）乙方身份证复印件；

（3）丙方身份证复印件；

（4）房产权属证书复印件；

（5）营业执照复印件；

（6）其他